GoldenLine
Zaloguj się
Michał Tomasz K.

Michał Tomasz K. Nieruchomości

Temat: Nieruchomości komercyjne w Polsce

Szczerze ?
Zależy jak jest skontruowane takie zapytanie.

Oczywiście częste (niestety) jest przepadanie maili, szczególnie jeżeli nie ma specjalizacji wśród pracowników, ale także bywa iż zapytanie i odpowiedź na nie iż nie jest się zainteresowanym dopiero wywołuje burzę.
Bo w końcu większość klientów robi niemal łaskę Pośrednikowi, że pozwala mu się zająć swoimi sprawami. Więc jakim prawem On odmawia ?
Tak to jest z zawodami, gdzie pieniądze bierze się za efekt, a wcześniej działa się na swój koszt.
Link do wypowiedziLink
Ilona W.

Ilona W. matka założycielka
Immobila
nieruchomości

Temat: Nieruchomości komercyjne w Polsce

.Ilona Wakulińska edytował(a) ten post dnia 30.06.08 o godzinie 21:47
Link do wypowiedziLink
Lucyna S.

Lucyna S. www.zaiprzeciw.eu

Temat: Nieruchomości komercyjne w Polsce

Michał Tomasz K.:
Szczerze ?
Zależy jak jest skontruowane takie zapytanie.

Oczywiście częste (niestety) jest przepadanie maili, szczególnie jeżeli nie ma specjalizacji wśród pracowników, ale także bywa iż zapytanie i odpowiedź na nie iż nie jest się zainteresowanym dopiero wywołuje burzę.
Bo w końcu większość klientów robi niemal łaskę Pośrednikowi, że pozwala mu się zająć swoimi sprawami. Więc jakim prawem On odmawia ?
Tak to jest z zawodami, gdzie pieniądze bierze się za efekt, a wcześniej działa się na swój koszt.

pytanie konstruowane jest prosto ,bez zbędnego nakłaniania
przesyłam załącznik z opisem nieruchomości aby nie było wątpliwości o co chodzi
pytam o współpracę w celu sprzedaży

nie opisuję całej wizji projektu pod nieruchomość,ponieważ wiem że nie czyta się długich listów
a może nie mam racji,może powinnam
będę zobowiązana za sugestie
Link do wypowiedziLink
Michał Tomasz K.

Michał Tomasz K. Nieruchomości

Temat: Nieruchomości komercyjne w Polsce

Czyli musiało to trafić do nieodpowiednich osób.
Zresztą może tu powinien wypowiedzieć się ktoś z mniejszych biur, bo mogę mieć nieco wykrzywiony punkt widzenia.
Kwestia polega na tym czy jest ktoś do kogo trafiają duże oferty i kto je analizuje (zajmując się nimi osobiście lub przekazując odpowiednim osobom).

Oczywiście zdarza się czasem najbardziej trywialna rzecz - czasem ciężko nadążyć z odpowiedziami (nawet najkrótszymi).
Znam to z autopsji - maili z poza regionu schodzi nam ostatnio niesamowicie dużo - tak że zbieram je w jeden folder i jak
(jakimś cudem) znajduję chwilę czasu robię masowe odpowiedzi.

To jest podobnie jak z kontaktem telefonicznym - np. w moim wypadku zawsze proszę ludzi o przesłanie maila z namiarami i informacjami niezależnie od ustaleń formowy telefonicznej - mail nie zginie, a pamięć bywa w nawale pracy zawodna.

Zakładam oczywiście, że nie było to pisane tak jak tu na forum (pomijanie dużych liter, interpunkcji, polskich znaków etc) - bo szczerze mówiąc tak napisane maile często się od razu kasuje.

Tak samo - jeżeli sprzedaje to firma - kiepsko wygląda prywatny mail na darmowym portalu - tak operuje wielu cwaniaczków na rynku.

Tak więc możliwości może być sporo i raczej nie powinno się uogalniać.
Link do wypowiedziLink
Lucyna S.

Lucyna S. www.zaiprzeciw.eu

Temat: Nieruchomości komercyjne w Polsce

co racja to racja,uogólniać nie można
Proszę powiedzieć czym różni się działanie pośrednika z umową na wyłączność,a umową otwartą.
Ile więcej robi firma z wyłacznością,po za wstawwieniem na swoją stronę i wysłaniem maila z ofertą do firm z książki telefonicznej.
Pisze o firmie (nie będę pisać nazwy,ponieważ nie ma sensu robić reklamy),plusem tego jest chociaż to że poinformowano mnie o działaniach.
Forma pisania mailowych listów jest pisana w poprawnej formie a także jest informacja o tym że jest to prywatna oferta.

-"Bo w końcu większość klientów robi niemal łaskę Pośrednikowi, że pozwala mu się zająć swoimi sprawami. Więc jakim prawem On odmawia ?-" cytując słowa Michale mogę tylko powiedzieć że moje kontakty z pośrednikiem są takie jak należy ,traktowanie kogoś tak jak bym chciała byc traktowana przez niego jest normalnym moim zachowaniem,otrzymuje wszystkie informacje ,a nawet więcej .
Link do wypowiedziLink
Michał Tomasz K.

Michał Tomasz K. Nieruchomości

Temat: Nieruchomości komercyjne w Polsce

lucyna S.:
Proszę powiedzieć czym różni się działanie pośrednika z umową na wyłączność,a umową otwartą.
Ile więcej robi firma z wyłacznością,po za wstawwieniem na swoją stronę i wysłaniem maila z ofertą do firm z książki telefonicznej.
Poza oczywistą kwestią - czyli możliwością podania dokładnych danych oferty i jej lokalizacji (i zdjęć zewnętrznych) - inna reklama, inna prezentacja - wiadomo, że takie oferty muszą być otoczone specjalną troską, inaczej nie ma się argumentu do pozyskiwania nastepnych wyłączności.
Natomiast tego rozsyłania nie rozumiem.
lucyna S.:
-"Bo w końcu większość klientów robi niemal łaskę Pośrednikowi, że pozwala mu się zająć swoimi sprawami. Więc jakim prawem On odmawia ?-" cytując słowa Michale mogę tylko powiedzieć że moje kontakty z pośrednikiem są takie jak należy ,traktowanie kogoś tak jak bym chciała byc traktowana przez niego jest normalnym moim zachowaniem,otrzymuje wszystkie
informacje ,a nawet więcej .
Wspomniałem o tym nie bez przekory - często niestety tak wygląda podejście do pośredników, nawet (o zgrozo) w strefie B2B.
Link do wypowiedziLink
Lucyna S.

Lucyna S. www.zaiprzeciw.eu

Temat: Nieruchomości komercyjne w Polsce

Szkoda że mamy bardzo różne doświadczenia po obu stronach..
Życie byłoby znośniejsze gdyby w ludziach było więcej zasad,uczciwości i czasami umiejętność powiedzenia czasami przepraszam.
Link do wypowiedziLink
Michał Tomasz K.

Michał Tomasz K. Nieruchomości

Temat: Nieruchomości komercyjne w Polsce

To jest chyba problem nas jako nacji:
- każdy Polak zna się na wszystkim
- każdy Polak jest cwaniakiem.

Oczywiście ironizuję - ale w naszej pracy czasem aby zrobić ludziom dobrze często trzeba się nieźle nasłuchać mądrości klientów, a czasem wręcz niezbędne są maniery oficera by zapanować nad sytuacją i towarzystwem dla ich dobra.

Zresztą dlatego jednym z najważniejszych walorów do tej pracy jest odporność psychiczna.
Bardzo wiele nowych osób w tej branży rezygnuje sama w ciągu pierwszych 3 miesięcy po przekonaniu się, że to nie takie proste jak się wydawało lub właśnie po pierwszych zetknięciach się z tym co potrafią wyrabiać klienci.

Mogę podać przykład jednej z naszych dziewczyn - od początku wiedzieliśmy, że będzie miała duże problemy, bo delikatnie wyglądała i otwarcie chciała dla klientów jak najlepiej.
Oczywiście klienci wykorzystywali to bez pardonu.
Link do wypowiedziLink
Lucyna S.

Lucyna S. www.zaiprzeciw.eu

Temat: Nieruchomości komercyjne w Polsce

Reakcje takie znam z autopsji
teraz organizowałam wernisaż w nowym miejscu z nowymi ludżmi
szkoda komentować

a że kazdy Polak potrafi wszystko,to taaaaaak ,od budowania domu poprzez leczenie
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

indeksy/wykresy czasowe cen...




Wyślij zaproszenie do
Anuluj