GoldenLine
Zaloguj się
Irmina Pe

Irmina Pe pracownik ds.
kontroli cen, Tesco

Temat: kredyt mieszkaniowy na jedna osobę a odpowiedzialność...

Witam,
wraz z partnerem chcemy kupić mieszkanie i co za tym idzie będzie potrzebny kredyt. partner pracuje za granicą ( własna działalność). więc kredyt teoretycznie muszę wziąć na siebie ponieważ on nie ma odnotowanych w Polsce żadnych dochodów. Mieszkanie natomiast chciałabym aby było na nas dwoje. Jak w tym momencie wygląda wzięcie kredytu hipotecznego ? Czy może on być wpisany jako współkredytobiorca kredytu hipotecznego i razem ze mną odpowiadać za ten kredyt mimo braku dochodów czy to że będzie tylko jednym z właścicieli mieszkania już zobowiązuje go do tego ?
Nie chcielibyśmy brać ślubu tylko dla wspólności finansowej, ale mimo to ja chciałabym mieć jakieś zabezpieczenie na przyszłość.
Link do wypowiedziLink
Robert S.

Robert S. Ekspert finansowy -
kredyty,
ubezpieczenia,
inwestycje

Temat: kredyt mieszkaniowy na jedna osobę a odpowiedzialność...

jeżeli partner będzie kredytobiorcą to Twój dochód będzie liczony na min. dwie osoby (nie wiem czy macie dzieci na utrzymaniu) i w związku z tym czy wyjdzie zdolność kredytowa

poza tym czy nie byłoby lepiej, abyś sama wzięła kredyt i sama była (jedynym) właścicielem nieruchomości?

w razie jakiś zmian w życiu prywatnym (czyt. rozstanie z partnerem) będzie znacznie łatwiej, taki kredyt bardzo silnie strony związuje...
Link do wypowiedziLink
Irmina Pe

Irmina Pe pracownik ds.
kontroli cen, Tesco

Temat: kredyt mieszkaniowy na jedna osobę a odpowiedzialność...

Też o tym myślałam ale z drugiej strony on też potrzebowałby zabezpieczenie ze w razie nieprzyjemnej sytuacji rozstania nie zostanie na "ulicy" a ja sama wezmę wszystko. Ja po prostu obieram najgorszy scenariusz i staramy się jakoś oboje zabezpieczyć.
A jeżeli partner nie będzie kredytobiorcą a tylko współwłaścicielem nieruchomości ? jak wtedy będzie to wyglądać ?
Link do wypowiedziLink
Robert S.

Robert S. Ekspert finansowy -
kredyty,
ubezpieczenia,
inwestycje

Temat: kredyt mieszkaniowy na jedna osobę a odpowiedzialność...

najgorszy scenariusz jest taki, że zostaniesz sama z kredytem i jego spłatą, bo partner przecież nie ma dochodu (brak możliwości skutecznej egzekucji), dodatkowo nie będzie chciał się wyprowadzić, bo przecież nieruchomość będzie należała również do niego i co wtedy?
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: kredyt mieszkaniowy na jedna osobę a odpowiedzialność...

Włos, który jeszcze mam, już posiwiał przy kredytowaniu, więc spokojnie moge powiedzieć z doświadczenia : rozwiązanie, w którym partner nie wnoszący dochodu do kredytu jest współwłaścicielem - może generować poważne kłopoty. I nie ma tu nic do rzeczy, że będzie z własnych dochodów współfinansował bieżące koszty utrzymania, a może nawet spłatę rat kredytu. Jak pisał Robert: nie daj Boże - zostanie Pani sama z kredytem i współlokaltorem, który nie będzie miał żadnych obowiązków, a same prawa.
Nie judzę ani nie kraczę - po prostu ostrzegam, że to wystawienie się na wielkie ryzyko.

Skoro ma dochód za granicą - niiech tam weźmie kredyt (nawet mało tam poważne 50 tys. euro w Polsce powinno starczyć na połowę mieszkania), dołoży połowę gotówką, a Pani połowa będzie kredytowana. I wtedy może być współwłaścicelem lokalu w udziale 1/2, a za jego zgoda drugi udział będzie Pani, natomiast całe mieszkanie byłoby zabezpieczeniem kredytu.
Link do wypowiedziLink
Agata Sikorska

Agata Sikorska psycholog

Temat: kredyt mieszkaniowy na jedna osobę a odpowiedzialność...

Uważam nie ma nic złego w pożyczaniu pieniędzy, ale powinno się pamiętać, że będzie to zobowiązanie do spłacenia. Jak wiadomo przeróżnie w życiu jest i w razie czego spłata chwilówek okazała się kłopotliwa to trzeba szukać rozwiązań np. kredytów konsolidacyjnych w firmach pozabankowych.
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj