GoldenLine
Zaloguj się
Adam Grzegorz C.

Adam Grzegorz C. Manager ds.
nieruchomości

Temat: Spółdzielnia Deweloperów

Mamy ciężkie czasy związane z inwestowaniem w nieruchomości.
Najbardziej odczuwają to developerzy. Duży odsetek nie sprzedanych mieszkań, banki czekające na zwrot udzielonych kredytów, niskie ceny na rynku.
Czy odpowiedzią na tą sytuację nie było by stworzenie spółdzielni skupiających w swych szeregach niewielkich developerów?

Uważacie, że coś takiego miało by rację bytu? A może skazane było by na porażkę?
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Spółdzielnia Deweloperów

"-by" z osobowymi formami czasowników piszemy łącznie.

Hurra! Zawsze chciałem przyczepić się do kogoś o ortografię !!
Link do wypowiedziLink
Adam Grzegorz C.

Adam Grzegorz C. Manager ds.
nieruchomości

Temat: Spółdzielnia Deweloperów

Maciek Głuszak:
"-by" z osobowymi formami czasowników piszemy łącznie.

Hurra! Zawsze chciałem przyczepić się do kogoś o ortografię !!


Cieszę się, że mogłem pomóc Ci w zabłyśnięciu.

- złośliwość wykreślona ;)Adam C. edytował(a) ten post dnia 07.09.09 o godzinie 14:44
Link do wypowiedziLink
Przemysław Lisek

Przemysław Lisek Trener i konsultant
zarządzania
projektami

Temat: Spółdzielnia Deweloperów

Adam C.:
Gratuluje gustu. Sweterek na zdjęciu pierwsza klasa.
Adam, nie daj się zwieść Maćkowi. Pod tym sweterkiem siedzi diabeł ;)
Link do wypowiedziLink
Wiktoria F.

Wiktoria F. badminton

Temat: Spółdzielnia Deweloperów

myślę, że to byłby kłopot, żeby dzielić się potem zyskami i kosztami. Bo przeciez jak ktoś w centrum wybudował i ma lokale użytkowe, a inny na przedmieściach pobudował złej jakości osiedle bez perspektyw to nie bardzo się to kalkuluje. A przecież koszty na remonty i modernizację dzieli się pomiędzy potrzeby wszystkich budynków należących do spółdzielni.

Poza tym deweloperzy chcą sprzedać te mieszkania jak najszybciej...
Link do wypowiedziLink
Adam Grzegorz C.

Adam Grzegorz C. Manager ds.
nieruchomości

Temat: Spółdzielnia Deweloperów

Wiktoria F.:
myślę, że to byłby kłopot, żeby dzielić się potem zyskami i kosztami. Bo przeciez jak ktoś w centrum wybudował i ma lokale użytkowe, a inny na przedmieściach pobudował złej jakości osiedle bez perspektyw to nie bardzo się to kalkuluje. A przecież koszty na remonty i modernizację dzieli się pomiędzy potrzeby wszystkich budynków należących do spółdzielni.

Poza tym deweloperzy chcą sprzedać te mieszkania jak najszybciej...

Wiem, że to wygląda mało realnie.
Szansa w tym, że taka Spółdzielnia może zrzeszać kilku, kilkunastu małych i średnich deweloperów.
Podejmować rozmowy z bankami na kredytowanie najlepszych pomysłów, dysponować jakimś wkładem własnym. Te elementy będą obniżać koszty pośrednie przez co podnieść to może opłacalność inwestycji. Do tego mamy możliwość wcześniejszego wejścia z ofertą na rynek. Spółdzielnia będzie bardziej wiarygodniejszym kontrahentem.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Spółdzielnia Deweloperów

Myślę, że wewnętrzna konkurencja projektów i osobiste, ludzkie chęci zysków są tu nie do pogodzenia.
Link do wypowiedziLink
Adam Grzegorz C.

Adam Grzegorz C. Manager ds.
nieruchomości

Temat: Spółdzielnia Deweloperów

Wiem, że propozycja wygląda mało realnie.
Zgadzam się z z Panem. Wiem, że przywary oraz dążenie do przedkładania swoich korzyści nad korzyściami innych byłaby tu nie do pogodzenia.
Rozpatruje to jednak pod kątem obecnej sytuacji. Choć w tej chwili o małej ilości klientów nie można rozmawiać. Rynek się przebudził i nabrał już teraz dużego rozpędu. Ma tylko nadzieję że nie złapie zadyszki.
Może zasada łączenia już istniejących inwestycji, słabo sprzedawanych. Wspólne działania marketingowe, łączenie punktów obsługi klienta?
Wiadomo od dawna, że w pojedynkę osiągniemy mniej niż działając w zorganizowanej grupie. A trzeba też pamiętać iż wspólny wróg jednoczy.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Spółdzielnia Deweloperów

>A trzeba też pamiętać iż wspólny wróg jednoczy.
Ciekawe podejście do tematu ;-).
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj