пропозиції роботи
konto usunięte
Temat: Kupno mieszkania na wynajem - srednie czy duze miasto w...
Mam plan kupic mieszkanie na wynajem (czesciowo na kredyt) - wielkosc ok 50m2Jako ze bylaby to pierwsza inwestycja, wolalbym wybrac taka w miejszym miescie i za mniejsze pieniadze.
SREDNIE MIASTO (PLUSY):
- Plus jest taki ze ktos moglby sie opiekowac takimi mieszkaniem w srednim miescie (ok. 80 tys mieszkancow).
- Ceny mieszkan w takich miastach raczej nie beda sie gwaltownie zmieniac (mniejsze ryzyko ewentualnej straty).
SREDNIE MIASTO (MINUSY):
- Duzo mniejsze dochody (odstepne) porownujac do duzego miasta
- Miasto nie jest studenckie i ogolnie nie jest zbyt duze, takze nie wiem czy nie bedzie problemu z ciaglym wynajmem (oplaty nie poczekaja)
DUZE MIASTO (PLUSY):
- Brak problemu z najemcami
- Wyzsze dochody z wynajmu porownujac do sredniego miasta.
DUZE MIASTO (MINUSY):
- Ceny np: w Warszawie sa wedlug mnie napompowane, i... troche ryzykowne jest kupienie mieszkania na wynajem za ok 300 tys, jesli jego wartosc moglaby dosc mocno spasc w przeciagu kilku-nastu lat.
- Nie ma kto zajmowac sie mieszkaniem, chociaz mozna wynajac firme (nie wiem czy w praktyce na takiej inwestycji dalej mozna zarobic)?
To takie dosc pobiezne porownanie ZA i PRZECIW.
Bylbym wdzieczny gdyby ktos mogl sie wypowiedziec z wlasnego doswiadczenia lub po prostu wyrazic swoja opinie, zwlaszcza jesli pominalem jakies kluczowe czynniki.
Z gory dziekuje
