Temat: Kredyt mieszkaniowy - czy teraz jest dobry moment?
Ad. 1 Obecnie złotówka słabnie ponieważ z naszego rynku masowo wycofują się instytucje inwestujące w opcje walutowe i jest to najprawdopodobniej efekt krótkoterminowy. W Szwajcarii stopy procentowe raczej nie powinny iść w górę ponieważ póki co nie ma ku temu podstaw (wzrosty z jakimi mieliśmy do czynienia były wypadkową polityki antyinflacyjnej a w dobie kryzysu o problemach z inflacją w Europie raczej nie powinno być słychać). W związku z powyższym pierwszej opcji bym się nie bał
Ad. 2 Złotówka umacniając się pozwoli na wykorzystanie różnic do obniżenia salda kredytu.
Ad. 3 DB jest jedyny na rynku ale proszę pamiętać że ten bank nie jest bankiem dla każdego. W chwili obecnej wiele osób zwróciło się w jego stronę aczkolwiek DB zawsze mierzyło w zamożniejszy segment klienta dla którego stałe raty naprawdę mogą być stałe ;)
Ad. 4 Program "Rodzina na swoim" jest świetną opcją dla osób nie mających możliwości finansowania w walucie (Pisząc to biorę przede wszystkim pod uwagę obecny kurs CHF i EURO). Decydując się na tą opcję musimy zwrócić uwagę na fakt tego że pełnię korzyści wyciągniemy dopiero po 8 latach spłaty. W przypadku kredytów walutowych możemy wyobrazić sobie bardzo podobne korzyści przy powrocie złotego do swojej średniej wartości (z tego tytułu porównywalne korzyści będą do osiągnięcia najprawdopodobniej na przełomie najbliższych 2 lat).
Decyzję niestety musi podjąć Pan osobiście. Prognozy prognozami (ostatnio ich skuteczność jest mizerna) a wiedzę o tym na ile stać Pana gospodarstwo domowe i ile Pana budżet wytrzyma wie Pan najlepiej.
Osobiście ryzykowałbym z walutą ale to tylko moje prywatne zdanie ;) na ten temat.
Grzegorz Mikulski:
Witam,
Chcialbym poznac wasze zdanie na tamat tego czy warto (oplaca) sie teraz brac kredyt we frankach. Zalozmy dwa scenariusze:
1 - zlotowka dalej slabnie, stopy w szwajcarii rosna
2 - zlotowka sie umacnia.
Na jakie zmiany trzeba byc przygotowanym. Jestem laikiem w tej dziedzinie i ciezko mi ogarnac wszystkie czynniki ekonomiczne. Np dowiedzialem sie ze niektore banki (DB) przy spadku oprocentowania ze zmniejszaja wielkosci raty tylko skracaja okres splaty.
Porownujac kredy we frankach do kredytu z dofinansowaniem 'rodzina na swoim' frank nie jest juz tak bardzo atrakcyjny, czy warto ryzykowac pozyczanie frankow w tym przypadku?
пропозиції роботи
