GoldenLine
Zaloguj się

konto usunięte

Temat: Kredyt mieszkaniowy - czy teraz jest dobry moment?

Właśnie NIE. NIE MUSI zarobić bank.
O to właśnie chodzi. Bank państwowy mógłby obywatelom dać taki kredyt z oprocentowaniem inflacji + na utrzymanie sekretarki i sprzątaczki tego banku.
No ale właśnie - jak ktoś na tym zarabia, na tej całej cholernej machinie, to ciężko będzie zrozumieć tą lichwę. Sorry, ale 50-procentowe oprocentowanie (bo dla mnie to jest 50 % gdy biorę 300, oddać mam 600) to jest lichwa. Tylko no mówię - dyskusję trzeba by zacząć od tego kto pozwolił na rozdanie majątku tego kraju.
Link do wypowiedziLink
Robert S.

Robert S. Ekspert finansowy -
kredyty,
ubezpieczenia,
inwestycje

Temat: Kredyt mieszkaniowy - czy teraz jest dobry moment?

jak bierzesz 300 a oddajesz 600 to (zgodnie z Twoim tokiem myślenia) nie masz 50% ale 100% więcej do oddania, no nie? ;-)

a policzyłeś ile z tego zabierze inflacja?
kredyt hipoteczny w PLN ma obecnie oprocentowanie ok. 6,5% to dużo czy mało? inflacja wg GUS wynosi ok. 4,5% czyli kredyt realnie kosztuje ok. 2% w skali roku, nadal lichwa?

niestety jak kredyt jest zaciągany na kilkadziesiąt lat to trzeba oddać 2 lub nawet 3x więcej niż się pożyczyło, ale ile te 600kzł (za 30 lat) będzie miało realnej wartości? czy dzisiaj i za 20-30 lat będziesz nominalnie tyle samo zarabiał?

i porównanie do innych krajów, czy tam kredyt nominalnie jest tańszy? TAK, ale zobacz ile wynosi inflacja i stopy procentowe w UE czy np. Norwegii lub Szwajcarii
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Kredyt mieszkaniowy - czy teraz jest dobry moment?

Robert S.:
jak bierzesz 300 a oddajesz 600 to (zgodnie z Twoim tokiem myślenia) nie masz 50% ale 100% więcej do oddania, no nie? ;-)

Bank ma narzutu 100% ale marży 50% ;))
Link do wypowiedziLink
Sebastian Woźniak

Sebastian Woźniak Finansowanie firm

Temat: Kredyt mieszkaniowy - czy teraz jest dobry moment?

Miłosz Wojaczek:
Właśnie NIE. NIE MUSI zarobić bank.
O to właśnie chodzi. Bank państwowy mógłby obywatelom dać taki kredyt z oprocentowaniem inflacji + na utrzymanie sekretarki i sprzątaczki tego banku.
No ale właśnie - jak ktoś na tym zarabia, na tej całej cholernej machinie, to ciężko będzie zrozumieć tą lichwę. Sorry, ale 50-procentowe oprocentowanie (bo dla mnie to jest 50 % gdy biorę 300, oddać mam 600) to jest lichwa. Tylko no mówię - dyskusję trzeba by zacząć od tego kto pozwolił na rozdanie majątku tego kraju.

Taki system gdzie banki państwowe dawały kredyty był do 1989 roku ale się nie sprawdził na szczęście
Link do wypowiedziLink
Michał Sakowski

Michał Sakowski Nieruchomości
inwestycyjne

Temat: Kredyt mieszkaniowy - czy teraz jest dobry moment?

Miłosz Wojaczek:
Właśnie NIE. NIE MUSI zarobić bank.
O to właśnie chodzi. Bank państwowy mógłby obywatelom dać taki kredyt z oprocentowaniem inflacji + na utrzymanie sekretarki i sprzątaczki tego banku.
No ale właśnie - jak ktoś na tym zarabia, na tej całej cholernej machinie, to ciężko będzie zrozumieć tą lichwę. Sorry, ale 50-procentowe oprocentowanie (bo dla mnie to jest 50 % gdy biorę 300, oddać mam 600) to jest lichwa. Tylko no mówię - dyskusję trzeba by zacząć od tego kto pozwolił na rozdanie majątku tego kraju.


I niechby ten bank jeszcze proponował lokaty na 10% i oczywiście płacił podatki. I ZUS. I podatek od transakcji finansowych. A pieniądze na te kredyty brałby z.... hmm... tu się zaczyna problem, no ale jak państwowy, to oczywiście z budżetu!! Hurra jest perpetuum mobile. Tak oto wymyślił Pan jak mieć kredyt oprocentowany o 3% mniej, ale mieć podatki o 5% większe. Super mamy tanie kredyty i dobre lokaty, tylko czy to się na pewno opłaca?

pozdrawiam

PS. Ja chętnie od Pana pożyczę dowolną kwotę na ten jak to Pan określił lichwiarski procent (50% na 30 lat przypomnę) i nawet nie muszę tego inwestować, bo wiem, że za 30 lat te 600 tysięcy będzie warte nie więcej jak 200. Ale tu już trzeba mieć choćby blade pojęcie o ekonomii żeby to zrozumieć.

PS 2. Średnia marża odsetkowa banków (uwzględniająca również kredyty gotówkowe, które są dużo wyżej oprocentowane) jest w granicach 2,5%. vide np. http://pl.scribd.com/doc/92054410/DM-PKO-BP-Prognozy-w...Michał Sakowski edytował(a) ten post dnia 02.07.12 o godzinie 20:27
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Kredyt mieszkaniowy - czy teraz jest dobry moment?

Miłosz Wojaczek:
Właśnie NIE. NIE MUSI zarobić bank.
O to właśnie chodzi. Bank państwowy mógłby obywatelom dać taki kredyt z oprocentowaniem inflacji + na utrzymanie sekretarki i sprzątaczki tego banku.
No ale właśnie - jak ktoś na tym zarabia, na tej całej cholernej machinie, to ciężko będzie zrozumieć tą lichwę. Sorry, ale 50-procentowe oprocentowanie (bo dla mnie to jest 50 % gdy biorę 300, oddać mam 600) to jest lichwa. Tylko no mówię - dyskusję trzeba by zacząć od tego kto pozwolił na rozdanie majątku tego kraju.

Jasne. najlepiej niech Państwo da mieszkanie, pracę, na meble, darmowe wczasy, i do tego drużynę służby, żeby sprzątała prała i pracowała. A skąd to państwo weźmie, to już nie moja sprawa. Przerobiliśmy to, i do dziś się czkawką odbija. No tak, ale przecież to wszystko przez złodziei, aferzystów i bandytów kapitalistów, co chcą sprzedać Polskę po kawałeczku. A tak to przecież ta Polska by dała. Wszystko by dała. I nic by nie trzeba było robić.. tak jak na zachodzie! Bo oni są bogaci i dają. wszystko i wszystkim.
Nóż się w kieszeni otwiera.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Kredyt mieszkaniowy - czy teraz jest dobry moment?

P. Robert ano, fakt, 100%, za szybko pisałem.
wiesz, no tańszy jest... ale ja widzę przede wszystkim problem w tym, że nie mamy polskich banków.

P. Hubert... a too dopiero jest tupet, że jakaś "marża", WTF? Oprocentowanie i koniec, a nie jakieś marży i prowizje - przecież to jest chore, lichwa w biały dzień.

P. Sebastian, nie nie nie... wcale nie o to chodzi. Nie przechodźmy ze skrajności w skrajność, nie trywializujmy. Chodzi mi o polskie banki, które nie będą nastawione na wysysanie z Polaków pieniędzy i przekazywanie ich na Zachód. Dużo chcę?

P. Michał, no właśnie wie Pan - banki powinny trochę inaczej działać. Nie, że to, tamto, takie koszta, itd. Na początek polskie i na zdrowych zasadach. Już wrzutki, że pożyczę, itd... po co? A coś o stabilności kraju, coś o działaniach NIE na szkodę obywateli - może o tym porozmawiamy?
Tak sobie porzucać hasełkami łatwo, tylko to u nas tak nie działa. Lichwa na całego.
Niestety, w kraju bezprawia, jakim jest Polska, banki i urzędasy mają moc wszechwładną wobec maluczkich. Zmiana warunków kredytu w trakcie jego trwania, jakieś lichwiarskie klauzule, wszystko na maksymalny zysk, wydojenie narodu. I co, super? BUAH...

P. Monika nie trywializujmy, nie cwaniakujmy, OK? Nie, nie chodzi mi o socjalizm. Chodzi mi JEDYNIE o to, aby zachodnie banki nie wysysały z Polaków kasy.
Żadne "przerobiliśmy to"... proszę tu nie działać na zasadzie polaryzacji, bo nie o to mi chodzi.

Tak, przez złodziei. A za co Buzek siedzi w Brukseli? Za rozdanie majątku narodowego i doprowadzenie kraju do destabilizacji.
Tylko no to musielibyśmy do takiej dyskusji wystartować ustalając to, co się w historii Polski działo przez ostatnie 22 lat, bo rozmawiając z siewcami propagandy w stylu reżimowych mediów, to dużo nie podyskutujemy. Dla Was - wszystko gra, banki wampiry, cwaniaczki zarabiają i jest git. NIE, to jest chore, co w tym kraju się dzieje.
I powtarzam, kacapoły i chrzanienie trywializmów zostawmy na forum Onetu.
Jesteście Polakami, czy nie? Zależy Wam na tym kraju? Czy tylko sieka propagandowa?Miłosz Wojaczek edytował(a) ten post dnia 02.07.12 o godzinie 22:22
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Kredyt mieszkaniowy - czy teraz jest dobry moment?

Monika Rymszewicz edytował(a) ten post dnia 02.07.12 o godzinie 22:54
Link do wypowiedziLink
Robert S.

Robert S. Ekspert finansowy -
kredyty,
ubezpieczenia,
inwestycje

Temat: Kredyt mieszkaniowy - czy teraz jest dobry moment?

P. Robert ano, fakt, 100%, za szybko pisałem.
wiesz, no tańszy jest... ale ja widzę przede wszystkim problem w tym, że nie mamy polskich banków.
jak to nie mamy polskich banków? w samej SGB jest zrzeszonych 208 banków, to mało? oczywiście możesz tam otrzymać kredyt hipoteczny...a ile on kosztuje? to już może na żywo zapytaj ;-)

one nie wysyłają pieniędzy na zachód czy jakiś wschód, zyski zostają u nas, w Polsce, tak ma być, no nie?

ps
z usług którego banku korzystasz? tak z ciekawości zapytam...
Link do wypowiedziLink
Piotr Xxxxxxxxxxx

Piotr Xxxxxxxxxxx przedsiębiorca

Temat: Kredyt mieszkaniowy - czy teraz jest dobry moment?

i bądź tu mądry doradco i doradź szanownemu klientowi dobry,tani kredyt:)

Przynajmniej rozrywka na wieczór zapewniona.
Swoją drogą, ciekawe populistyczne poglądy, tylko czemu tak wcześnie zaczynasz, wybory dopiero za jakiś czas.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Kredyt mieszkaniowy - czy teraz jest dobry moment?

Miłosz Wojaczek:
A dlaczego takie ekstrema, że od razu ja domagam się brać 100, oddać 50?
Może tak wezmę 100, oddam 125? Tylko to musielibyśmy mieć uczciwe rządy, a nie bandę sprzedawczyków - zagraniczne banki udające polskie no to jednak po prostu wampiry, krwiopijcy.
Można pożyczyć 100, a oddać 105 - zależy na jaki okres. Łatwo policzyć, że jeśli inflacja sięga 4%, to bank MUSI wziąć przynajmniej tyle (jego problem, na czym zarobi). Przy kredycie 25-letnik te odsetki się po prostu sumujś rok do roku. Matematyka.

(...) Akurat tak się składa, że są w Polsce ludzie, którzy wiedzą jak to działa np. na Zachodzie - UK, choćby Finlandia, tak mocno socjalistyczna - nie grabią aż tak swoich obywateli. Ale zaraz... no tak, to nie są przecież nasze banki... ale to już pisałem.
Na Zachodzie istniejąa rozbudowane systemy kas budowlanych oszczędnościowych, które istotnie powodują obniżenie ceny kredytów, w dodatku tzw. LIBOR (proponujęprzed kolejnym oburzeniem doczytać, co to) wynosi poniżej 1%, a u nas WIBOR ok. 5%. Państwo czasem jednak coś proponuje swoim obywatelom, że nie wspomnę o dopłatach RnS.
A tak podsumowując - po prostu zawiodłem się szukając czegoś ciekawego na ten temat na GL.
Tu się nie uprawia polityki hasłowej, tylko rozmawia o tym co istniej w dostęopnej rzeczywistości.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Kredyt mieszkaniowy - czy teraz jest dobry moment?

Miłosz Wojaczek:
Chodzi mi o polskie banki, które nie będą nastawione na wysysanie z Polaków pieniędzy i przekazywanie ich na Zachód. Dużo chcę?
>
Tak się jakośzupełnie głupio skłąda, że najdroższymi pożyczkodawcami porównywalnymi z bankami są całkowicie polskie i bezwzględnie patriotyczne SKOK-i. Całkowicie polskie banki istnieją - proponuję sprawdzić ich oprocentowanie. I tu sie wali taka fajna koncepcja...

I powtarzam, kacapoły i chrzanienie trywializmów zostawmy na forum Onetu.
Słusznie, prosze tu nie wygłaszac "kacapołów", dośc tej swoistej rozrywki tolerowanej głównie dlatego, że z powodu Euro zabrakło na jakiś czas w mediach ekipy Kaczyński/Macierewicz/Hofman/Czarnecki. Jednak może na onecie spotka Pan godniejszych dyskutantów.
Link do wypowiedziLink
Julianna Orzechowska

Julianna Orzechowska Moje pasje to Twój
sukces!

Temat: Kredyt mieszkaniowy - czy teraz jest dobry moment?

Jeśli mówimy o kredytach to warto też zapytać o waluty - http://e-deweloperski.pl/artykul,592,taniej-w-euro-czy...
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Kredyt mieszkaniowy - czy teraz jest dobry moment?

Julianna Orzechowska:
Jeśli mówimy o kredytach to warto też zapytać o waluty - http://e-deweloperski.pl/artykul,592,taniej-w-euro-czy...

Dziś dla ok. 90% kredytobiorców kredyt w euro leży poza ich zasięgiem.

Dopóki jest RnS i klient może z niego korzystać - lepiej brać w tym wariancie niż w euro.
Link do wypowiedziLink
Julianna Orzechowska

Julianna Orzechowska Moje pasje to Twój
sukces!

Temat: Kredyt mieszkaniowy - czy teraz jest dobry moment?

Dziękuję za wypowiedź. Ja jeszcze rok temu patrzyłam z politowaniem na znajomych, którzy zaciągnęli kredyt we frankach. Oj działo się działo ale to już chyba waluty mają do siebie. Raz nad kreską, raz pod kreską.
Link do wypowiedziLink
Michał Sakowski

Michał Sakowski Nieruchomości
inwestycyjne

Temat: Kredyt mieszkaniowy - czy teraz jest dobry moment?

Wątpię bardzo mocno, aby istniała osoba, która straciła na kredycie we frankach (czy też euro), o ile nie sprzedała nieruchomości.
Link do wypowiedziLink
Karol J.

Karol J. www.grupatwojdom.pl

Temat: Kredyt mieszkaniowy - czy teraz jest dobry moment?

Michał Sakowski:
Wątpię bardzo mocno, aby istniała osoba, która straciła na kredycie we frankach (czy też euro), o ile nie sprzedała nieruchomości.

Dodałbym jeszcze jeden przykład, moi klienci wzieli kredyt we frankach bo tak im doradził kolega pracujący w Nordei, mimo że ja im przedstawiłem oferty w RNS. Mieszkanie miało metraż powyżej 50m2, więc rata wychodziła podobne ale kolega namówił ich na kredyt we frankach, na chwilę obecną ratę mają większą niż mogli mieć w RNS. Oczywiście co ostatecznie im się bardziej opłacało dowiemy się z chwilą spłacenia całego kredytu ale na chwilę obecną są w plecy.
Link do wypowiedziLink
Jacek K.

Jacek K. Analityk finansowy,
kontroler, HP

Temat: Kredyt mieszkaniowy - czy teraz jest dobry moment?

Michał Sakowski:
Wątpię bardzo mocno, aby istniała osoba, która straciła na kredycie we frankach (czy też euro), o ile nie sprzedała nieruchomości.

Raczej na pewno nie sprzedała, nieruchomości z kredytem we franku są obecnie niesprzedawalne.
Link do wypowiedziLink
Robert S.

Robert S. Ekspert finansowy -
kredyty,
ubezpieczenia,
inwestycje

Temat: Kredyt mieszkaniowy - czy teraz jest dobry moment?

Raczej na pewno nie sprzedała, nieruchomości z kredytem we franku są obecnie niesprzedawalne.

nie można generalizować, mam znajomych, którzy zaciągnęli kredyt w CHF (jakieś 8 lat temu), po kursie w okolicy 3.00 i mogliby kredyt spłacić lub refinansować, wszystko zależy od tego jaki był kurs w momencie wypłaty kredytu...
Link do wypowiedziLink
Michał Sakowski

Michał Sakowski Nieruchomości
inwestycyjne

Temat: Kredyt mieszkaniowy - czy teraz jest dobry moment?

Robert S.:
Raczej na pewno nie sprzedała, nieruchomości z kredytem we franku są obecnie niesprzedawalne.

nie można generalizować, mam znajomych, którzy zaciągnęli kredyt w CHF (jakieś 8 lat temu), po kursie w okolicy 3.00 i mogliby kredyt spłacić lub refinansować, wszystko zależy od tego jaki był kurs w momencie wypłaty kredytu...

Zgadzam się, że są takie kredyty w CHF, które się nadają do refinansowania/spłaty w tej chwili. Pisałem o czymś odwrotnym natomiast - nie ma takich kredytów w CHF, które nie zostały spłacone, a na których kredytobiorcy stracili. Pisząc stracili mam na myśli to, że suma zapłaconych przez nich rat w CHF jest w każdym przypadku niższa niż suma rat, które zapłaciliby od kredytu w PLN biorąc go w tym samym momencie i w tej samej kwocie.
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj