Temat: Jak obliczyć współczynnik kapitalizacji (Wk) ?

Witam, informację jak obliczyć Wk potrzebuje do operatu, który bedzie dołączony do pracy mgr.
Mam problem ponieważ obliczając współczynnik kapitalizacji czyli Wk= cena transakcyjna / dochód operacyjny netto. Nie wiem skąd powinnam wziąć, jak obliczyć cenę transakcyjną? Powinnam ją wziąć z metody porównywania parami? Ale na jakich zasadach?