Temat: dopisanie partnera do kredytu hipotecznego i odsprzedanie...

Witam, mam problem i potrzebuję żeby mi ktoś doradził. Kupiłam z rynku pierwotnego mieszkanie, byłam wtedy sama, po rozwodzie. Dostałam kredyt i jestem jedyną właścicielką mieszkania. Teraz mam partnera z którym zdecydowaliśmy się na zmianę banku i podchodzimy do kredytu już we dwójkę. Bank wymaga od Nas oświadczenia, że po przyznaniu kredytu, mój partner będzie właścicielem połowy mieszkania. I tu zaczyna się problem. Jeśli chciała bym podarować mu połowę mieszkania, musi zapłacić ok 41 tyś. jeśli chciała bym mu odsprzedać udział to kosztuje to około 5.400 ALE, jest jedno ale - że musi mi przelać ( podobno skarbówka to sprawdza) połowę wartości mieszkania - czy to prawda? No i przecież, cały koszt mieszkania jest kredytowany, a My spłacamy ten kredyt po połowie. Więc czy można to jakoś załatwić inaczej, np. napisać do skarbówki takie oświadczenie? Bardzo proszę żeby ktoś mi powiedział co najlepiej zrobić w takiej sytuacji... wiem, wiem - najlepiej żebyśmy wzięli ślub i wtedy darowizna - ale proszę inne propozycje ;)

Temat: dopisanie partnera do kredytu hipotecznego i odsprzedanie...

Przede wszystkim dlaczego bank wymaga takiego oświadczenia? Procedury prawie wszystkich banków dopuszczaja udział współkredytobiorcy nie spokrewnionego. W takim przypadku jest 2 współkredytobiorców, ale tylko 1 właściciel. Jeśli bank się na to nie godzi, na drzewo z nim. 10 innych czeka, a różnice w racie kredytu nie będa tak drastyczne.

Chyba, że ... przyszły współkredytobiorca nie chce się finansowo angażować w taki układ bez żadnej gwarancji? To nota bene zrozumiałe. Ale w takim przypadku jakieś koszty wygody z tytułu nieformalizowania związku trzeba ponieść. Nie ma nic za darmo.