GoldenLine
Zaloguj się
Dariusz Pietroń

Dariusz Pietroń menadżer, F.H.U.
Marek Kazimierz
McDonalds

Temat: Kredyt hipoteczny a współwłasność

Dzień dobry,
mój partner posiada na własność mieszkanie i hipotekę na nim, którą spłaca. Ja natomiast zobowiązuję się do przeprowadzenia generalnego remontu tego mieszkania, chciałbym jednak, aby połowa tego mieszkania została przepisana na mnie. Tu pojawiają się moje pytania - czy w ogóle można przepisać część mieszkania, kiedy ciąży na nim kredyt hipoteczny, czy np. bank musi wyrazić na takie działanie zgodę, czy wiąże się to z jakimiś modyfikacjami kredytu (czyli np. musiałbym przystąpić do niego), czy można to zrobić w formie sprzedaży, tzn. że kupuję połowę mieszkania za remont, żeby uniknąć darowizny?
Licząc na pomoc, życzę miłego dnia :)
Link do wypowiedziLink
Robert S.

Robert S. Ekspert finansowy -
kredyty,
ubezpieczenia,
inwestycje

Temat: Kredyt hipoteczny a współwłasność

Możesz stać się współwłaścicielką takiego mieszkania. Możecie to zrobić na 2 sposoby:

1. darowizna, która oczywiście wiąże się z obowiązkiem zapłacenia podatku od darowizn (konkubinat w naszym kraju tworzą osoby obce),
2. możesz odkupić od konkubenta połowę mieszkania (akt notarialny, pcc).

Ale pamiętaj, że staniesz się właścicielką połowy mieszkania z obciążeniem hipotecznym (zostaniesz o tym pouczona przez notariusza na akcie). Jeżeli kredyt nie będzie spłacany to bank takie mieszkanie zajmie pomimo tego iż do kredytu nie przystąpiłaś (jesteś jedynie dłużnikiem rzeczowym).

Wszystko będzie ok do czasu jak kredyt będzie dobrze obsługiwany a Wy będziecie ze sobą żyć zgodnie. Jednak jeżeli pojawią się jakieś problemy to źle na tym wyjdziesz, bo nie będziesz miała ani swoich zainwestowanych pieniędzy ani mieszkania.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Kredyt hipoteczny a współwłasność

Witam, mam pytanie. Chciałbym wziąść kredyt hipoteczny w kwocie 100 tys na zakup mieszkania. Nieruchomość jest warta 200 tys z tym że mój przyjaciel jest zainteresowany współwłasnościa owego mieszkania i chce wyłożyć drugie 100 tys. Jak to wygląda w praktyce. Czy jest taka możliwość
Link do wypowiedziLink
Robert S.

Robert S. Ekspert finansowy -
kredyty,
ubezpieczenia,
inwestycje

Temat: Kredyt hipoteczny a współwłasność

czyli chcecie kupić je razem? Ty 100kzł w kredycie i przyjaciel 100kzł w gotówce?

oczywiście chcecie też być współwłaścicielami po 50%?

nie widzę przeciwskazań, ale przyjaciel musi też mieć świadomość, że bank zabezpieczy się na całej nieruchomości a nie tylko na połowie, którą Ty kupujesz
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj