GoldenLine
Zaloguj się
Bartłomiej Lesisz

Bartłomiej Lesisz First Cube |
e-marketing
solutions

Temat: inwestycja na wsi - czy jest sens?

Wielkomiejska dżungla zaczyna męczyć. Jednych definitywnie skłania do migracji "za miasto", inni szukają wyciszenia i relaksu na weekand i w trakcie urlopu. Wybrane miejsca mają im oferować inny rytm życia, kontakt z otoczeniem, skupienie na prostych, codziennych czynnościach gospodarskich - np. rąbanie drewna, malowanie płotu, pielenie ogródka itp. Taki styl życia pomaga jako odskocznia od pracy na wysokich obrotach i od permanentnego stresu.
Gdy widzisz potrzebę zmian w trybie i jakości życia - zaczynasz podróżować, wyszukiwać miejsca. Góry, jeziora, lasy, a może pole i sad? W Polsce można znaleźć wiele ciekawych miejsc. Najważniejsze jest aby różnica pomiędzy miastem a WSIĄ była zdecydowana i widoczna szczególnie w takich aspektach jak:
- wysoka czystość powietrza o każdej porze roku (bez: smogu, przemysłu w okolicy, dużego zaludnienia)
- dobre nasłonecznienie, umiarkowana wilgotność powietrza (bez komarów nad głową)
- gospodarstwa ekologiczne w okolicy (możliwość nabycia zdrowej żywności od rolnika - sąsiada)
- pobliska infrastruktura do rekreacji, turystyki, rehabilitacji lub leczenia (uzdrowiska, spa, baseny)
Takim miejscem jest z pewnością Kotlina Kłodzka wraz z jej uzdrowiskami, malowniczymi wsiami i przepięknym krajobrazem. Region przez wieki związany z różnymi kulturami, ceniony przez kuracjuszy licznych miejscowości zdrojowych, oraz turystów, słabo zaludniony i praktycznie bez przemysłu.
W tym regionie jest jeszcze wiele małych, spokojnych i malowniczych wsi. Tu życie płynie leniwie, według starego rytmu. Kupno ziemi, remont, czy rozbudowa domu - to spore przedsięwzięcia. Można jednak przyjechać i oglądając okolicę poszukać czegoś nowego. Ale na wsi? Nowy dom? na dużej działce? Takich się raczej nie buduje! - a jednak. Czy to ciekawe miejsce i dobra propozycja oceńcie sami:
http://dzialkiwgorach.comBartłomiej Lesisz edytował(a) ten post dnia 19.08.10 o godzinie 12:39
Link do wypowiedziLink
Przemysław Lisek

Przemysław Lisek Trener i konsultant
zarządzania
projektami

Temat: inwestycja na wsi - czy jest sens?

A tak się sympatycznie zapowiadało. A wyszło, że to reklama. W dodatku z błędnym linkiem.
Link do wypowiedziLink
Przemysław Lisek

Przemysław Lisek Trener i konsultant
zarządzania
projektami

Temat: inwestycja na wsi - czy jest sens?

Bartłomiej Lesisz:
Promuję ten temat - owszem
Rozumiem. A regulamin grupy to można olać?
Link do wypowiedziLink
Bartłomiej Lesisz

Bartłomiej Lesisz First Cube |
e-marketing
solutions

Temat: inwestycja na wsi - czy jest sens?

Rozumiem. A regulamin grupy to można olać?

Większość dyskusji w rzeczywistoci prowadzi do promocji jakiejś idei, usługi, produktu. Ja podałem temat z przykładem konkretnego działania - jesli ktoś ma swoje zdanie - czekam na opinie.
Chętnie podzielę się swoim doświadczeniem, również przyjmę krytykę. Nie zamierzam olewaćBartłomiej Lesisz edytował(a) ten post dnia 30.09.09 o godzinie 10:11
Link do wypowiedziLink
Przemysław Lisek

Przemysław Lisek Trener i konsultant
zarządzania
projektami

Temat: inwestycja na wsi - czy jest sens?

Bartłomiej Lesisz:
Rozumiem. A regulamin grupy to można olać?

Większość dyskusji w rzeczywistoci prowadzi do promocji jakiejś idei, usługi, produktu. Ja podałem temat z przykładem konkretnego działania - jesli ktoś ma swoje zdanie - czekam na opinie.
Zadam pytanie i oczekuję odpowiedzi:
Czy umieszczając ten post na grupie miałeś na celu promocję biznesu w nieruchomościach, z którego czerpiesz lub masz czerpać zyski?
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: inwestycja na wsi - czy jest sens?

mam zamiar kupić 60ar. nad Pilicą..(bardzo dobra cena) (totalna dzicz) (miejscowości i zdjęć nie podam bo nie chcę najazdu :) ale miejsce odkryłam przypadkowo .. znajomi kupili tam małą działkę mają domek rekreacyjny cisza spokój.. mam zamiar podzielić działki,, (inwestycja) żeby w razie czego np.4 sprzedać ..czy to dobry plan inwestycyjny ..kasia K. edytował(a) ten post dnia 30.09.09 o godzinie 10:12
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: inwestycja na wsi - czy jest sens?

:)kasia K. edytował(a) ten post dnia 30.09.09 o godzinie 10:13
Link do wypowiedziLink
Bartłomiej Lesisz

Bartłomiej Lesisz First Cube |
e-marketing
solutions

Temat: inwestycja na wsi - czy jest sens?

Zadam pytanie i oczekuję odpowiedzi:
Czy umieszczając ten post na grupie miałeś na celu promocję biznesu w nieruchomościach, z którego czerpiesz lub masz czerpać zyski?

Nie jestem właścicielem tej inwestycji - promuję ten region. Ponieważ takich inwestycji nie spotkałem aktualnie na rynku - zamierzam sprowokować dyskusję - czy takie nieruchomości to ciekawy temat (teraz i w przyszłości), czy region jest znany (jego połozenie, atuty, infrastruktura itd.). Czytałem juz wiele dyskusji -bardzo ogólnych - tutaj podaje konkretny przykład i prosze o ocenę.
Link do wypowiedziLink
Bartłomiej Lesisz

Bartłomiej Lesisz First Cube |
e-marketing
solutions

Temat: inwestycja na wsi - czy jest sens?

mam zamiar kupić 60ar. nad Pilicą..(bardzo dobra cena) (totalna dzicz) (miejscowości i zdjęć nie podam bo nie chcę najazdu :) ale miejsce odkryłam przypadkowo .. znajomi kupili tam małą działkę mają domek rekreacyjny cisza spokój.. mam zamiar podzielić działki,, (inwestycja) żeby w razie czego np.4 sprzedać ..czy to dobry plan inwestycyjny ..

Jest kilka czynników które dają finalną odpowiedź NA "CZY TO DOBRA INWESTYCJA?". Oto kilka z nich:
- jaki to rodzaj gruntu, jak określony w miejscowym studium (bo pewnie planu zagospodarowania tu nie ma)
- jak daleko od działek jest jakakolwiek infrastruktura mediów (prąd, woda)
- jakie są atuty okolicy (poza tym ze to dzicz)

Pilica to długa (342km) rzeka nizinna. Atrakcją może, być posiadanie takiej działki dla osób wędkujących i postawienie tam jakiejś budowli (sezonowej lub całorocznej). Nie jest dla mnie oczywiste że uda Ci sie przekształcić i podzielić ten grunt na mniejsze działki. Poza tym zalezy jeszcze dużo od dojazdu (droga asfaltowa, szutrowa?), najbliższych aglomeracji, dodatkowych atrakcji turystycznych regionu. Czyli opracowanie SWOT takiej inwestycji
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: inwestycja na wsi - czy jest sens?

kasia K.:
znajomi kupili tam małą
działkę mają domek rekreacyjny cisza spokój.. mam zamiar podzielić działki,, (inwestycja) żeby w razie czego np.4 sprzedać ..czy to dobry plan inwestycyjny

Najpierw - to chyba przede wszystkim inwestycja w swój własny spokój, w swoje miejsce do ładowania akumulatorów - a to trudno wycenić.

Jeśli chodzi o sprzedaż - uwaga na nabywców, ktoś puszczający cały dzień muzykę nie odpowiadająca reszcie obecnych zepsuje cały misterny plan :-) Wtedy trzeba będzie sprzedać i swoje miejsce. Polecam grupowanie przyjaciół.
Link do wypowiedziLink
Przemysław Lisek

Przemysław Lisek Trener i konsultant
zarządzania
projektami

Temat: inwestycja na wsi - czy jest sens?

Osobiście uważam, że jak już kupować coś na wsi, poza zgiełkiem miasta to dzielenie działki 60 ar na 4 mniejsze mija się z celem ;)
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: inwestycja na wsi - czy jest sens?

Przemysław Lisek:
Osobiście uważam, że jak już kupować coś na wsi, poza zgiełkiem miasta to dzielenie działki 60 ar na 4 mniejsze mija się z celem ;)

A kto będzie kosił?

Mnie ten temat jest nieobcy z doświadczenia. Przerosło mnie dbanie o prawie hektar działki. Ostatecznie stawiam na rodzaj kondominium: wspólne ogrodzenie, wspólny teren zielony z drzewami, miejscem na grill z małym zadaszeniem itp, a w obrębie tego 3 osobne domki. Łatwiej podzielić koszty stróża (miejscowych indian trzeba jakoś usatysfakcjonować...), łatwiejsze utrzymanie terenu w porządku. Ale takie coś - tylko z przyjaciółmi.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: inwestycja na wsi - czy jest sens?

dziękuję za wszystkie spostrzeżenia , bardzo pomocne :) na pewno przemyśle ... sprawę i spojrzę szerzej..
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: inwestycja na wsi - czy jest sens?

Bartłomiej Lesisz:
mam zamiar kupić 60ar. nad Pilicą..(bardzo dobra cena) (totalna dzicz) (miejscowości i zdjęć nie podam bo nie chcę najazdu :) ale miejsce odkryłam przypadkowo .. znajomi kupili tam małą działkę mają domek rekreacyjny cisza spokój.. mam zamiar podzielić działki,, (inwestycja) żeby w razie czego np.4 sprzedać ..czy to dobry plan inwestycyjny ..

Jest kilka czynników które dają finalną odpowiedź NA "CZY TO DOBRA INWESTYCJA?". Oto kilka z nich:
- jaki to rodzaj gruntu, jak określony w miejscowym studium (bo pewnie planu zagospodarowania tu nie ma)
- jak daleko od działek jest jakakolwiek infrastruktura mediów (prąd, woda)
- jakie są atuty okolicy (poza tym ze to dzicz)

Pilica to długa (342km) rzeka nizinna. Atrakcją może, być posiadanie takiej działki dla osób wędkujących i postawienie tam jakiejś budowli (sezonowej lub całorocznej). Nie jest dla mnie oczywiste że uda Ci sie przekształcić i podzielić ten grunt na mniejsze działki. Poza tym zalezy jeszcze dużo od dojazdu (droga asfaltowa, szutrowa?), najbliższych aglomeracji, dodatkowych atrakcji turystycznych regionu. Czyli opracowanie SWOT takiej inwestycji
>jest kilka domków rekreacyjnych (woda że studni , prąd z agregatorów) najbliższe 2 stare domostwa (z mediami ) jakieś 500m.. dojazd nie za ciekawy :) przez las ..ale gmina szykuje się do podłączenia prądu do tych domków które już są , oraz wysypania drogi kamieniem czy żwirem .. tyle wiem .. miejsce mnie urzekło.. ale faktycznie nie mam sprecyzowane czy to na inwestycję czy dla siebie .. hmmm
Link do wypowiedziLink
Wiktoria F.

Wiktoria F. badminton

Temat: inwestycja na wsi - czy jest sens?

Przemysław Lisek:
Osobiście uważam, że jak już kupować coś na wsi, poza zgiełkiem miasta to dzielenie działki 60 ar na 4 mniejsze mija się z celem ;)


zgadzam się, myślę, że więcej osób będzie chciała zapłacić więcej, ale za większy areał. Tak np. 5000 m2 :d to już coś. I od sąsiadów można w miarę uciec.

Z drugiej strony, jak ktoś przyjeżdza latem lub na weekend to woli mniejszy teraz bo łatwiej zagospodarować....Wiktoria F. edytował(a) ten post dnia 30.09.09 o godzinie 14:51
Link do wypowiedziLink
Marcin B.

Marcin B. Prawnik, Specjalista
ds. Nieruchomości

Temat: inwestycja na wsi - czy jest sens?

Kazimierz H.:
Przemysław Lisek:
Osobiście uważam, że jak już kupować coś na wsi, poza zgiełkiem miasta to dzielenie działki 60 ar na 4 mniejsze mija się z celem ;)

A kto będzie kosił?

Mnie ten temat jest nieobcy z doświadczenia. Przerosło mnie dbanie o prawie hektar działki. Ostatecznie stawiam na rodzaj kondominium: wspólne ogrodzenie, wspólny teren zielony z drzewami, miejscem na grill z małym zadaszeniem itp, a w obrębie tego 3 osobne domki. Łatwiej podzielić koszty stróża (miejscowych indian trzeba jakoś usatysfakcjonować...), łatwiejsze utrzymanie terenu w porządku. Ale takie coś - tylko z przyjaciółmi.

Pomysł wg mnie jest super. Gorzej z realizacją - rok temu próbowałem kupić prawie 10 ha w 8 osób, ale w praktyce to nie wyszło. Po pierwsze trudno zebrac 8 jednomyślnych osób. Po drugie - kazdy chce miec działkę lepsza niż sąsiad, jak najdalej od drogi, itp. Po trzecie ogrodzenie - dla jednego za drogie i chce tańsze, inny z kolei nie chce byle jakiego i woli droższe. Kwestia domków - ładniej wygląda i taniej byłoby kupic projekt i zlecić budowe 8 takich samych domków (z niewielkimi zmianami poszczególnych domków wg preferencji własciciela), ale nie było takiego projektu, który by sie wszystkim 8 spodobał :). A to był za drogi, a to brzydki, a to kolor nie taki. Tak samo wytyczenie drogi wewnętrznej i "terenu wspólnego". A to teren wspólny za mały, a to za duży, jeden nie potrzebuje wspólnego grilla, drugi nie potrzebuje wspólnej wiaty garazowej. W efekcie działka nadal jest na sprzedaż - w całości taniej 30% niż w kawałkach, a zainteresowani dalej na własną ręke szukaja swoich "oaz spokoju".Marcin B. edytował(a) ten post dnia 06.10.09 o godzinie 11:06
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: inwestycja na wsi - czy jest sens?

"(...) rok temu próbowałem kupić prawie 10 ha w 8 osób, ale w praktyce to nie wyszło."

I tu działa dialektyka - ilość ma przełożenia na jakość.

Życzę powodzenia w poszukiwaniach i gratuluje tym, którzy znaleźli.
Link do wypowiedziLink
Wiktoria F.

Wiktoria F. badminton

Temat: inwestycja na wsi - czy jest sens?

z doświadczenia wiem, że raczej nie da się "zrobić" fajnej okolicy. Albo się uda i będziemy mieli fajnych sąsiadów, fajne działki i drogi albo nie. Tworzenie tego na siłę nigdy się nie powiedzie.

Bo to trochę tak, że umawiamy się jak nam będzie fajnie. A czasami gorzej mieć znajomego za płotem niż obcą osobę. Polecałabym raczej skupianie się na pojedynczym zakupie, ewentualnie w dwie, trzy osoby, wtedy to ma jako takie szanse. :)
Link do wypowiedziLink
Damian K.

Damian K. współwłasciciel,
biuro tłumaczeń,
rolnik, hodowca

Temat: inwestycja na wsi - czy jest sens?

Sens może być zawsze i wszędzie, zależy kto jakie ma załozenia, plany, mozliwosci, opcjonalnie z kim. Temat rzeka i nie radze podejmowac decyzji bez glebszego poznania tematu inwestycji na wsi, związanych z tym plusów i minusów.
kasia K.:
dziękuję za wszystkie spostrzeżenia , bardzo pomocne :) na pewno przemyśle ... sprawę i spojrzę szerzej..
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: inwestycja na wsi - czy jest sens?

A ja uciekłem z miasta kupiłem 50 ha w zach-pom i tu zyje na codzien i jest super, blisko morza, dotacje z UE.
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

Kryzys? Czy jest to szansa ...




Wyślij zaproszenie do
Anuluj