GoldenLine
Zaloguj się

konto usunięte

Temat: przewalutować ?

Tak sobie myślę... może ktoś doradzii

Mam kredycik złotówkowy, w Millenium, 1.1 marży. Brałem 100% LTV, ale to było 5600 z metra przy kenie, czyli teraz pewnie mniej jest mimo krachu.. ze zdolnością kredytową probleme raczej być nie powinno..

Myślicie że dałoby radę przewalutować, albo zrefinansować frankowym kredytem ? W jakim banku ? No i oczuwiście żeby z 1 procenta marży się nie zrobiło 4 ?
Link do wypowiedziLink
Przemysław Lisek

Przemysław Lisek Trener i konsultant
zarządzania
projektami

Temat: przewalutować ?

Fryzjera pytałeś? ;)
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: przewalutować ?

No fryzjer właśnie doradzał mi to w lipcu..
Link do wypowiedziLink
Przemysław Lisek

Przemysław Lisek Trener i konsultant
zarządzania
projektami

Temat: przewalutować ?

Tak na poważnie. Jeśli zakładasz spadek franka to pomysł jest na miejscu. Z lepszą od obecnej ofertą warunków kredytowych raczej nie powinno być kłopotu. Refinansowe kredyty zwykle są na dogodniejszych warunkach (swoją drogą zawsze nie wiem czemu :)
Zobacz Deutche Bank, Nordeę - z tego pamiętam mają dośc niski spreed. A jaki kapitał? Bo to też wpływa na marżę.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: przewalutować ?

No zakłądając spadek franka to oczywiście że pomysł jest na miejscu chłechłe. Ale poważne: to te wszystkie opowieści że kredyt w CHF to możesz dostać, ale z 5% marżą, a tak wogóle to wcale nie możesz, bo banki trzymają kredyty frankowe w ofercie ze względów prerstiżowych tylko, i nikomu ich nie chcą dać, to ściema ?
Link do wypowiedziLink
Tomek U.

Tomek U. finanse i kontroling

Temat: przewalutować ?

Tak a propos:

Kredyt we franku? A zarabiasz 10 tys. zł?

No to wychodzi na to, że na kredyt w CHF mnie nie stać :(Tomek Usarek edytował(a) ten post dnia 22.01.09 o godzinie 09:59
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: przewalutować ?

Ale o co chodzi ? O ryzyko że jak frank się wzmocni to mnie nie będzie stać na ratę? To dawanie kredytów jak frank był bo 2 plny było bezpieczne a jak jest po 3 to się stało ryzykowne ? ;)

No moim zdaniem, powtórzę moją myśl, chodzi po prostu o to że DLACZEGO BANK MIAŁBY DAĆ MI KREDYT FRANKOWY, SKORO TERAZ TO BANK NAJPRAWDOPODOBNIEJ STRACIŁBY NA ZMIANIE KURSU* , tak więc bank albo kredyta mi nie da, albo oczekiwaną stratę na kursie odrobi sobie na lichwiarskiej marży.

No chyba że się mylę i którzyś dobrodzieje bankowi dają ciągle kredyty frankowe z marżą taką jak plnowe ?

* tak, Hubert, wiem że może się zabezpieczyć, ale, powtórzę moją myśl, zabezpieczenie się przed aprejacją plna jest tańsze kiedy chf stoi po 2 pln niż kiedy po 3 pln;
Link do wypowiedziLink
Tomek U.

Tomek U. finanse i kontroling

Temat: przewalutować ?

Maciek Głuszak:
Ale o co chodzi ? O ryzyko że jak frank się wzmocni to mnie nie będzie stać na ratę?

Ja myślę, że może chodzi o to, że jak frank się osłabi, to bank straci, na dodatek od kredytów w PLN ma więcej odsetek, marży, itp?

Zahedgować się bank może, ale po ostatnich "wahaniach kursów" tak to nazwijmy, chyba mało kto chce się "zakładać" o przyszły kurs walutowy :) ale oczekiwania widocznie są takie, że PLN się podniesie, skoro banki nie chcą dawać kredytów w walucie obcej.
Link do wypowiedziLink
Aleksander Chudy

Aleksander Chudy Activation Manager,
Żywiec Zdrój S.A.

Temat: przewalutować ?

Tak sobie na moj prosty rozumek ostatnio jeszcze rozwazalem opcje, ze nawet jesli wziasc i przewalutowac (mam ten sam problem / pomysl jak Maciek) nawet po lichwiarskiej marzy banku 4%, a po oslabieniu franka przewalutowac znowu na PLN? moze sie okazac, ze ta lichwiarska marze przez okres, powiedzmy 2-3 lat okaze sie mniejszym kosztem, niz zejscie na kwocie kredytu w ciagu tego okresu?
dobrze mysle?
Link do wypowiedziLink
Tomek U.

Tomek U. finanse i kontroling

Temat: przewalutować ?

Aleksander Chudy:
ta lichwiarska marze przez okres, powiedzmy 2-3 lat okaze sie mniejszym kosztem, niz zejscie na kwocie kredytu w ciagu tego okresu?

Wystarczy sobie przeliczyc to wszystko przy "prawdopodobnych / pesymistycznych / optymistycznych wg Ciebie scenariuszach" kursów walut i kosztów przewalutowania (marża, spread kupno/sprzedaż waluty), i samemu podjać decyzje godząc się / nie godząc na ryzyko niezrealizowania się scenariusza :)
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: przewalutować ?

Dla mnie sprawa jest prosta. Bank pozwoli mi przewalutować kredyt na takich warunkach żeby na tym nie stracić. Marża/spread/opłata za przewalutowanie zostaną skalkulowane tak żeby opłaciło się ponieść bankowi ryzyko kursowe*. Jeżeli ta operacja ma opłacić się bankowi to nie może opłacać się mi.

Oczywiście to po pierwsze uproszczenie, a po drugie możliwy jest wypadek przy pracy że np. bank stawia na dalsze osłabienie złotuwy a ta się wzmocni, ale prawda wydaje mi się jest taka: jak będziesz próbował wydymać bank na spekulacjach walutowych (a to o czym tu mówimy to nic innego jak spekulacja) to najprawdopodobniej stracisz. Bo mniej wiesz i masz mniejsze doświadczenie.

Ja tam spłacam moje złotuwy i czekam na Euro.

* tak Hubert, wiem, albo (czy raczej) żeby pokryć koszt zabezpieczenia przed ponownym wzmocnieniem złotówy
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: przewalutować ?

Maciek Głuszak:

* tak Hubert, wiem, albo (czy raczej) żeby pokryć koszt zabezpieczenia przed ponownym wzmocnieniem złotówy

Maciek, ja się gubię w Twoich myslach, nie wiem o co kaman :)))
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: przewalutować ?

Maciek Głuszak:
jak będziesz próbował wydymać bank na spekulacjach walutowych


Poza tym Maciek, z tym dymaniem banku na spekulacji, to nie jest takie 2+2 = 4. Zobacz: trzymasz sobie złotówki na koncie. Myslisz: a, zmienie na euro. Mozesz przerzucic sobie na konto walutowe w tym samym banku. Myslisz ze bank sprzedaje Ci euro, Ty te euro trzymasz a bank czeka z Twoimi złotówkami az wpadniesz na pomysl by za rok czy dwa sprzedac euro i oni Ci złotówki oddadza? heheheheh... Chłopie, w tym czasie zachodzi milion transakcji na wszystkich mozliwych parach, bank ma gdzies czy Ty zarobisz czy nie, wazne zeby oni nie umoczyli. Nie przejmuj sie kto kogo wydyma, mozna zrobic tak, zeby na kursach zarobic (lub stracic, kwestia wyczucia tematu:P)
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: przewalutować ?

Kiedyś prowadziliśmy dyskusje i ja dowodziłem że banki rozdawały kredyty frankowe żeby zarobić na oczekiwanym spadku złotówy, a Ty dowodziłeś że nieprawda bo banki nie zarabiają na tym bo jak mi udzielą kredyt we frankach to se jednocześnie kupią fiuczersy, opcje czy cokolwiek żeby ryzyka walutowego nie ponosić
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: przewalutować ?

H S.:
Poza tym Maciek, z tym dymaniem banku na spekulacji, to nie jest takie 2+2 = 4. Zobacz: trzymasz sobie złotówki na koncie. Myslisz: a, zmienie na euro. Mozesz przerzucic sobie na konto walutowe w tym samym banku. Myslisz ze bank sprzedaje Ci euro, Ty te euro trzymasz a bank czeka z Twoimi złotówkami az wpadniesz na pomysl by za rok czy dwa sprzedac euro i oni Ci złotówki oddadza? heheheheh... Chłopie, w tym czasie zachodzi milion transakcji na wszystkich mozliwych parach, bank ma gdzies czy Ty zarobisz czy nie, wazne zeby oni nie umoczyli. Nie przejmuj sie kto kogo wydyma, mozna zrobic tak, zeby na kursach zarobic (lub stracic, kwestia wyczucia tematu:P)


No dlatego pisze że uproszczenie (2 aktorów) bo przeciez moze byc tak ze ja zarobie, mój bank zarobi, a inny bank straci, ale in dżeneral to jest gra o sumie zerowej w której przewagę ma ten co więcej wie, a ja niestety wiem mniej..
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

Kiedy przewalutować.?




Wyślij zaproszenie do
Anuluj