Temat: Kredyt mieszkaniowy - czy teraz jest dobry moment?
Witam,
MultiBank marża na dziś 3,70 ale na 100% w CHF
Jeśli mieszkanie ma być przenaczone pod inwestycję to pytanie czy to się będzie opłacało?Jeśli pod czysty wynajem osobie fizycznej to marne szanse zarobku, wg mnie nie warto, najem pokryje koszty kredytu i utrzymania nieruchomości....chyba, że kredyt nie będzie na 100%, to wtedy można rozpatrzyć kilka sensownych opcji...
Najbardziej opłacalny najem to pod firmę, ale przy takim rynku miejsce musi być dość dobre, by byli chętni i nieruchomość musi spełniać oczywiście odpowiednie wymagania...na tę chwilę chyba raczej nie warto sobie głowy zawracać z wzięciem kredytu na inwestycję...
Ceny mieszkań na pewno spadną przy takim popycie...ale raczej po nowym roku...do końca roku może być taki cichy bezład jaki panuje teraz....i raczej większych topnięć nie spodziewałabym się na rynku....chociaż jak pokazuje sytuacja zaistaniała na jesieniu ub roku, wszystko zdarzyc się może:)
Jeśli kredyty walutowe to proponuję Eur-z jasnej przyczyny wejścia do strefy , poza tym w takim wypadku nie będzie podstawowego czynnika przewalutowania....a to na całości kredytu dość spore koszty...