Temat: Zadania z egzaminu maklerskiego
Ireneusz M.:
Potrzebuję podpowiedzi do zadania 9 z 27.10.2013
https://www.knf.gov.pl/Images/TEST_MPW_27_10_2013_tcm75...
Dawno już tego nie liczyłem, a zaczynam się uczyć do kolejnego testu.
Dzięki.
W tym zadaniu mamy problem kredytu spłacanego metodą równych rat kapitałowych.
Kredyt - K = 384.000 PLN, Okres spłaty - n = 96 (miesięcy), Roczna stopa procentowa - Rr = 15%.
Jeśli miesięczne raty kapitałowe są równe i mamy 96 spłat kredytu to miesięczna rata kapitałowa wynosi: RK = 384000 PLN / 96 = 4000 PLN.
Mamy pytanie o wysokość odsetek płatnych z 48-ratą kredytu.
I(48) = ?
Kredyt jest spłacany w miesięcznych odstępach na koniec każdego miesiąca.
Bezpośrednio po spłacie 47 raty mamy spłacone:
47 * 4000 PLN = 188 000 PLN.
Do spłacenia po 47 racie jest zatem: 384 000 - 188 000 = 196 000 PLN.
Od kwoty 196 000 PLN pozostającej do spłaty naliczane są odsetki do dnia kiedy 48 rata staje się wymagalna czyli przez okres miesiąca.
Zatem należy policzyć miesięczna stopę procentową: Rm = Rr / 12 = 15% / 12 = 1,25%.
Odsetki które należy zapłacić z 48 ratą wyniosą: I(48) = 1,25% * 196 000 PLN = 2 450 PLN. ---> Odp.A
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Na marginesie - Cała 48 rata kredytu wyniesie: 4000 (rata kapitałowa) + 2450 (odsetki) = 6450 PLN.
Co miesiąc rata kredytu zmienia się wraz ze zmieniającą się kwotą odsetek natomiast rata kapitałowa pozostaje niezmienna przez cały okres 96 miesięcy.
Pozdrawiam.