GoldenLine
Zaloguj się
Marta K.

Marta K. Usus magister est
optimus!

Temat: ING - kredyt hipoteczny - niewywiązanie się z umowy

Bardzo proszę o pomoc/podpowiedzi/wyjaśnienia kompetentne osoby.

sytuacja:
- kredyt hipoteczny na budowę zaciągnięty w ING
- na razie karencja w spłacie kapitału - okres budowy
- do wybrania pozostała ostatnia transza ok. 10 tyś
- raty spłacane zawsze terminowo
- okres budowy, a tym samym termin oddania/zgłoszenia zakończenia budowy w banku mija w lipcu.

I tu jest problem... na 100% nie budowa nie będzie do tego czasu zakończona, całość wypłaconych środków została wydana na budowę. Rozumiem, że to jest niewywiązanie się z zawartej umowy. Co teraz?? Jak może zachować się bank?
Link do wypowiedziLink
Maciek Pieronik

Maciek Pieronik Specjalista ds.
kredytów
hipotecznych, Mint
Property Fina...

Temat: ING - kredyt hipoteczny - niewywiązanie się z umowy

A jaki jest powód niezakończenia budowy? Jaki termin daje bank na oddanie do użytkowania nieruchomości od daty wypłacenia ostatniej transzy? Można przesunąć datę wypłaty ostatniej transzy. Proponuję kontakt z doradcą hipotecznym w ING. Ale proszę się przygotować na aneks do umowy - pewnie płatny, jak znam życie i TOiP.Maciej Pieronik edytował(a) ten post dnia 19.04.10 o godzinie 21:07
Link do wypowiedziLink
Tomasz Błaszczyk

Tomasz Błaszczyk Pomagam zdobyć
finansowanie dla
firm. Kredyty,
Leasingi, ...

Temat: ING - kredyt hipoteczny - niewywiązanie się z umowy

Maciek ma rację najważniejsza jest przyczyna nie zakończenia budowy w terminie. Od niej zależy decyzja banku.
Link do wypowiedziLink
Marta K.

Marta K. Usus magister est
optimus!

Temat: ING - kredyt hipoteczny - niewywiązanie się z umowy

przyczyna - skończyły nam się środki finansowe.

Budowę mamy mieć zakończoną w ciągu 2 lat od momentu uruchomienia Pierwszej transzy.
Link do wypowiedziLink
Krzysztof Ziółkowski

Krzysztof Ziółkowski doradca kredytowy

Temat: ING - kredyt hipoteczny - niewywiązanie się z umowy

No coz. Najpewniej trzeba bedzie podwyzszyc kredyt.
Jesli tylko zdolnosc kredytowa na to pozwala.
Link do wypowiedziLink
Marta K.

Marta K. Usus magister est
optimus!

Temat: ING - kredyt hipoteczny - niewywiązanie się z umowy

Zdolnosc kredytowa pozwala, ale nie chcę dobierać kredytu. W zasadzie zależy mi tylko na dłuższym czasie - o ile się da bez ponoszenia dodatkowych kosztów i (tak mi się marzy) z możliwością spłaty kapitału.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: ING - kredyt hipoteczny - niewywiązanie się z umowy

Możliwe jest, aby bank przyjął aprobująco do wiadomości przesunięcie terminu, a jednocześnie nie przedłużył okresu karencji spłaty kapitału. Wtedy można będzie spłacać raty kapitałowo-odsetkowe.

Problemem może jednak się okazać oczekiwanie banku, że kredytobiorca jest w stanie zakończyć inwestycję i oddać lokal/dom do użytkowania. Jeśli bank uzna, że brakuje pieniędzy na dokończenie - będzie żądał wyłożenia ich "z własnych środków" lub dokredytowania, tak aby inwestycja mogła zostać zakończona.
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj