GoldenLine
Zaloguj się

konto usunięte

Temat: Nieruchomosci w bulagari ?

Witam!
Rozmawialem w pracy z pewna bulgarka, ktora twierdzi, ze bulgaria dopiero co weszla do Uni europejskiej i warto inwestowac tam w mieszkania. Cena mieszkania o powierzchni okolo 65m, ksztaltuje sie w granica 38 tysiecy euro. Cena naprawde ciekawa biorac pod uwage fakt, ze budynek miesci sie ok 4km od miejscowosci nadmorskiej. Czy w tym wypadku rowniez czeka nas boom cenowy jak to mialo miejsce w Polsce zaraz po wejsciu do Uni ?
Link do wypowiedziLink
Krzysztof G.

Krzysztof G. Niezależny doradca
M&A, VC/PE

Temat: Nieruchomosci w bulagari ?

Należy zadać sobie pytanie, czy boom na polskim rynku nieruchomości był wynikiem wejścia do UE, czy może to tylko jeden z czynników?

Bułgaria natomiast z relacji moich klientów jest rynkiem trochę "nieokrzesanym". Wiele transakcji odbywa się w znacznej części w szarej strefie. Tylko połowa kwoty była wykazywana w umowie, reszta przekazywana była "inną drogą". Oznacza to, że nie ma mowy o zakupie na kredyt. Warto również zwrócić uwagę jak jest obliczany metr powierzchni mieszkania. Zgoda, że cena metra może być atrakcyjna, ale w znanych mi przypadkach okazywało się, że wlicza się również powierzchnię balkonów, tarasów, piwnicy.

Uwzględniając te wszystkie czynniki nie każda transakcja jest taka świetlana. Trzeba zachować ostrożność.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Nieruchomosci w bulagari ?

A ja proponuję tanie apartamenty w Malezji o równowartości mieszkania w Poznaniu !!!
Link do wypowiedziLink
Krzysztof G.

Krzysztof G. Niezależny doradca
M&A, VC/PE

Temat: Nieruchomosci w bulagari ?

Bardzo ciekawą ofertę apartamentów w Malezji i na Dominikanie ma w swoim portfelu redNet Property Group.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Nieruchomosci w bulagari ?

W BUŁGARII CENY O 20% NIZSZE NIŻ W POLSCE A WYNAGRODZENIE 2 RAZY NIZSZE. BUŁGARIA SIĘ PRZEGRZAŁA.
Link do wypowiedziLink
Anna Święcka

Anna Święcka Head of
International luxury
developments
/Property Manag...

Temat: Nieruchomosci w bulagari ?

Ja bardzo polecam kupno apartamentu w Turcji, sama niedawno s dokonalam takiego zakupu, ceny sa duzo nizsze niz w Polsce i dotego dobry sposob inwestycji pod wynajem
Link do wypowiedziLink
Anna Święcka

Anna Święcka Head of
International luxury
developments
/Property Manag...

Temat: Nieruchomosci w bulagari ?

tak musze potwierdzic, ze w Bulgarii calosc oblicza sie wlaczajac balkony i tarasy
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Nieruchomosci w bulagari ?

Bułgaria staje się powoli, a właściwie już stała się dość drogim krajem do inwestowania dla Polaków. Jakieś dwa lata temu z okładem, takie apartamenty oferowano inwestorom z Irlandii...więc wnioski same się nasuwają.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Nieruchomosci w bulagari ?

Bułgaria staje się powoli, a właściwie już stała się dość drogim krajem do inwestowania dla Polaków. Jakieś dwa lata temu z okładem, takie apartamenty oferowano inwestorom z Irlandii...więc wnioski same się nasuwają.
Link do wypowiedziLink
Marcin J.

Marcin J. szef PR Metrohouse

Temat: Nieruchomosci w bulagari ?

Cały problem w tym, że Polakom proponuje się inwestowanie w takich krajach jak np. Bułgaria i Rumunia dopiero teraz - podczas gdy właściwie całą śmietanke zgarnęli Brytyjczycy, Niemcy i Skandynawowie, którzy kupowali praktycznie za bezcen...

Turcja - dla mnie pewna niewiadoma. W okolicach Alanyi widziałem pełno propozycji sprzedaży apartamentów. Ceny dostępne dla Polaków. Wygląda to raczej perspektywicznie - tym bardziej, że można jeszcze kupić coś ciekawego w niezłych lokalizacjach.
Link do wypowiedziLink
Tomek Kopytko

Tomek Kopytko manager, Morgan &
Stevenson Consulting

Temat: Nieruchomosci w bulagari ?

Zastanawiałem się ostatnio nad tym boomem związanym z Bułgarią. Co raz częściej dochodzę do wniosku, że jest to nadmuchana bańka inwestycyjna. Po za tym mam wrażenie, że w obecnej chwili, nie za bardzo jest sens pakowania tam kapitału. Tak jak ktoś powyżej napisał, wszystko co było do zgarnięcia zostało wykupione przed wejściem do UE, przez zachodnich inwestorów. Inwestorzy szykujący się na szybki zysk w krótkim okresie czasu zapewne bardzo się wkrótce rozczarują.
Link do wypowiedziLink
Marcin Guzek

Marcin Guzek dyrektor ds. rozwoju

Temat: Nieruchomosci w bulagari ?

rozpoczynamy nowy projekt związany z możliwością inwestowania przez Polaków w nieruchomości mieszkaniowe w Rumunii;
projekt ma się opierać o wykorzystanie dźwigni finansowej wynikającej z kredytowania takich przedsięwzięć;

założeniem jest organizacja finansowania w Polsce;

zainteresowanych szczegółami zapraszam na priv

oczywiście chętnie zapoznam się z waszymi oponami na temat możliwości powodzenia takiego projektu
Link do wypowiedziLink
Marcin Guzek

Marcin Guzek dyrektor ds. rozwoju

Temat: Nieruchomosci w bulagari ?

trochę info o bułgarskim rynku nieruchomości:
http://www.kredyt-hipoteczne.pl/bulgaria/inwestowanie.htm
Link do wypowiedziLink
Magdalena S.

Magdalena S. Senior Key Account
Manager

Temat: Nieruchomosci w bulagari ?

Jesteśmy siecią nieruchomości i współpracujemy z oddziałem w Bułgarii, mamy w ofercie piękne apartamenty nad morzem, zachęcam do zapoznania się z tą ofertą.

Dysponuję wszystkimi danymi i wizualizacjami.

Zainteresowanych proszę o kontakt.

Pozdrawiam
Link do wypowiedziLink
Krzysztof G.

Krzysztof G. Niezależny doradca
M&A, VC/PE

Temat: Nieruchomosci w bulagari ?

Magdalena Kendik:
Jesteśmy siecią nieruchomości i współpracujemy z oddziałem w Bułgarii, mamy w ofercie piękne apartamenty nad morzem, zachęcam do zapoznania się z tą ofertą.

Dysponuję wszystkimi danymi i wizualizacjami.

Zainteresowanych proszę o kontakt.

Pozdrawiam
Pani Magdaleno ideą tej grupy jest dyskusja o inwestowaniu w nieruchomości i wszystkim co się z tym wiąże, a nie tablica ogłoszeń.

Proszę o przestrzeganie naszych zasad.
Link do wypowiedziLink
Magdalena S.

Magdalena S. Senior Key Account
Manager

Temat: Nieruchomosci w bulagari ?

Krzysztof Grodź:
Magdalena Kendik:
Jesteśmy siecią nieruchomości i współpracujemy z oddziałem w Bułgarii, mamy w ofercie piękne apartamenty nad morzem, zachęcam do zapoznania się z tą ofertą.

Dysponuję wszystkimi danymi i wizualizacjami.

Zainteresowanych proszę o kontakt.

Pozdrawiam
Pani Magdaleno ideą tej grupy jest dyskusja o inwestowaniu w nieruchomości i wszystkim co się z tym wiąże, a nie tablica ogłoszeń.

Proszę o przestrzeganie naszych zasad.


Ok, przepraszam bardzo, nie chciałam nikogo nagabywać.
Mam tylko w zanadrzu "namacalne" dane i nieruchomości, w razie gdyby dyskusja przerodziła się w faktyczne inwestowanie.
Raz jeszcze przepraszam i pozdrawiam członków grupy.

M.K.
Link do wypowiedziLink
Agnieszka Fliska

Agnieszka Fliska Własciciel, Fliska
Nieruchomości/coach

Temat: Nieruchomosci w bulagari ?

W przeciągu ostatniego kwartału, klienci mojego biura rozpytywali o możliwości inwestycji w innych krajach, prowadziłam rozeznanie Bułgarii, Krymu i Turcji i każde z tych rynków - w grudniu - był tańszy niż Wrocławski;)
Bułgaria według mnie jest już droga,( mam na mysli stopę zwrotu z inwestycji)
Krym tani i piękny ale dośc ryzykowny i trudny dla Polaków do finansowania ( brak Kw, choć mają swego rodzaju biura techniczne, niemożnośc płacenia na terenie Ukrainy w walucie Europejskiej typu usd czy euro, przelewy bankowe wymagają procedury wystąpienia o ichniejszy nip ... i wiele podobnych ---> gdyby ktoś był zaintersowany mam notatki z kursu o inwestycjach na Ukrainie, w którym uczestniczyłam, mogę się podzielić) Według mnie najbezpieczniej wypada Turcja po rozmowie z Pośrednikiem i developerem z pewnej miejcowości turystycznej, jest taniej niż w Bułgarii a bezpieczniej niż na Krymie. ( są notariusze, płatności w ratach, księgi wieczyste,chyba jedynym utrudnieniem przedłużjącym procedurę są wymagane zgody na zakup przez cudzoziemców wydawane przez wojsko. Podobno są też banki udzielajce nam kredytów ( tu moje wiadomości są jeszcze nie potwierdzone i dopiero je uzupełniam)
warto rozważyć
powodzeniaAgnieszka Fliska edytował(a) ten post dnia 10.02.08 o godzinie 02:03
Link do wypowiedziLink
Lukasz Czura

Lukasz Czura Production Manager

Temat: Nieruchomosci w bulagari ?

anna swiecka:
Ja bardzo polecam kupno apartamentu w Turcji, sama niedawno s dokonalam takiego zakupu, ceny sa duzo nizsze niz w Polsce i dotego dobry sposob inwestycji pod wynajem
To super ale czy sie oplaca i jak to zrobic?
Link do wypowiedziLink
Marcin Guzek

Marcin Guzek dyrektor ds. rozwoju

Temat: Nieruchomosci w bulagari ?

Lukasz Czura:
anna swiecka:
Ja bardzo polecam kupno apartamentu w Turcji, sama niedawno s dokonalam takiego zakupu, ceny sa duzo nizsze niz w Polsce i dotego dobry sposob inwestycji pod wynajem
To super ale czy sie oplaca i jak to zrobic?

temat "turecki" omawialiśmy na tym forum
Stambuł 8% stopa zwrotu (long term)
nieruchomości wakacyjne Bodrum Alanya(short term) do 30%
to można kupić w Polsce bez jeżdżenia do Turcji:
http://www.bodrum.nieruchomosci.pl/
sam wzrost wartości (cen) musisz sam wykalkulować obecnie kształtują się na poziomie 4,5 - 5,5K PLN/m2 czy wzrosną do poziomu polskiego? wraz z wejściem Turcji do EU?

polecam wątek
http://www.goldenline.pl/forum/inwestycje-w-nieruchomo...

więcej ofert (niestety do kupienia w Turcji od polskojęzycznych pośredników)
http://oferty.net/deweloper/?login=letsgototurkey
http://oferty.net/inwestycja/?idi=449

szczegóły finansowania kredytem na priv
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Nieruchomosci w bulagari ?

http://turcja.nieruchomosci.pl

tutaj dowiecie się jak zakupić nieruchomość w Turcji. Oferta godna polecenia !!!!!!!
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

Inwestycja w nieruchomosci,...




Wyślij zaproszenie do
Anuluj