Temat: Jaki pomysł na inwestycje / Działka

Witam wszystkich serdecznie

Piszę tego posta , z nadzieją,że może ktoś mi pomóc w rozwiązaniu problemu jaki obecnie mam z działką, niżej przedstawiam link do rysunku jak to wszystko wygląda.

Obecnie moja część to ta podpisania "X" - jest to działka (jeszcze nie podzielona) do sprzedaży ,około 15ar wraz z warunkami do zabudowy. Jak widać , planowana jest budowa drogi (w ciągu dwóch najbliższych lat) . Jak mogę zainwestować w działkę, by móc później na niej zarobić przy sprzedaży państwu.

Czy mogę na odcinku gdzie planowana jest droga , posadzić parę krzaków/drzew ? Czy wtedy gdy Państwo będzie chciało odkupić odemnie tą działkę to zapłacą mi trochę więcej gdy będą tam posadzone drzewa ?

Dodam ,że planowana również jest w przyszłości (termin nieznany ) poszerzenie głównej drogi ,więc na całym odcinku całej działki na pewno będzie chciało państwo odkupić po 0,5-1arze ,czy wzdłuż drogi również mogę posadzić drzewa?

w co najlepiej i jak zainwestować ,żeby to miało ręce i nogi ?

Jeśli macie jakiekolwiek pomysły ,proszę o radę.

Pozdrawiam

Tutaj link

http://ifotos.pl/z/swahrqx

Temat: Jaki pomysł na inwestycje / Działka

Inwestować w działkę żeby sprzedać Skarbowi Państwa czy jakiejś jednostce samorządu terytorialnego to dość karkołomny plan inwestycyjny i na pewno w takim przypadku inwestowanie w zieleń nie przyniesie korzyści. :) Krzewy i drzewka mogą zachwycić osobę prywatną w kategoriach wizualnych ale instytucja spojrzy na to z perspektywy suchej wartości, co najwyżej wycenią nasadzenia i dostaniesz zwrot kosztów.

Temat: Jaki pomysł na inwestycje / Działka

Myślę,że jeśli jest to miejsce z dobrym dojazdem i działka o małym metrażu,to przy obecnych przepisach,które wchodzą nie jest złym pomysłem ulokować pieniądze,ale nie liczyć na zbytnie zyski.Najpierw jednak lepiej sprawdzić możliwość zabudowy, plan zagospodarowania przestrzennego,by nie okazało się,że będą tam budowane wiatraki, wysypisko śmieci itp.

Temat: Jaki pomysł na inwestycje / Działka

Dziękuję za odpowiedzi.
Jest to działka zaraz przy drodze glownej (która ma być poszerzana) ziaja liczy 1,80ha ja natomiast mam na SPRZEDA 20ar, pisma o warunki są złożone, powiedzieli mi jedynie ze uda się przesunąć drogę planowana niżej i ja będę mógł wystąpić o warunki dla 12-15arow , wiec tak zrobiłem