Temat: Kredyt hipoteczny PKO BP - decyzja pozytywna, BIK a...

Witam Prowadze 1osobowa działalnosc gospodarcza. Dostałem decyzję pozytywną z PKO BP co do kredytu hipotecznego na mnie jako osoby prywatnej. Czekam jeszcze na info z drugiego banku PEKAO SA - sa to 2 różne mieszkania o zbliżonej wartości. Bede chciał jednocześnie podpisać obie umowy jak sie uda i uruchomic w 1 czasie. Tylko w warunkach decyzji i podpisania umowy jest to ze srodki na wkład własny nie beda pochodziły z innych kredytów i że generalnie nigdzie indziej nie kredytuje sie obecnie ponadto to co miałem na dzien wnioskowania.

PRAGNE WZIAC KREDYT FIRMOWY - w celach firmowych. Najchetniej wziałbym go tuż przed podpisaniem umowy z bankami o hipoteki. CZY TAK MOGE?

CZY BANKI (PKO BP I PEAKO SA) JAKIMŚ CUDEM MOGA JESZCZE ODPYTAC BIK PRZED URUCHOMIENEM KREDYTOW HIPOTECZNYCH ?????

Wtedy oczywiscie zobacza zapytanie BIK o kredyt firmowy (z tego co wiem firmowki pytaja BIK i prywatny i firmowy). I CZY MOGA COFNAC DECYZCJE POZYTYWNA ??? Z tego co wiem zobowiazanie firmowe nie sa widoczne w BIK prywantym ale zapytanie juz tak.

Dodam ze w ostatnich 30 dnia miałem:

2x zapytanie BIK hipoteka (ING jeden wniosek - ale miałem negata choc dziwne ze 2krotnie odpytywali w trakcie wnikoskowania o ten sam kredyt na przestrzeni 2tygodni - napisałem pismo z rezygnacja zgod marketingowych i info zeby chociaz 1 odpytanie usuneli bo to jakas chyba pomyłka??)
1x zapytanie BIK hipoteka PKO BP
1x zapytanie BIK hipoteka PEKAO SA
....+ 1 ewentualne z firmowki zapytanie............

Dodam ze moja obecna ocena scoringowa (nie liczac jeszce firmowego odpytania bo nie zrobiłem) to:

Wskażnik BIK - zielony (płacę bez opoznien)
Ocena punktowa - 81/100

Obecne zobowiazania (o ktorych oczywiscie we wnioskach do hipotek wpisałem w całosci i dostałem m.in z PKO BP pozytywna:

kredyty hipoteczne x3 = łacznie 4 500 zł
kredytowa karta priv = limit 20 000zł
kredyt odnawialny priv = 130 000 zł

+ kredyt firmowy odnawialny = 150 000 zł

(*bank kazał limit odnawialny priv zredukowac jedynie do 50 000zł)

Temat: Kredyt hipoteczny PKO BP - decyzja pozytywna, BIK a...

możesz wnioskować o kredyt firmowy tuż przed podpisaniem umowy z jednym lub drugim bankiem, ale oczywiście one MOGĄ (np. przed uruchomieniem) jeszcze raz sprawdzić BIK; jeżeli znajdą tam nowe wpisy to prawdopodobnie zostaniesz poproszony o ich wyjaśnienie...

scenariuszy co stanie się dalej może być kilka

Temat: Kredyt hipoteczny PKO BP - decyzja pozytywna, BIK a...

Czyli nawet głupie odpytanie o kredyt firmowy (w bik priv bo też pytają) moze byc juz powodem wyjasnienia....a w najczarniejszym scenaruszu cofniecia zgody na kredyt ?

CZy spotkałeś sie z taka sytuacja ?

Temat: Kredyt hipoteczny PKO BP - decyzja pozytywna, BIK a...

samo zapytanie można jeszcze jakoś wyjaśnić i z niego wybrnąć, natomiast jeżeli kredyt firmowy zostanie zaciągnięty po złożeniu wniosku o hipo i przed jego uruchomieniem (oficjalnie nie ma w tym nic złego) i bank udzielający kredytu hipotecznego się zorientuje to może być różnie...

miałem taką sytuację, że bank odmówił uruchomienia kredytu ze względu na to, że w BIK pojawiło się kolejne zobowiązanie, bank przeliczył zdolność jeszcze raz i wyszło, że klient już jej nie ma

generalnie wszystko można załatwić, ale trzeba to robić z głową

Temat: Kredyt hipoteczny PKO BP - decyzja pozytywna, BIK a...

A czy banki mogą odpytywać BIK firmowy (te hipoteczne) ? Bo inaczej nie widzę opcji by się dowiedziały o nowym zobowiązaniu firmowym ?

I już ostatnia kwestia - nawet jeśli wziąłbym kredyt firmowy na 150 tys, to splacam limit odnawialny 130 tys i redukuje go do 10 tys.... Wiec tak czy siak zdolność powinna się podwyższyć (nie mam juz limitu 130k a tylko 10k...+rata kredytu firmowego = co i tak podbije mi zdolnosc bo limity mega żerują zdolnosc jak mi w banku tłumaczyli). Więc chyba wydaję sie być to logicznym argumentem do wybronienia w banku ? Bo naprawde mega nie chciałbym zeby mi odmowili uruchomienia kredytów hipotecznych z jakiegoś błachego powodu........Ten post został edytowany przez Autora dnia 12.09.18 o godzinie 18:42

Temat: Kredyt hipoteczny PKO BP - decyzja pozytywna, BIK a...

teraz banki wiedzą, że masz limit na 130kzł, przed uruchomieniem weźmiesz firmówkę na kolejne 150kzł

co z tego jak za chwilę (lub nawet wcześniej) limit spłacisz, "zniknie" z BIKu dopiero na koniec kolejnego miesiąca, dla banków (przez pewien czas) będziesz miał zobowiązania na 280kzł

jak chciałeś takie kombinacje robić to należało się za to zabrać PRZED złożeniem wniosków o hipo, aby zminimalizować ryzyko, że się coś nie uda poczekaj aż się hipoteki nie wypłacą, później możesz robić co chcesz

Temat: Kredyt hipoteczny PKO BP - decyzja pozytywna, BIK a...

Tylko, że pożyczać trzeba odpowiedzialnie. Ale wiadomo różne są sytuacje, to zawsze można poszukać pomocy także w instytucjach pozabankowych gdzie nawet dostępna jest [url=https://splatachwilowek-poznan.pl/konsolidacja-chwilowe... zdolnosci-kredytowej-poznan]konsolidacja chwilówek bez zdolności kredytowej Poznań[/url]