Temat: Przekwalifikowanie działki leśnej na budowlaną....??

Witam,
Mam okazje kupić działkę, problem istnieje bo jest to działka leśna. Chciałbym zbudować tam w niedługiej przyszłości dom. Czy ciężko jest przekwalifikować grunt?? Ile to trwa?? Działka w okolicy 3-miasta.
Dzięki za pomoc.

Temat: Przekwalifikowanie działki leśnej na budowlaną....??

Dołączam się do tematu/pytania...
:o)

A ... może rozszerzymy temat? Przekwalifikowywanie gruntu (np. również z działki rolnej)...

Temat: Przekwalifikowanie działki leśnej na budowlaną....??

Polecam lekturę następujących ustaw:
1. "o ochronie gruntów rolnych i leśnych" - dz.u. z 2004 r. nr 121 poz 1266
2. "gospodarka nieruchomościami" - dz. u. z 2004 r. nr 261 poz 2603
3. "o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym" - dz. u. z r. 2003 nr 80 poz 717.

W przypadku pewnych gruntów może to być całkowicie nieopłacalne, biorąc pod uwagę opłaty jakie obowiązują podmiot wyłączający takie grunty z produkcji rolnej lub leśnej. Aby to ocenić należy zapoznać się z bonitacją gleb w miejscu wyłączenia, planem zagospodarowania przestrzennego itp.
Najlepiej udać się do właściwego urzędu gminy i porozmawiać z pracownikiem który zajmuje się ww. sprawami.
Tam możesz dowiedzieć się sporo o nieruchomości: przeznaczeniu w planie zagospodarowania, bonitacji. W jakim trybie możesz to załatwić, bo to zależy od tego czy czy gmina posiada aktualny plan zagospodarowania przestrzennego czy też nie, oraz o kosztach jakie prawdopodobnie byś poniósł.

Na łamach GL były już wypowiedzi na ten temat, np:
http://www.goldenline.pl/forum/nieruchomosci/143651/?h...

Zapewne będzie trzeba zrobić punktowa zmianę w planie zagospodarowania przestrzennego gminy, to też koszt.
A proces ten opisano w następującym temacie:
http://www.goldenline.pl/forum/budowlany-proces-inwest...

Pozdrawiam