GoldenLine
Zaloguj się
Jarek Szymanski

Jarek Szymanski W Kraju Srodka od
1990...

Temat: Projekt wnetrza

Od pewnego czasu jestem wlascicielem mieszkania i jego niewolnikiem na kilka dziesiatek lat. Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, czyli surowy beton. To w sumie ok. 115m2, 2 sypialnie, salon, kuchnia, 2 lazienki.
Czas na wykonczenie, rozumiem, ze nalezy zaczac od projektu. Chcemy wydzielic trzeci pokoj, to podstawa.
Bylbym bardzo wdzieczny za informacje, jakie sa koszty przygotowania projektu - i zwykle w jakiej formie jest on przedstawiony?

Z gory dziekuje za pomoc!
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Projekt wnetrza

Jarek Szymanski:
jakie sa koszty przygotowania projektu - i zwykle w jakiej formie jest on przedstawiony?

Wszystko zależy od wymagań i stopnia skomplikowania.
I stopnia świadomości własnych wymagań.
Koszt oczywiście też.
Można projektować każdą szafę lub jechać do sklepu.

Układ mieszkania:
- rzuty, rysunki dla wykonawców (1:50)
- aranżacja ścian działowych, otworów,
- dobór i umiejscowienie mebli,
- dobór i rozkład posadzek,
- elektryka i oświetlenie,
- propozycje kolorystyczne, materiałowe,

Projekt łazienki / łazienek:
- rzut i widoki, rysunki dla wykonawców (1:25 - 1:20)
- dobór i umiejscowienie urządzeń, mebli, dodatków,
- okładziny posadzki i ścian, dokładne rozmieszczenie,
- detale, zmiany elektryki, hydrauliki,

Projekt kuchni:
- rzut i widoki, rysunki dla wykonawców (1:25 - 1:20)
- dobór i umiejscowienie urządzeń, mebli, dodatków,
- okładziny posadzki i ścian, dokładne rozmieszczenie,
- detale, zmiany elektryki, hydrauliki,

Inne:
- zmiany i przesunięcia (dla dewelopera),
- detale, w zależności od stopnia skomplikowania,
- zestawienia ilościowe, materiałów, osprzętu,

Konsultacje, nadzór autorski.
Bez tego ostatniego chłopaki i tak zrobią po swojemu.

Pozdr
KKamil O. edytował(a) ten post dnia 11.11.10 o godzinie 17:07
Link do wypowiedziLink
Stanisław Bartosik

Stanisław Bartosik Minimalizacja ryzyka
w biznesie

Temat: Projekt wnetrza

Jarek Szymanski:
Od pewnego czasu jestem wlascicielem mieszkania i jego niewolnikiem na kilka dziesiatek lat. Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, czyli surowy beton. To w sumie ok. 115m2, 2 sypialnie, salon, kuchnia, 2 lazienki.
Czas na wykonczenie, rozumiem, ze nalezy zaczac od projektu. Chcemy wydzielic trzeci pokoj, to podstawa.
Bylbym bardzo wdzieczny za informacje, jakie sa koszty przygotowania projektu - i zwykle w jakiej formie jest on przedstawiony?

Z gory dziekuje za pomoc!

Myślę że w formie o jakiej pisał kolega architekt niżej cena może dojść do ok 100 zł/m2. Tutaj jednak chciałbym przestrzec i uczulić na pewne kwestie A mianowicie:
1. Projekt musi być zrobiony dobrze przez osobe z dużym doświadczeniem w wykonawstwie, bo inaczej mimo najlepszej ekipy wykonawców prawdopodobnie nie wyjdzie to samo co na rysunku.
2. Projekt musi być realny bo inaczej za wykonanie zapłacisz więcej niz zakładasz
3. Dokładnie zapoznaj się z rysunkami i zaakceptuj je podpisami przed skierowaniem do realizacji. Dobrze podpisz umowę wykonawstwa i czekaj na efekty.
4 Rozsądnym jest by projekt i wykonawstwo było robione przez jedną firmę. Uniknie się wtedy wielu nieporozumień. Bezwzględnie przy tego typu inwestycji podpisz umowę by chronić swoje interesy. Przy tego typu pracach jest to szczególnie istotne, gdyż jak wspominamy bardzo często chłopaki wykonują co innego niż na rysunku. Częśto jednak jest to spowodowane słabej jakości projektem przygotowanym przez osobę która nie ma doświadczenia co do technologii oraz wykonywania prac budowlanych.
Link do wypowiedziLink
Jarek Szymanski

Jarek Szymanski W Kraju Srodka od
1990...

Temat: Projekt wnetrza

Dziekuje za informacje.

Co do projektu, to zastanawialem sie, czy np. stosowane jest przedstawienie 2-3 wersji (rozne kolor/materialy, ewent. rozmieszczenie mebli),z ktorych ja wybieralbym jedna; czy tez raczje architekt przygotowuje jedna wersje, ktora jest nastepnie modyfikwoana poprzez dyskusje ze mna, by dostosowac projekt jak najlepiej do moich potrzeb?

Czy znajde w sieci jakies przykladowe projekty/opracowania?

Rozumiem, ze orientacyjna cena 100zl obejmowala by rowniez nadzor nad wykonawstwem. W kazdym razie cena nie mala, choc za jakosc i spokoj trzeba zaplacic.

Dziekuje jeszcze raz i pozdrawiam - J
Link do wypowiedziLink
Stanisław Bartosik

Stanisław Bartosik Minimalizacja ryzyka
w biznesie

Temat: Projekt wnetrza

Jarek Szymanski:
Dziekuje za informacje.

Co do projektu, to zastanawialem sie, czy np. stosowane jest przedstawienie 2-3 wersji (rozne kolor/materialy, ewent. rozmieszczenie mebli),z ktorych ja wybieralbym jedna; czy tez raczje architekt przygotowuje jedna wersje, ktora jest nastepnie modyfikwoana poprzez dyskusje ze mna, by dostosowac projekt jak najlepiej do moich potrzeb?

Czy znajde w sieci jakies przykladowe projekty/opracowania?

Rozumiem, ze orientacyjna cena 100zl obejmowala by rowniez nadzor nad wykonawstwem. W kazdym razie cena nie mala, choc za jakosc i spokoj trzeba zaplacic.

Dziekuje jeszcze raz i pozdrawiam - J
Co do technicznych spraw powinno to wyglądać tak, iz na początek spotykacie się mówisz co Cię interesuje, czy nowy styl czy stary, jakie kolory, meble itp. Architekt sporządza projekt i Ci go przedstawia. Jeśli trafił w gust to ok. Jeśłi nie to poprawia jeszcze raz lub dwa. Zależy jak się dogadacie. Powinien poprawiać do osiągnięcia zadowalającego ofektu. W tej cenie powinien być też nadzór nad pracami.
Link do wypowiedziLink
Jarek Szymanski

Jarek Szymanski W Kraju Srodka od
1990...

Temat: Projekt wnetrza

Dziekuje, rozumiem. Czy projekt moze byc np. w formie symulacji komputerowych, zebym mogl "zobaczyc", jak mieszkanie bedzie wygladalo po wykonczeniu?
Jak wyglada sprawa materialow - czy projektant do projektu dolacza tez liste sugerowanych materialow z ilosciami/kosztami?
Link do wypowiedziLink
Stanisław Bartosik

Stanisław Bartosik Minimalizacja ryzyka
w biznesie

Temat: Projekt wnetrza

Architekci posiadają narzędzia które umożliwiają " podróżowanie" po zaprojektowanym przez niego mieszkaniu oraz umożliwiają wykonanie zdjęcia z wybranego miejsca. Dobry projekt powinien zawierać dokładny wykaz materiałów, które projektant zastosował z podaniem linków do sklepów czy też producentów. Tutaj drobna uwaga: uważaj na sklepy internetowe: często jest tak że oferowane przez nich ceny nijak mają się do tego ile tak naprawdę zapłaci się za dany wyrób. Często jest tak iż w sklepie internetowym cena widnieje np 999 zł ale to tylko cena fikcyjna i nikt nie odbiera telefonu, a w rzeczywistości dany produkt będzie można kupić za min 1300 zł. Poproś o ew sprawdzenie takich informacji.
Po zatwierdzeniu projektu otrzymasz oprawione projekty wykonawcze dla siebie i wykonawcy. Istotne jak wspominałem wcześniej ustal wszystko wcześniej, dopytaj i podpisz projekt na każdej stronie, by nie było nieporozumień po skończonej pracy przy odbiorze.
Jarek Szymanski:
Dziekuje, rozumiem. Czy projekt moze byc np. w formie symulacji komputerowych, zebym mogl "zobaczyc", jak mieszkanie bedzie wygladalo po wykonczeniu?
Jak wyglada sprawa materialow - czy projektant do projektu dolacza tez liste sugerowanych materialow z ilosciami/kosztami?
Link do wypowiedziLink
Jarek Szymanski

Jarek Szymanski W Kraju Srodka od
1990...

Temat: Projekt wnetrza

Dziekuje za wskazowki, mam juz wstepne pojecie o calym procesie, w sobote mam sie spotkac z projektantem, pewnie po tym spotkaniu bede mial tutaj jeszcze wiele pytan.
Link do wypowiedziLink
Piotr Flis

Piotr Flis Właściciel, Studio
Kropka Piotr Flis
Architekt

Temat: Projekt wnetrza

Witam,

Polecam pracownię MAAS Projekt i kompleksową obsługę
Projekt+Project Management lub wykonawstwo "pod klucz"

pozdrawiam
Piotr

http://maas.com.pl

Jarek Szymanski:
Dziekuje za wskazowki, mam juz wstepne pojecie o calym procesie, w sobote mam sie spotkac z projektantem, pewnie po tym spotkaniu bede mial tutaj jeszcze wiele pytan.
Link do wypowiedziLink
Izabela Dombrowska

Izabela Dombrowska projektant wnętrz/
CEO, IDAFO
projektowanie i
wykończenie...

Temat: Projekt wnetrza

witam,

proponuję spojrzeć na stronę http://idafo.com, zakładka etapy w kwestii wyjaśnienia procesu projektowania i wykonawstwa
http://www.idafo.com/index.php?option=com_content&view...

zajmujemy się projektowaniem i wykonawstwem oraz mamy spore doświadczenie w wykonawstwie mieszkań na wynajem, co pomaga nam w określeniu końcowej ceny za m2 zawierającej projekt i wykończenie

przy kompleksowej usłudze tego typu odpada koszt nadzoru autorskiego oraz projektów wykonawczych, ponieważ bierzemy odpowiedzialność za przygotowanie projektu oraz jego realizację w zakresie wykonawstwa

projekt przedstawiamy w zależności od życzenia klienta w postaci projektu koncepcyjnego i aranżacji oraz wizualizacji

poza tym cały proces zabiera mniej czasu
przy samym projektowaniu jest to czas 2-3 m-cy, my zamykamy się w tym czasie z projektowaniem i wykonawstwem

zapraszam do rozmów :)Izabela Dombrowska edytował(a) ten post dnia 23.11.10 o godzinie 11:43
Link do wypowiedziLink
Jarek Szymanski

Jarek Szymanski W Kraju Srodka od
1990...

Temat: Projekt wnetrza

Dziekuje jeszcze raz za wszystkie informacje, oraz oferty. Obawiam sie, ze z tych ostatnich trudno byloby mi skorzystac, jako ze mieszkam daleko od kraju. Niemniej sam problem jest zblizony, i mam juz teraz wstepne pojecie, czego oczekiwac od projektanta.
Link do wypowiedziLink
Anna Kamińska

Anna Kamińska Architekt Wnętrz

Temat: Projekt wnetrza

Witaj Jarku. Ponieważ już dawno pisaleś nt. projektu swojego mieszkania zakładam że cel został zrealizowany:) Ciekawa jestem jakie pozostały doświadczenia. Jeśli masz chwile i ochote to podziel się z nami. Chętnie poczytam;) Pozdrawiam
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

Poszukujemy pilnie inwestor...




Wyślij zaproszenie do
Anuluj