GoldenLine
Zaloguj się
Tomasz Szopiński

Tomasz Szopiński immoclick.pl |
szopinski.eu.org |
doktorzyfirm.pl

Temat: Kredyt mieszkaniowy - czy teraz jest dobry moment?

Fajny filmik, ale tutaj punkt widzenia zalezy od punktu siedzenia. Bylem w jednym z oddzialow reklamowanego banku, i po dluzszej rozmowie pani od kredytow powiedziala szczerze, ze ten bank nie pozycza frankow bo im sie to po prostu nie oplaca :) nie sciemniala mnie tylko powiedziala prawde :)
A w tym filmie jest mowa o spreadzie, wahaniu kursu - ale nawet przy tych zalozeniach calosc splacanych odsetek jest i tak nizsza niz w PLN.
Ja juz sie zdecydowalem.

Ja absolutnie nie namawiam Cię do ich oferty. Nie wiem nawet czy ona jest dobra? Uważam tylko, że zrobili fajny filmik pokazujący różnice między kredytem we frankach i w złotówkach, który pokazuję jako przykład.

Pozdrawiam
Dziekuje za pomoc
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Kredyt mieszkaniowy - czy teraz jest dobry moment?

A powiedzcie mi jak to będzie jak wezmę kredyt w programie "Rodzina na swoim" i za ileś tam czasu przejdziemy na Euro ? Z 300 tyś kredytu rata będzie wynosiła około ~800 zł przez 8 lat a potem co ? 1800 zł ? I jak to będzie z tym oprocentowaniem nie wiem ile jest w PLN 7 % ? A Euro 3,4 % ? Jak pisze głupoty to od razu mnie poprawcie bo kompletnie się na tym nie znam dlatego pytam.
Pozdr.
Link do wypowiedziLink
Aleksandra Młyńczyk

Aleksandra Młyńczyk Czy chciałbyś być
swoim Klientem?
Pomoc w definicji
wymag...

Temat: Kredyt mieszkaniowy - czy teraz jest dobry moment?

Grzegorz Mikulski:
Tomasz S.:

wiesz co skoro jesteś laikiem tutaj jest fajny film pokazujący wady i zalety kredytu we frankach. Dla jasności nie
wiem czy pokazywany w filmie kredyt jest na dobrych warunkach > Fajny filmik, ale tutaj punkt widzenia zalezy od punktu siedzenia.
Bylem w jednym z oddzialow reklamowanego banku, i po dluzszej
rozmowie pani od kredytow powiedziala szczerze, ze ten bank nie > pozycza frankow bo im sie to po prostu nie oplaca :)

obawiam się, że właśnie tak myślą teraz wszystkie banki stąd problemy z kredytami w CHF
Ja juz sie zdecydowalem.
zdradzisz na co?
Link do wypowiedziLink
Rafal N.

Rafal N. Sales and Customer
Care Manager

Temat: Kredyt mieszkaniowy - czy teraz jest dobry moment?

najlepszy okres na wziecie kredytu w walucie wlasnie nadszedl :)
Link do wypowiedziLink
Anna Perschke

Anna Perschke Data Quality
Specialist

Temat: Kredyt mieszkaniowy - czy teraz jest dobry moment?

Ano właśnie, wydaje mi się, że teraz jest dobry moment. Ale co sądzicie o euro? Franków już dawać nie chcą, a euro przecież nie będzie w nieskończoność rosło ... no i trochę mieszkania potaniały, a niedługo może być ciężko o coś fajnego ..
Link do wypowiedziLink
Eryk N.

Eryk N. ...

Temat: Kredyt mieszkaniowy - czy teraz jest dobry moment?

Anna Perschke:
Ano właśnie, wydaje mi się, że teraz jest dobry moment. Ale co sądzicie o euro? Franków już dawać nie chcą, a euro przecież nie będzie w nieskończoność rosło ... no i trochę mieszkania potaniały, a niedługo może być ciężko o coś fajnego ..

z mieszkaniem mozesz spokojnie poczekac jeszcze 2 lata, wcale nie zdrozeja, wrecz przeciwnie, bedzie wiekszy wybor
Link do wypowiedziLink
Anna Perschke

Anna Perschke Data Quality
Specialist

Temat: Kredyt mieszkaniowy - czy teraz jest dobry moment?

Eryk N.:
Anna Perschke:
Ano właśnie, wydaje mi się, że teraz jest dobry moment. Ale co sądzicie o euro? Franków już dawać nie chcą, a euro przecież nie będzie w nieskończoność rosło ... no i trochę mieszkania potaniały, a niedługo może być ciężko o coś fajnego ..

z mieszkaniem mozesz spokojnie poczekac jeszcze 2 lata, wcale nie zdrozeja, wrecz przeciwnie, bedzie wiekszy wybor

Hm ja się raczej nie boję, że zdrożeją, tylko, że wybór już będzie nijaki .. teraz jest wszystko, i płyta, i kamienice, i kameralne bloczki z cegły i nowe mieszkania, itd. Poza tym, mieszkam w Łodzi, a tu są stosunkowo niskie ceny i tak. Byłam nawet w lekkim szoku, jak z ciekawości sprawdziłam ceny w moim 40 tysięcznym rodzinnym mieście na podkarpaciu - ceny właściwie się nie różnią :)
Link do wypowiedziLink
Grzegorz M.

Grzegorz M. Inżynier Serwisu w
Nikon Precision

Temat: Kredyt mieszkaniowy - czy teraz jest dobry moment?

Ola M.:
Grzegorz Mikulski:
Tomasz S.:

wiesz co skoro jesteś laikiem tutaj jest fajny film pokazujący wady i zalety kredytu we frankach. Dla jasności nie
wiem czy pokazywany w filmie kredyt jest na dobrych warunkach > Fajny filmik, ale tutaj punkt widzenia zalezy od punktu siedzenia.
Bylem w jednym z oddzialow reklamowanego banku, i po dluzszej
rozmowie pani od kredytow powiedziala szczerze, ze ten bank nie > pozycza frankow bo im sie to po prostu nie oplaca :)

obawiam się, że właśnie tak myślą teraz wszystkie banki stąd problemy z kredytami w CHF
Ja juz sie zdecydowalem.
zdradzisz na co?

zdecydowalem sie uderzyc do DB, i oferta w Euro bardzo ciekawie wyglada. Jest duzo formalnosci przy zalatwianiu i trzeba spelnic ostrzejsze warunki niz w innych bankach ale wydaje mi sie ze warto.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Kredyt mieszkaniowy - czy teraz jest dobry moment?

ja żałuję, że kredyt we franku jest teraz tak mało dostępny...
no ale tak to już jest, że jak ktoś zarabia kupę kasy to i lepsze warunki dostaje ;)
A ten, który nie zarabia 15000 albo 10000 to na kredyt we franku sznas nie ma... a teraz we franku byłoby naprawdę nieźle ;)
Link do wypowiedziLink
Rozalia C.

Rozalia C. doradca kredytowy

Temat: Kredyt mieszkaniowy - czy teraz jest dobry moment?

Tomasz Zimka:
Rozalia C.:

Marża od 2,2% w walutach 1,1% w PLN
LTV do 90% w walutach do 100% w PLN

Wszystko pięknie tyle, że to nie jest standard (a dobrze byłoby o tym wspomnieć). Aby dostać FX na 90% lub PLN na 100% trzeba spełnić pewne kryteria, nieprawdaż?

Fakt.
standardowo klient może liczyć na 90% w PLN i 80% przy kredytach denominowanych.
Link do wypowiedziLink
Aleksandra Młyńczyk

Aleksandra Młyńczyk Czy chciałbyś być
swoim Klientem?
Pomoc w definicji
wymag...

Temat: Kredyt mieszkaniowy - czy teraz jest dobry moment?

ech, DB ostro liczy dochody i chce nawet wiedzieć ile nam potrącono za chorobowe w ciągu całego zeszłego roku, moim zdaniem to już lekka paranoja...
Link do wypowiedziLink
Tadeusz S.

Tadeusz S. właściciel

Temat: Kredyt mieszkaniowy - czy teraz jest dobry moment?

No to wam powiem jak to było u mnie w ostatni czwartek:
DB-owszem, udzielają na 100% wartości nieruchomości w CHF i EUR, ale sposób liczenia zdolności kredytowej jest patologicznie niekorzystny dla klienta (czyli przez 3 lata nic sie u nich nie zmieniło ;-. Mi wyszła mikroskopijna zdolność. Dodatkowo niezwykle szczegółowe sprawdzanie dochodów mocno wstecz i bardzo drobiazgowo, co potęguje zniechecenie. BTW, z czego ten bank żyje??

Polbank- w CHF min 25% wkładu własnego, w EUR promocja bodajże do końca marca na 10% wkładu własnego. Zdolność OK, ale % zabójczo wysokie EURIBOR + 5,5%... drożyzna..

DnB Nord -stosunkowo najlepsza opcja na ten moment. Zdolność najlepiej liczona na stosunkowo uczciwych zasadach. Możliwy CHF i EUR na 100%. CHF LIBOR 6M+3%, EURIBOR 6M + 1,85%. Wada: dochód netto min. 10000PLN netto. Podobno są zawaleni wnioskami. Miła i fachowa obsługa.

Zostaje jeszcze mZłodziej i MultiZłodziej, pewnie tam pójde, ale to co czytam na różnych forach mocno zniechęca do tych.. instytucji...
Link do wypowiedziLink
Aleksandra Młyńczyk

Aleksandra Młyńczyk Czy chciałbyś być
swoim Klientem?
Pomoc w definicji
wymag...

Temat: Kredyt mieszkaniowy - czy teraz jest dobry moment?

zgadzam się z tobą. w dodatku Polbank wprowadził podobno prowizję za wcześniejszą spłatę przez cały okres kredytowania, ale DnB Nord słyszałam, że zapycha się i po długim czasie czekania często daje odmowy.

ja pogodziłam się ze złotówką, zbyt duże ryzyko jest we franku, że w ostatniej chwili podniosą ci marżę lub dadzą decyzję odmowną a wtedy mnie trafi i to poważnie.

ogólnie odpowiadając na pytanie w wątku, nie wydaje mi się, żeby teraz był dobry moment na kredyt. był, może jeszcze 1-2 m-ce temu, ale już nie teraz. ale tak samo nie wydaje mi się, żeby był dobry moment na sprzedaż mieszkania a jednak czasem dzieją się rzeczy, które powodują, że musimy/chcemy wziąć kredyt/sprzedać mieszkania nawet wtedy kiedy z jakiś względów nie jest to superkorzystne.
Link do wypowiedziLink
Grzegorz M.

Grzegorz M. Inżynier Serwisu w
Nikon Precision

Temat: Kredyt mieszkaniowy - czy teraz jest dobry moment?

Eryk N.:

z mieszkaniem mozesz spokojnie poczekac jeszcze 2 lata, wcale nie zdrozeja, wrecz przeciwnie, bedzie wiekszy wybor

czekac 2 lata?? chyba jakies male nieporozumienie, jak ktos nie ma gdzie mieszkac to jak mozna czekac dwa lata??

u mnie troche dziwna sprawa sie wydarzyla bo polbank mi nie przyznal kredytu - nie spelnialem warunkow ale za to DB - zaproponowal calkiem korzystna oferte. Stalo sie cos czego sie nie spodziewalem, liczylem ze najlatwiej bedzie w polbanku a najcierzej w db. Po drodze dostalem tez oferte w programie "rodzina na swoim" ale moim zdaniem jest nieporownywalna do frankow. A wiec trzeba probowac i rozmawiac w kazdym banku idywidualnie.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Kredyt mieszkaniowy - czy teraz jest dobry moment?

Witam. Chce brac kredyt na wysokosci 70 000zl na okres 9 lat.
Najkorzystniejsza oferte dostalem do tej pory od ING : 6.29%, prowizja 1.5%. Raty malejace. Pierwsza rata wynioslaby 1015zl. Splata kapitalu miesiecznie wynosi 648.15zl.
Chcialbym wiedziec jakie koszty musze tutaj dodac : ubezpieczenia...
Pani powiedziala mi ze na koniec bede musial splacic 80000zl (z odsetkami). Czy faktycznie to jest koncowa cena (czy koszt) czy musze doliczyc jakies dodatki ?
A czy oprocentowanie jest faktycznie 6.29% na caly czas zplacenia kredytu czy sie moze zmienic w ciagu tych 9 lat ?
Chcialbym sie jeszcze zapytac, jakie pytania podawac podczas rozmow aby nie wpasc w jakas "pulapke" lub byc nie doinformowany i potem plakac po podpisaniu...?
Bardzo dziekuje za wasza pomoc.
Ten forum duzo mi pomogl tez wiec dzieki :))
Acha last info, tak dla ciekawosci, Raiffeisen oferowal mi 7.5% i 2% prowizji. Skok Stefczyka, 9.90% !!! i prowizja 4% : chorzy !!
Ciekawy jestem jak w Nordea, Alienor lub DB...
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Kredyt mieszkaniowy - czy teraz jest dobry moment?

oprocentowanie może się zmienić, na oprocentowanie składa się stała marża banku + LIBOR/WIBOR, który jest zmienny
Link do wypowiedziLink
Bogumiła Wojech

Bogumiła Wojech

Temat: Kredyt mieszkaniowy - czy teraz jest dobry moment?

Adrian STYRNA:
Witam. Chce brac kredyt na wysokosci 70 000zl na okres 9 lat.

Masz dużo pytań i odpowiedzi na nie rzeczywiście byłyby pomocne. Mogę odpowiedzieć, ale muszę wiedzieć jaki jest cel kredytowania (kredyt hipoteczny, pożyczka, czy jeszcze coś innego?).
Wiadomość zostaw na mojej skrzynce mailowej.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Kredyt mieszkaniowy - czy teraz jest dobry moment?

Bogumiła Wojech:
Adrian STYRNA:
Witam. Chce brac kredyt na wysokosci 70 000zl na okres 9 lat.

Masz dużo pytań i odpowiedzi na nie rzeczywiście byłyby pomocne. Mogę odpowiedzieć, ale muszę wiedzieć jaki jest cel kredytowania (kredyt hipoteczny, pożyczka, czy jeszcze coś innego?).
Wiadomość zostaw na mojej skrzynce mailowej.

Tak, kredyt hipoteczny pod budowe domu.
Link do wypowiedziLink
Paulina D.

Paulina D. Kierownik Zespołu

Temat: Kredyt mieszkaniowy - czy teraz jest dobry moment?

Witam.

Znajoma jest zainteresowana kredytem hipotecznym, na 100% wartości nieruchomości albo i więcej... jakieś 300 000 pln. tyle że przy obecnych warunkach nie wie czy ma jakąkolwiek zdolność, więc proszę o pomoc. Może opiszę mniej więcej sytuację:

Ona, pracownik Banku, zarobki jakieś 3500-4000 netto, umowa na czas nieokreślony...

I 2 wnioskodawca:
Zarobki ok. 2500 netto, umowa na czas określony do końca 2010 r, staż pracy 08 miesięcy.

Jedyne obciążenie w wysokości 500 pln miesięcznie i jeśli byłaby możliwość - do konsolidacji. Jest jeszcze karta kredytowa z limitem 5000, ale niewykorzystana.

Nie wiem jaki kredyt w tym momencie najbardziej się opłaca , czy w PLN, czy w CHF, chciałaby poprostu żeby było jak najtaniej. Najbardziej interesuje ją wysokość raty, więc jeśli ktoś z Was miałby jakąś ofertę, poproszę na priv:)Paulina Dyttus edytował(a) ten post dnia 26.03.09 o godzinie 10:11
Link do wypowiedziLink
Elżbieta Nader

Elżbieta Nader Kierownik ds
sprzedaży, Armatura

Temat: Kredyt mieszkaniowy - czy teraz jest dobry moment?

Witam,
chciałabym wziąć kredyt hipoteczny, w wysokości 70 000, ale ostatnio ktoś mi powiedział że nie jest to dobry czas kredyty, chciałabym zasięgnąć Waszej opinii.nie jestem do końca przekonana czy ma to być kredyt hipoteczny, może jakaś pożyczka, a może jeszcze coś innego, tak żeby koszty tego przedsięwzięcia były jak najniższe.
Czy ktoś mi podpowie co powinnam zrobić?
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj