GoldenLine
Zaloguj się
Ala Milak

Ala Milak foto

Temat: Dochody z zagranicy, jaki kredyt wybrac ?

Witam serdecznie.
Prosze o wskazowke jaki ( i czy jest wogole mozliwe) kredyt wybrac.

Dochody zagraniczne, Anglia, dzialalnosc gospodarcza + staly kontrakt od pracodawcy, dla ktorego prace sa wykonywane, praca stala, ta sama, od 4 lat.
Kredyt na 30 lub wiecej lat. Mezczyzna lat 33, bez zobowiazan finansowych.
Zarobki 2400 GBP miesiecznie.

Najchetniej bez wkladu wlasnego i jezeli jest szansa to w GBP.

Bardzo serdecznie prosze o wskazowki.

Dziekuje

Ala
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Dochody z zagranicy, jaki kredyt wybrac ?

Obecnie o ile wiem żaden z banków nie skredytyje osoby prowadzącej za granica działalnośc gospodarczą. Niektóre banki mogą do tego podejśc w niestandardowej procedurze - jest na to szansa, bo o ile rozumiem, jest to de facto "samozatrudnienie",ale trochę niskie jak na niestandard dochody i na pewno nie na 100%.
Życzę powodzenia.
Link do wypowiedziLink
Witold Dziedzic

Witold Dziedzic Otwarty na nowe
wyzwania

Temat: Dochody z zagranicy, jaki kredyt wybrac ?

Jak napisał P. Kazimierz - temat obecnie bez szans na realizację.
Sondowałem w ubiegłym tygodniu praktycznie identyczny temat.
W przypadku powrotu na etat u pracodawcy można próbować po 3 m-cach w PKO BP, BZ WBK, po 6-ciu np. w MultiBanku.
Proszę przygotować się na wniesienie 10 albo 20% wkładu własnego.
Link do wypowiedziLink
Ala Milak

Ala Milak foto

Temat: Dochody z zagranicy, jaki kredyt wybrac ?

Dziękuję serdecznie za podpowiedzi :)

Kredytu udzieli PKO BP, nie bierze pod uwagę działalności gospodarczej, ale kontrakt od pracodawcy, wpływy na konto bieżące i (chyba tu przeważyło) wysoki stan konta oszczędnosciowego.
Pani z banku podpowiedziała (czy nakazała? tu już nie pamiętam dokładnie) założenie polisy ubezpieczeniowej na życie i ubezpieczenie kredytu (chyba?). P-60 nie było potrzebne.
Oddział w Krakowie, indywidualne podejście. tak jak jeden z panów podpowiedział: niestandardowa procedura - tego chwycił się przyjaciel w negocjacjach z bankiem.
Jedynym z kruczków chyba jest to, że oprocentowanie (teraz niskie) jest zmienne. Ale chyba w każdym banku jest zmienne?

A, no i nie było możliwości w tym banku w GBP w tym akurat przypadku, tylko w złotówkach.
Link do wypowiedziLink
Marcin Marszko

Marcin Marszko

Temat: Dochody z zagranicy, jaki kredyt wybrac ?

witam
Mam pytnie .. czy potrzebowales wpłate wlasna bo ja juz sie gubie.
Sam szukam kredytu. Jestem w takiej samej sytuaji jak powyzej(praca w anglii samozatrudnienie+kontrakt). ale w jednym z oddzialow jak byem pani powiedziala ze nie kredytuja nieruchomosci jezeli zatrudniony zagranica.
A tu widze ze doradcy pisza ze jest to mozliwe.. Czy jest mozliwe uzyskanie jednoznacznej odpowiedzi?
Z góry dziekuje
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Dochody z zagranicy, jaki kredyt wybrac ?

W dalszym ciągu można skredytowac zakup nieruchomości w Polsce, mając dochody ze stałego stosunku pracy z zagranicy. To, czy "samozatrudnienie + " zostanie przyjęte jako "stałe', decyduje bank. Z tych ok. 30, udzielających kredytów mieszkaniowych, cos sie na pewno znajdzie.

Oddaj sprawę w ręce dobrego doradcy kredytowego - i niech on sie martwi.
Link do wypowiedziLink
Robert S.

Robert S. Ekspert finansowy -
kredyty,
ubezpieczenia,
inwestycje

Temat: Dochody z zagranicy, jaki kredyt wybrac ?

1. PKO BP już oficjalnie nie dopuszcza dochodów z zagranicy do liczenia zdolności kredytowej (wcześniej było to teoretycznie możliwe)

2. nie znam żadnego banku (*1 wyjątek), który przyjmie do zdolności dochody z DG poza granicami Polski

* DB przyjmie dochód z DG prowadzonej w Niemczech, ale to temat dla wyjątkowo wytrwałych

poza ww. oficjalnie NIC
Link do wypowiedziLink
Gosia Majewska

Gosia Majewska grafik

Temat: Dochody z zagranicy, jaki kredyt wybrac ?

Popytaj może na tym forum: http://www.comperia.pl/forum. Może ktoś Tobie poradzi.Może już ktoś rozmawiał wcześniej na ten temat. Ja szukałam tam opinii na temat dobrego kredytu gotówkowego. Parę wypowiedzi mi pomogło.
Link do wypowiedziLink
Pawel Muszynski

Pawel Muszynski conference and
banqueting manager,
warbrook house

Temat: Dochody z zagranicy, jaki kredyt wybrac ?

Witam
Nazywam sie Pawel i mieszkam w uk juz od ponad 10 lat.. interesuje mnie kredyt okolo 230.000PLN na zakup mieszkania w polsce dla mojej corki ( obecnie 3 latka). Pracuje jako "Conference and Banqueting Manager' a moje zarobki brutto w przeliczeniu na PLN to okolo 22.000 miesiecznie.
Czy ktos moglby mi pomoc do jakich bankow powinienem sie zwrocic? Jakie dokumety sa wymagane oraz jaka jest srednia kwota wkladu wlasnego.
Z gory dziekuje
Pozdrawiam
Pawel
Link do wypowiedziLink
Kamil Banaszyk

Kamil Banaszyk

Temat: Dochody z zagranicy, jaki kredyt wybrac ?

Pawel M.:
Witam
Nazywam sie Pawel i mieszkam w uk juz od ponad 10 lat.. interesuje mnie kredyt okolo 230.000PLN na zakup mieszkania w polsce dla mojej corki ( obecnie 3 latka). Pracuje jako "Conference and Banqueting Manager' a moje zarobki brutto w przeliczeniu na PLN to okolo 22.000 miesiecznie.
Czy ktos moglby mi pomoc do jakich bankow powinienem sie zwrocic? Jakie dokumety sa wymagane oraz jaka jest srednia kwota wkladu wlasnego.
Z gory dziekuje
Pozdrawiam
Pawel

Jeżeli nie wyjdzie Ci z bankiem to skonsultuj się z firmą zajmującą się usługami finansowymi. Ja tak zrobiłem a w UK pracuje ponad 10 lat. Potrzebowałem kredytu budowlanego tzn hipotecznego. Zakupiłem działkę na wsi i zbudowałem mieszkanie, wszystko dzięki w miarę normalnej ofercie kredytu, dlatego się również zdecydowałem. Nie wiem czy dalej świadczą takie usługi ale możesz popytać, wystarczy zostawić dane kontaktowe to sami się z Tobą skontaktują. Ewentualnie poczytaj jakieś artykuły na stronie bo mają tego pełno. Tylko tyle mogę pomóc.
Tutaj zostawiam Ci linka do artykułu nt. kredytu hipotecznego: http://www.kredyt-zaufania.pl/kredyty-hipoteczne
Link do wypowiedziLink
Witold Dziedzic

Witold Dziedzic Otwarty na nowe
wyzwania

Temat: Dochody z zagranicy, jaki kredyt wybrac ?

Panie Pawle, tylko Alior Bank. Min. 10% wkładu własnego. Ciężko o walutę w chwili obecnej. W razie czego proszę pisać na prv.
Link do wypowiedziLink
Robert S.

Robert S. Ekspert finansowy -
kredyty,
ubezpieczenia,
inwestycje

Temat: Dochody z zagranicy, jaki kredyt wybrac ?

w PeKaO SA można dostać lepsze warunki, jest też szybciej i nie trzeba aż tylu dokumentów dostarczać

minusem jest min. 30% wkład własny
Link do wypowiedziLink
Maciek Pieronik

Maciek Pieronik Specjalista ds.
kredytów
hipotecznych, Mint
Property Fina...

Temat: Dochody z zagranicy, jaki kredyt wybrac ?

Oferta w Pekao lepsza, jak napisał Robert i zdecydowanie mniej formalności.
30% wkładu przy okresie kredytowania do 15 lat, powyżej 15 lat wymagają 40%. Max. okres to 20 lat.Ten post został edytowany przez Autora dnia 23.01.15 o godzinie 12:55
Link do wypowiedziLink
Mirosław Zbrojny

Mirosław Zbrojny Key Account Manager,
Ltdconsulting.pl

Temat: Dochody z zagranicy, jaki kredyt wybrac ?

Zapraszam do mnie - jeśli ktoś chce wziąć kredyt hipoteczny na dochody z wynagrodzenia dyrektorskiego z powołania - zza granicy - jest to jak najbardziej możliwe :)
Link do wypowiedziLink
Anna Musiał

Anna Musiał

Temat: Dochody z zagranicy, jaki kredyt wybrac ?

Dokładnie jak kolega również chciałabym wraz z Mężem starać się o kredyt hipoteczny walutowy, przejrzałam większą część Google i wciąż mam mnóstwo pytań. Zapewne najlepiej pytać u źródła czyli w banku ale chyba jednak wziął ktoś kiedyś kredyt w Polsce pracując w UK. Prosiła bym Was o odpowiedź - jaki najmniejszy wkład własny jest obecnie wymagany? Wszędzie można wyczytać że „wkład własny może osiągnąć nawet 40% wartości domu” a ja szukam informacji jaki minimalny. Z Mężem pracujemy w UK od 9 lat. Mamy stała prace i zarobki około £ 3500 brutto/ miesięcznie na osobę. Łącznie około £7000 brutto miesięcznie (nie wiem czy jest to brane łącznie pod uwagę). Interesuje nas kredyt na 30 lat na kupno domu w kwocie nie większej niż 500 000 zł. Proszę o informacje czy jest szansa na kredyt i ile najmniej wkładu własnego potrzebujemy? Może ktoś się orientuje? Dziękuje bardzo i pozdrawiam.
Link do wypowiedziLink
Robert S.

Robert S. Ekspert finansowy -
kredyty,
ubezpieczenia,
inwestycje

Temat: Dochody z zagranicy, jaki kredyt wybrac ?

realnie jest szansa na kredyt z 30% wkładem własnym, mniejszy raczej ciężko nawet jeżeli w ofercie banków uda się coś takiego znaleźć, analityk ma decydujące zdanie, ustali min. wkład własny po analizie wniosku

dochód uzyskujecie z umowy o pracę?

pracujecie bezpośrednio czy przez agencję?

jaki zawód wykonujecie?

jaka kwota netto miesięcznego dochodu?

czy macie dzieci lub/i jakieś zobowiązania finansowe?

w jakim celu macie zamiar nabyć dom w Polsce, planujecie powrót?

ps
jeżeli byłoby dodatkowe zabezpieczenie to jest szansa na zmniejszenie wkładu włąsnego do 10%Ten post został edytowany przez Autora dnia 13.06.18 o godzinie 13:26
Link do wypowiedziLink
Anna Musiał

Anna Musiał

Temat: Dochody z zagranicy, jaki kredyt wybrac ?

Dziękuje serdecznie za odpowiedz,

Tak dochód uzyskujemy z umowy o prace,

Pracujemy bezpośrednio,

Zawód to praca z psem patrolowym, zwana tutaj - Dog Handler w branży Security,

Kwota netto to około £3000 na osobę, wacha się to miesięcznie, ponieważ zależy od ilości godzin wypracowanych miesięcznie, acz kolwiek jest to stały dochód w granicach £3000 netto,

Nie mamy dzieci, zobowiązania finansowe: ja - kredyt na samochód £350/miesięcznie (jest to kredyt w banku, zostało do spłaty £12 000,, karta kredytowa £1600, kredyt £1000;
Moj mąż również - kredyt na samochód w banku £350 miesięcznie (pozostało około £8000 do spłaty, kredyt gotówkowy £2000.

Zamierzamy nabyć dom póki jesteśmy w Anglii na przyszłość, troszkę go spłacić przez kolejnych kilka lat i pomyśleć o powrocie acz kolwiek mąż ma inny kierunek świata w którym będzie miał prace, nie będzie to docelowo polska.

Proszę napisać mi czy działka która jest warta około 80 tysięcy złotych mogła by być takim zabezpieczeniem?

Dziękuje bardzo
Link do wypowiedziLink
Robert S.

Robert S. Ekspert finansowy -
kredyty,
ubezpieczenia,
inwestycje

Temat: Dochody z zagranicy, jaki kredyt wybrac ?

czyli mamy ok. 6000 GBP dochodu netto (umowa na czas nieokreślony)?

jakie są raty tych kredytów gotówkowych? czy któryś z kredytów może zostać spłacony przed złożeniem wniosku kredytowego?

wychodzi mi zobowiązania 700 GBP + KK + raty kredytów gotówkowych; ze spłatą nie ma problemu? brak opóźnień itp.?

dom za 500.000 zł a dodatkowym zabezpieczeniem miałaby być działka za 80.000 zł, sprawdzę...dodatkowo co to za działka (rolna, budowlana, czy zostały wydane warunki zabudowy itp...)?

to nie jest reguła, ale w kilku ostatnich przypadkach (jakimi się zajmowałem) analitycy pytali w jakim celu klienci nabywają nieruchomość w Polsce, dlatego warto być przygotowanym na takie pytanie

inna kwestia, dochód netto (po odliczeniu zobowiązań) to ok. 25.000 zł/m-c dla dwóch osób, jakim wkładem własnym Państwo dysponują?
Link do wypowiedziLink
Anna Musiał

Anna Musiał

Temat: Dochody z zagranicy, jaki kredyt wybrac ?

Dziękuje za odpowiedź,

Umowa jest na czas nieokreślony,
Kredyty gotówkowe wyglądają następująco:
Ja:
-£350/ miesięcznie (pozostało £12000)
- około £50/ miesięcznie (karta kredytowa - pozostało £1600)
- £57/ miesięcznie (kredyt do stycznia 2019)

Mąż:
- £350/ miesięcznie (pozostało £8000)
- £200 / miesięcznie (pozostało £2000)

Ze spłatą nie ma problemu. Wszystko płacone na czas. Experian - dobry.

Działka budowlana.

Wkład własny w tym momencie to 20%, wydaje się że jest zbyt mały, czyli na dzień dzisiejszy będzie to nie osiągalne?

Dziękuje bardzo
Link do wypowiedziLink
Robert S.

Robert S. Ekspert finansowy -
kredyty,
ubezpieczenia,
inwestycje

Temat: Dochody z zagranicy, jaki kredyt wybrac ?

Czyli zobowiązania ~1000 GBP na miesiąc. Zdolność kredytowa jest, można spróbować wnioskować z 20% wkładem własnym, ale z doświadczenia wiem, że analityk może poprosić o 30-35% i warto być od razu na to przygotowanym.

Jeżeli potrzebuje Pani info odnośnie listy wymaganych przez banki dokumentów to proszę przesłać mi na priva adres email.
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

dochody z Angli a kredyt hi...




Wyślij zaproszenie do
Anuluj