GoldenLine
Zaloguj się
Adam Czaus

Adam Czaus przedsatwiciel
handlowy,
działalnosc
jednoosobowa
(szukam...

Temat: zakup mieszkania pod wynajem

witam,
zastanawiam się nad zakupem małego mieszkania 35-40m pod wynajem.
miasto Gdynia dzielnica Obłużę osiedle Nawigator, proszę o informację jaki jest obecny koszt wynajmu takiego mieszkanka bez opłat stałych, czy warto wogóle się bawić w tego rodzaju inwestycje ?

mieszkanie pokój dzienny ok 17m z aneksem + sypialnia 10m toaleta ok 4-5m, balkon 5m

za wszystkie szczere uwagi z góry dziękuję
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: zakup mieszkania pod wynajem

Zanim kupisz pomyśl o klientach. Komu chcesz wynajmować to mieszkanie:
a) studentom AMW (tych powinno być sporo), studenci innych uczelni wybiorą lokalizacje bliżej centrum
b) turystom (czy na obłużu jest plaża) - ale to tylko latem
c) pracownikom firm - czy w okolicy są jakieś większe biurowce? chyba nie ale rzadko bywam w tych okolicach
SK
Link do wypowiedziLink
Bogusz Julian Kasowski

Bogusz Julian Kasowski zawodowy INV€$TOR

Temat: zakup mieszkania pod wynajem

Adam C.:
czy warto wogóle się bawić w tego rodzaju inwestycje ?
(...)
za wszystkie szczere uwagi z góry dziękuję
Pozwolisz, że zacytuję Ci link do mojej wypowiedzi w innym wątku: o tu... - co prawda nie bierze pod uwagę tej konkretnej lokalizacji, ale myślę, że ogólne założenia pozwolą Ci przyjrzeć się tej inwestycji dokładniej :)
Link do wypowiedziLink
Andr Zwel

Andr Zwel Doradca, Grupa PZU

Temat: zakup mieszkania pod wynajem

Witam, mam nadzieje że pomożecie mi w mojej zagwozdce. Planuje kupno mieszkania albo domu pod wynajem pod kątem inwestycyjnym ( niestety ale nie odpowiada mi obecne oprocentowanie lokat bankowych ani kont oszczędnościowych). Myślicie że zakup domu pod wynajem to dobry pomysł? widziałem że dość popularne zaczęło być kupowanie domu a potem wynajem go rodzinom lub studentom zaocznym. Nie wiem jednak czy zysk będzie wystarczający.

Interesują mnie inwestycje deweloperskie w Warszawie od tego dewelopera https://www.victoriadom.pl/

Czy ktoś moze kupował od niego mieszkanie?
Link do wypowiedziLink
Stanisław Duda

Stanisław Duda CEO | Founder,
czerwona-skarbonka.p
l

Temat: zakup mieszkania pod wynajem

Zakup domu pod wynajem to bardzo średni pomysł. Szukanie rodziny, która go wynajmuje to minimum kilka miesięcy. Znacznie lepsza opcja to podział na pokoje i wynajem każdego z nich studentom, ale też nie będzie dużego zainteresowania, ponieważ w warszawie osiedla domków są bardzo oddalone od uniwersytetów.
Link do wypowiedziLink
Mateusz Karczewski

Mateusz Karczewski

Temat: zakup mieszkania pod wynajem

Kupiłem kawalerkę http://funbash.czeladz.pl/jak-dobrze-kupic-kawalerke/ to była zdecydowanie dobra inwestycja.
Link do wypowiedziLink
Tomasz Wróbel

Tomasz Wróbel

Temat: zakup mieszkania pod wynajem

A może warto pomyśleć o inwestycji w Aparthotele? To jest pewny zysk, mówi to gość z około 7-letnim doświadczeniem. Aktualnie sporo środków zainwestowałem w Wisełka Apartamenty i SPA w Wiśle. Oddane w tym roku do użytku miejsce, robi naprawdę dobre wrażenie i przede wszystkim ma bardzo dobry klimat, a w otoczeniu znajduje się mnóstwo ciekawych miejsc :)
Link do wypowiedziLink
Norbert Razowski

Norbert Razowski

Temat: zakup mieszkania pod wynajem

Trafiła się super okazja http://bedziecieplo.pl/gdzie-szukac-mieszkania-dla-cal... byłoby nie skorzystać.
Link do wypowiedziLink
Kuba Karski

Kuba Karski

Temat: zakup mieszkania pod wynajem

Ja bym mógł Ci polecić ofertę Panorama Karkonoszy (http://panoramakarkonoszy.pl). To apartamenty w świetnej lokalizacji, bardzo dobra propozycja pod kątem wynajmu turystycznego i można naprawdę dobrze zarobić na takiej inwestycji. Jak to mówią, żeby wyjąć trzeba włożyć, ale tutaj ta perspektywa zarobku naprawdę wygląda spoko więc moim zdaniem faktycznie warto.
Link do wypowiedziLink
Mm Gr

Mm Gr Gracz FX

Temat: zakup mieszkania pod wynajem

W takim przypadku tylko i wyłącznie wynajem z umową najmu okazjonalnego. Tutaj trzeba bardzo uważać, nawet gdy wydaję się nam, że podpisujemy umowę z porządnymi ludźmi bo prawda może być zupełnie inna.

Poza tym duże znaczenie ma to w jakim miejscu kupimy mieszkanie. Polecam od siebie zastanowić się nad zainwestowaniem w nieruchomość w większej miejscowości. I w atrakcyjnej lokalizacji. Mieszkanie takie nie straci na wartości, łątwiej bedzie je również w przyszłości wynająć.
Od siebie polecam Homly:
https://homly.to/

Można u nich zarówno sprzedać mieszkanie, ale i kupić nowe w dobrym standardzie.
Link do wypowiedziLink
Mateusz Gramek

Mateusz Gramek

Temat: zakup mieszkania pod wynajem

Dla mnie wybór był wiadomy od samego początku http://ogrody-wardecki.pl/mieszkania-z-rynku-pierwotnego/ dla mnie lokalizacja jest bardzo ważna.
Link do wypowiedziLink
Kurlet Kurlet

Kurlet Kurlet

Temat: zakup mieszkania pod wynajem

Jak ktoś szuka propozycji mieszkań w Warszawie to jest taki serwis jak https://www.ofertypunkt.pl który ma ogłoszenia z Warszawy i Wrocławia, ofertę można filtrować i coś tam wybrać dla siebie, by ewentualnie jakieś mieszkanie dało się wybrać.
Link do wypowiedziLink
Anna Jarząb

Anna Jarząb Specjalista ds.
sprzedaży, Kolten

Temat: zakup mieszkania pod wynajem

Moim zdaniem jak najbardziej warto nabyć nieruchomość, jeśli tylko posiada się odpowiednie środki. Możesz je wynajmować i czerpać z tego zysk. Jeśli zamierzasz nabyć nieruchomość na wynajem, polecam Ci zakupić jakiś lokal w Warszawie. Obsługę najmu możesz natomiast powierzyć firmie Per Modum, która ma w tym duże doświadczenie.
Link do wypowiedziLink
Wanda Szmer

Wanda Szmer Student, Wyższa
Szkoła

Temat: zakup mieszkania pod wynajem

Jeśli ma to być mieszkanie pod wynajem, to trzeba brać pod uwagę lokalizację, duże miasta zdecydowanie takie jak Poznań - studenci, turyści itd. Dla mnie nowe to najlepsza opcja, a jeśli sprawdzony deweloper poznań to https://agrobex.pl/ . Widać, że te mieszkania są przemyślane, metraże do wyboru, a do samego wykonania nie można mieć zastrzeżeń.
Link do wypowiedziLink
Andr Zwel

Andr Zwel Doradca, Grupa PZU

Temat: zakup mieszkania pod wynajem

Polecam zwrócić uwagę na to żeby mieszkanie było w miarę jasne.. w miarę możliwości dużo światła z zewnątrz. Koleżanka ma piękne mieszkanie, ale okna na zachód i przeciwko blok, po południu jest tam jak w norze, jesień /zima cały czas pali światło ;/

No i przy projektowaniu mieszkania na wyhnajem dobrze jest skorzystać z pomocy projektanta wnętrz:
https://marengo-architektura.com/oferta-projektanta/

Daję tutaj namiar na studio z Krakowa - dzięki temu mieszkanie będzie wygodne i praktyczne.
Link do wypowiedziLink
Julian Wierzbowski

Julian Wierzbowski

Temat: zakup mieszkania pod wynajem

Rozważam także inwestycję w nieruchomości, aby wynająć ją i zarabiać w ten sposób pasywny dochód. Jednak ostatnio ceny samych nieruchomości bardzo wzrosły, co utrudnia wybór opcji z dobrym zwrotem z inwestycji (ROI). Zacząłem szukać dodatkowych danych i statystyk do analizy warunków na rynku oraz porównywania cen zakupu i wynajmu. Dla mnie bardzo pomocnym źródłem jest ta bezpłatna platforma:
https://wynajemiq.pl
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

Inwestycja w zakup mieszkan...




Wyślij zaproszenie do
Anuluj