GoldenLine
Zaloguj się
Bartłomiej Lesisz

Bartłomiej Lesisz First Cube |
e-marketing
solutions

Temat: im wyżej - tym lepsza perspektywa

Gdzie widok dech zapiera?
Gdzie perspektywa jest najbardziej rozległa?

Dla mnie odpowiedź jest oczywista - w górach. Każdy ma ulubione zakątki. Różne walory cenimy najbardziej. Niewątpliwie ważne to:
- infrastruktura rekreacyjna okolicy
- urozmaicenie terenu (np. góry i zbiornik wodny, strumień)
- otaczająca przyroda (jakość powietrza, wody, ilość fauny i flory)
- perspektywy rozwoju

Zawężając:
- Podhale jest piekne, lecz bardzo drogie i juz mocno zaludnione
- Beskid Żywiecki - uważam że słabej jakości powietrze - szczególnie zimą, duże zaczadzenie (wrazenie po ostatnim pobycie w Wiśle), choć zauroczony jestem np. Wislą - Soszów
- Bieszczady - słaba logistyka, choć perspektywy są duże
- Sudety - tu duży rozwój ostatnio (np. Świeradów, Szklarska P., Karpacz), lecz szczególnie polecam Kotlinę Kłodzką

BEZ POŚREDNIKÓW - http://dzialkiwgorach.com
Serwis z ofertą wybranych nieruchomości - bezpośrednie ogłosznia właścicieli. Start ascetyczny, ale niebawem dojdą nowe oferty.
Polecam
Zapraszam do dyskusjiBartłomiej Lesisz edytował(a) ten post dnia 01.03.09 o godzinie 22:15
Link do wypowiedziLink
Roman B.

Roman B. właściciel, Więcej
Niż Dom

Temat: im wyżej - tym lepsza perspektywa

No mnie się pomysł bardzo podoba - tylko dlaczego takie zawęrzenie :) tylko Kotlina Kłodzka - rozumiem, że to jakiś patriotyzm lokalny i znajomość tematu.

Też uważam, że tereny przede wszystkim czyste ekologiczne mają swój potencjał również inwestycyjny - coraz większy ich deficyt będzie zwiększał ich wartość.

Ponadto ludzie mający już swoje własne M pomyślą o czymś w górach lub na spokojną emeryturkę.

Ciekawy przykład mamy w najnowszym odcinku drugiej serii serialu TVN "39 i pół". Przy całej gamie "product placement'ów" mamy również ten dotyczący działek budowlanych. Tak się zastanawiam czy można reklamować działki za pomocą "product placement'u", ale jak widać chyba można wszystko :) no prawie. Jeśli oczy i pamięć mnie nie mylą to właśnie głowny bohater zamierza wybudować dom w górach - o ile dobrze widziałem to gdzieś między Krościenkiem i Szczawnicą - ale o tym pewnie dokładniej dowiemy się w następnych odcinakch :) (to tak przy okazji zareklamowałem serial - to taki mój product placement - jak ja lubę tę formę reklamy :)).

No i jak już temat terenów rekreacyjnych w górach to ja korzystając z okazji chciałem dać wyraz swojego patriotyzmu lokalnego i zareklamować to co dobre w Beskidzie Sądeckim i nie tylko.

Polecam właśnie reklamowane w "39 i pół" tereny wokół Szczawnicy i Krościenka - szczególnie Jaworki, Szlachtową - gdzie niedaleko do rezerwatu "Biała Woda", Wąwozu Homole, Palenicy dla narciarzy i downhillowców, toru kajakowego na Dunajcu no i Pienin, bliskość Słowacji i dobrego piwa - wszystko w promieniu kilku kilometrów. Do tego jako sąsiadów mamy np. Nigela Kennediego - w pobliżu "Muzyczną Owczarnię" - gdzie wielu muzyków gra i wypoczywa - to niestety ma obraz w cenie, ale jeśli ktoś chciałby taniej to w Pieninach polecam Nidzicę, Kluszkowce - gdzie kilka lat temu otwarto bardzo fajny wyciąg narciarski - raczej łatwe trasy, a do Białki Tatrzańskiej mamy 20 km. Do tego w lecie jeszcze piękny zamek w Czorsztynie i Nidzicy oraz zalew w Czorsztynie.

Bliższy memu sercu Beskid Sądecki - tutaj polecam moje ulubione Rytro - nieduża miejscowość z oddanym 3 lata temu wyciągiem narciarskim i rozbudowującą się bazą turystyczną, ale ciągle można znaleźć jeszcze ciekawe działki. Miejsce jest piękne - to tutaj mieści się serce Popradzkiego Parku Krajobrazowego z licznymi rezerwatami - jest naprawdę pięknie.
Poniżej link, gdzie można obejrzeć zdjęcia właśnie z Rytra:

http://ryterskiraj.pl/index.php?page=5

Ponadto po drugiej stronie Popradu (Rytro mieści się w Dolnie Popradu) ma w perspektywie kilku lat powstać kompleks narciarski 7 dolin (http://www.siedemdolin.pl/index.php) droga jest jeszcze długa i ciężka, ale znając pomysłodawców wierzę, że dojdzie do skutku (m.in połączy Wierchomlę z Jaworzyną Krynicką - na rowerze to całkiem blisko :). A wtedy cała dolina Popradu, jak i pętla Krynicka (Nowy Sącz- Stary Sącz-Rytro-Piwniczna-Żegiestów-Muszyna-Krynica-Łabowa-Nowy Sącz) zyska na wartości.

To tak podsumowując pomysł portalu "działki w górach" bardzo mi się podoba - szczególnie, że ma jeszcze oferty wykonawców domów i pewnie z czasem oferta się powiększy również co do funkcji...tylko obszar bym powiększył :)
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: im wyżej - tym lepsza perspektywa

Bartłomiej Lesisz:
/cut/
- Beskid Żywiecki - uważam że słabej jakości powietrze - szczególnie zimą, duże zaczadzenie (wrazenie po ostatnim pobycie w Wiśle), choć zauroczony jestem np. Wislą - Stoszów
/cut/

polecam kilka lekcji geografii. jesli sie cos reklamuje to lepiej wiedziec o czym sie mowi.

pzdr,
aga
Link do wypowiedziLink
Bartosz M.

Bartosz M. Właściciel,
Gzoom.pl

Temat: im wyżej - tym lepsza perspektywa

Bartłomieju chyba chodzi Ci o Wisłę Soszów. Słabej jakości powietrze w porównaniu z czym ? Na jakiej podstawie takie ogólnikowe i nieprawdziwe wnioski ?
Link do wypowiedziLink
Bartłomiej Lesisz

Bartłomiej Lesisz First Cube |
e-marketing
solutions

Temat: im wyżej - tym lepsza perspektywa

TAK - mea culpa,
miałem na myśłi Soszów, ale co do jakości powietrza - podtrzymuję. Zacznę od porównań z lepszym klimatem:
- CZARNA GÓRA - Masyw Śnieżnika (Kotlina Kłodzka)
- Zieleniec - Góry bystrzyckie (Kotlina Kłodzka)
- Szklarska Poręba - Karkonosze (Kotlina jeleniogórska)

W Wiśle i większości miejcowości w tym regionie często występuje SMOG.
Gospodarz u którego mieszkali moi znajomi nie miał w ogóle kubłów na śmieci - bo wszystko i tak wrzucał do pieca.
Sam będac na Sylwestra w jednym z hoteli Wisly miło wspominam relaks w saunarium i kąpiele, oraz kilka dobrych obiadów. Jednak jakość powietrza byla nieznośna. Po wjechaniu na szczyt trasy narciarskiej można było zaczerpnąć kilka zdrowych wdechów i na dole stoku poczuć sie znowu jak.... w mieście z którego uciekamy.Kocham góry i boleję że wśród ludzi żyjących z turystyki jest tak słaba świadomość ekologiczna. To samo dotyczy się oczywiście innych miejsc - np. Zakopane. Wiem bo jeżdzę czesto na hali Gąsienicowej i Goryczkowej z których widać również szaro-burą mgiełkę Podhala.
Mam świadomośc iż nasz przemysł turystyczny jest w fazie startu i rozwoju - wytykam chore strefy w celu konstruktywnej krytyki. Brak świadomości ekologicznej dotyczy również żywności itp.
Wierzę w rozwój turystyki w wielu pięknych regionach Polski. Liczę ze będzie coraz wiecej inwestycji i ludzi z wyobraźnią.
Bartłomieju chyba chodzi Ci o Wisłę Soszów. Słabej jakości powietrze w porównaniu z czym ? Na jakiej podstawie takie ogólnikowe i nieprawdziwe wnioski ?Bartłomiej Lesisz edytował(a) ten post dnia 01.03.09 o godzinie 21:21
Link do wypowiedziLink
Roman B.

Roman B. właściciel, Więcej
Niż Dom

Temat: im wyżej - tym lepsza perspektywa

To ja może coś optymistycznego :)

W Beskidzie Sądeckim od 1998 roku w 17 gminach została wprowadzona segregacja śmieci - i nawet na poczatku myślałem, że starszych ludzi ciężko będzie do tego przekonać to już po pocżatkowym okresie byłem pozytywnie zdziwiony, że wszyscy taką potrzebę zrozumiemli i już dziesięć lat większość gospodarstw domowych segereguje śmieci, które potem bezpłatnie są zbierane przez firmy wynajęte przez gminy - poza tym w Starym Sączu mieści się również jedno z pierwszych w Polsce ekologicznych wysypisk śmieci - do odpowiedniej ich utylizacji. Muszę przyznać, że władze regionu szczególnie dbają o rozwój turystyki...

Nie chcę zachwalać za bardzo Sądecczyzny, ale takie są poprostu fakty :)

A tę świadomość o której Bartoszu mówisz warto zakorzeniać (choć to nie jest łatwe) w każdym regionie bo szanse można zmarnować... I nie będzie czystego powietrza, wód mineralnych i innych bogactw naturalnych, ale to wszystko wiedza..., wierzę, że Polak potrafi i podaje przykład sądecki jako tego potwierdzenie :)

...A w Rytrze nadal można spotkać "Rogasia z Doliny Roztoki" :) i nie tylko :)
Link do wypowiedziLink
Bartłomiej Lesisz

Bartłomiej Lesisz First Cube |
e-marketing
solutions

Temat: im wyżej - tym lepsza perspektywa

Roman - piszesz:
No mnie się pomysł bardzo podoba - tylko dlaczego takie zawęrzenie :) tylko Kotlina Kłodzka - rozumiem, że to jakiś patriotyzm lokalny i znajomość tematu.

Owszem uważam się za osobe która dobrze zna ten teren

To dopiero start projektu - zaczynamy od tego co mamy i znamy.
Zapraszamy do współpracy także inne regiony, ale:
- nie zależy mi na promocji każdej nieruchomości - tylko "rodzynki"
- to nie jest biuro nieruchomości - więc nie pośredniczymy w procesie sprzedazy - mogę udzielić rekomendacji i promować
- do projektu mogą przystapic osoby prywatne jak również gminy

Co do 7dolin - ciekawe... ale jak z długościa nartostrad?
Bylem kiedys w lecie w okolicy Ropa - Wysowa Zdrój
Na jazdę rowerem fajnie
SUPER Karczma w Wysowej - jedzenie podhalańsko-łemkowskie PYCHA!
malownicza okolica i zalew z wypozyczalnią kajaków i rowerów wodnych - z widokiem na góry, drewniane cerkwie... baaardzo OK.

Bolączką naszych Ośrodków Zimowych jest zazwyczaj:
- krótkie stoki i słabe przygotowanie nartostrad
- brak jednego karnetu na wszystkie trasy w okolicy
- brak śniegu w niskich górach i słabe dośnieżanie
Jestem pełen optymizmu widzac kroki inwestycyjne na CZARNEJ GÓRZE
Nowy właściciel (od września 2008) zainwestował w instalacje wodne do nasnieżania i oraz kilkanaście armatek. Liczne ratraki przygotowują trasę lepiej niż Czechach - na prawdę PROFI. Są plany i pozwolenia na budowę tras na stokach północ - pln-zach (ze szczytu Cz.Góry do Białej Wody). Obecnie jest ponad 9km tras + ponad 7km zaplanowanych = docelowo blisko 17km nartostrad w jednym miejscu!!
Szczyt 1205m
Obecna średnia długości tras: 1,26 km (na II miejscu w Polsce - po Kasprowym Wierchu)
Proces inwestycyjny dopiero wystartował.
trzymam kciuki i zapraszam do wizyty - wyciag krzesełkowy całoroczny (idealnie dla turystów i rowerzystów)

Zobacz VIRTUAL TOUR i panoramy sferyczne:
http://dolnyslask360.plBartłomiej Lesisz edytował(a) ten post dnia 01.03.09 o godzinie 22:19
Link do wypowiedziLink
Bartłomiej S.

Bartłomiej S. Manager ds. rozwoju
- Biuro Inwestycji
Kapitałowych S.A.

Temat: im wyżej - tym lepsza perspektywa

Bartłomiej Lesisz:

- Beskid Żywiecki - uważam że słabej jakości powietrze - szczególnie zimą, duże zaczadzenie (wrazenie po ostatnim pobycie w Wiśle), choć zauroczony jestem np. Wislą - Soszów


Kolego ja nie jestem najlepszy z geografii ale WIsła to Beskid Śląski a nie Żywiecki... i chyba o to chodziło Agnieszce :)Bartłomiej Solik edytował(a) ten post dnia 02.03.09 o godzinie 09:26
Link do wypowiedziLink
Roman B.

Roman B. właściciel, Więcej
Niż Dom

Temat: im wyżej - tym lepsza perspektywa

Bartłomiej Lesisz:
Co do 7dolin - ciekawe... ale jak z długościa nartostrad?

Co do długości nartostrad - to już teraz Krynica z Wierchomlą to ponad 11 km tras zjazdowych - z najdłuższym odcinkiem z Jaworzyny - 2600m. Jeśli projekt 7 dolin powstanie to wówczas całość będzie miała ponad 30 km nartostrad. Już jest projekt wspólnego karnetu wszystkich stoków beskidu sądeckiego (Jaworzyna, Wierchomla, Słotwiny, Rytro).
Pomysłodowcą projektu jest właściciel najbardziej innowacyjnej firmy w Polsce, a jednej z najbardziej innowacyjnych w Europie Fakro - Ryszard Florek. A to daje uzasadnione nadzieje na to, że to przedsięwzięcie będzie również innowacyjne i konkurencyjne nawet ze stokami w Alpach - taki ma to cel. Przy takiej długości nartostrad i wspólnym karnecie napewno będzie.

Bylem kiedys w lecie w okolicy Ropa - Wysowa Zdrój
Na jazdę rowerem fajnie
SUPER Karczma w Wysowej - jedzenie podhalańsko-łemkowskie PYCHA!
malownicza okolica i zalew z wypozyczalnią kajaków i rowerów wodnych - z widokiem na góry, drewniane cerkwie... baaardzo OK.

Co do Wysowej i Ropy - to Bartłomieju każdy teren ma swoją specyfikę. Po pierwsze Wysowa i zalew w Klimkówce na Ropie to Beskid Niski. Wysowa ma swój mikroklimat, ale nigdy nie będzie aspirowała do kurortu narciarskiego. Zalew w Klimkówce to jeden z najcichszych zakątków wodnych jakie znam - to tam kręcono zdjęcia do "Ogniem i Mieczem" - zalew "zagrał" Dniepr. Poza tym obręb Beskidu Niskiego to również rozwinięta turystyka konna - jedna z większych stadnin koni w Gładyszowie (konie stamtąd również zagrały w filmie J. Hoffmana).
Podsumowując Bartłomieju dobrze jest wiedzieć o czym się pisze, żeby nie urazić uczuć lokalnych byćmoże swoich potencjalnie przyszłych partnerów biznesowych. Bo jeśli góralowi z Zawoi, który akurat wyszedł zjeść juzynę :) powiesz, że piękny ten nasz beskid śląski - może się obrazić i nie chcieć z Tobą współpracować, a nawet jestem pewien.
Tak samo jeśli przystępujesz do projektu ciekawego w zamyśle - warto wziąć mapę, kilka przewodników i poczytać - to na pewno się przyda, bo w następnym wpisie dowiem się, że Tarnica leży w Masywie Śnieżnika :))

Chodzi mi o to, że argumenty musisz dostosować do grupy docelowej, ale nie deprecjonując tym samym innych, którzy byćmoże mają większe walory turystyczne od Twojego regionu bo w taki sposób możesz tylko spowodować powstanie koalicji przeciwko Kotlinie Kłodzkiej :))Roman B. edytował(a) ten post dnia 02.03.09 o godzinie 11:57
Link do wypowiedziLink
Bartłomiej Lesisz

Bartłomiej Lesisz First Cube |
e-marketing
solutions

Temat: im wyżej - tym lepsza perspektywa

Mój komentarz do:
Co do długości nartostrad - to już teraz Krynica z Wierchomląto ponad 11 km tras zjazdowych - z najdłuższym odcinkiem z Jaworzyny - 2600m. Jeśli projekt 7 dolin powstanie to wówczascałość będzie miała ponad 30 km nartostrad. Już jest projekt wspólnego karnetu wszystkich stoków beskidu sądeckiego
OK. - to mnie bardzo cieszy - chętnie odwiedzę!
Co do Wysowej i Ropy - to Bartłomieju każdy teren ma swoją specyfikę. Po pierwsze Wysowa i zalew w Klimkówce na Ropie to
Beskid Niski. Wysowa ma swój mikroklimat, ale nigdy nie będzie
aspirowała do kurortu narciarskiego.
A CZY JA pisałem że jest inaczej???
Wspomniałem jedynie że byłem w tych okolicach i podobało mi się - jeżdżac na rowerze i jedząc tamtejsze specjały!!!
Chodzi mi o to, że argumenty musisz dostosować do grupy docelowej, ale nie deprecjonując tym samym innych, którzy byćmoże mają większe walory turystyczne od Twojego regionu
HEY HEY HEY !!!
moja uwaga co do jakości powietrza w Wiśle to JEDNO
wspomnienia z urlopu w Wysowej - to DRUGIE
Nie jestem dyletantem - wiem że to nie ten sam Beskid

ludzie - nie obrażajcie się !! :)
No ale góral krewki jest i basta - więc chciałem to sprostować :)
Link do wypowiedziLink
Bartłomiej Lesisz

Bartłomiej Lesisz First Cube |
e-marketing
solutions

Temat: im wyżej - tym lepsza perspektywa

Co do FILMÓW
obręb Beskidu Niskiego to również rozwinięta turystyka konna -
jedna z większych stadnin koni w Gładyszowie (konie stamtąd również zagrały w filmie J. Hoffmana).
Plenery piekne - to zagrały nasze dawne kresy
Film równierz z rozmachem (jak na Polskie warunki) zrealizowany

Jednak co do budżetów i popularności - PRZEBIJAM :)
Góry Stołowe i Sowie (zach. i półn.-zach. Kotlina Kłodzka) to plener większości zdjęć OPOWIEŚCI Z NARNII - bajkowe formy skalne i piekne lasy zauroczyły reżysera, który mogł wybrac Nową Zelandię (Władca Pierścieni - trylogia J.R. Tolkiena)

co do skał zobacz Virtual TOUR skalnego miasta (co prawda po Czeskiej stronie - ale tuż za granicą):
Adsprach
http://www.dolnyslask360.pl/Bartłomiej Lesisz edytował(a) ten post dnia 02.03.09 o godzinie 17:40
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: im wyżej - tym lepsza perspektywa

/cut/


Kolego ja nie jestem najlepszy z geografii ale WIsła to Beskid Śląski a nie Żywiecki... i chyba o to chodziło Agnieszce :)

Yes yes yes, jak to mowil narzeczony Isabel:)

Portal ktory zachwalasz to kolejne przedsiewziecie reklamowe, dosc
ciekawe ale nic specjalnego.
Jesli ktos zna dany region i chce tam zamieszkac/kupic nieruchomosc, to jedzie na miejsce i tam szuka. Ale moze ja jakas inna jestem:)

Pzdr,
AgaAgnieszka Piszczek edytował(a) ten post dnia 02.03.09 o godzinie 23:05
Link do wypowiedziLink
Bartłomiej Lesisz

Bartłomiej Lesisz First Cube |
e-marketing
solutions

Temat: im wyżej - tym lepsza perspektywa

Agnieszka pisze;
Jesli ktos zna dany region i chce tam zamieszkac/kupic nieruchomosc, to jedzie na miejsce i tam szuka. Ale moze ja jakas inna jestem:)

Jasne że tak zrobi wielu - ale...
będąc już na miejscu oceniasz które zakątki podobają się najbardziej i możesz zawsze zweryfikować:
- czy są inne oferty z danego miejsca
- czy cena jest konkurencyjna
Poza tym większość osób odwiedza zazwyczaj Ośrodki Narciarskie, kurorty, atrakcje turystyczne (jaskinie, SPA, uzdrowiska etc.)przejeżdza przez miejscowości i nie ma szans na dotarcie do ciekawych działek. Moje uwagi mają źródło w wielu wycieczkach o różnych porach roku, obserwacji ofert lokalnych biur nieruchomości i śledzeniu inwestycji w regionie.
Oferowane działki mają przede wszystkim duze walory widokowe, wysoką jakość środowiskową, oraz bliskość z infrastrukturą rekreacyjną. To zupełnie inna specyfika niż działki w miastach!
Serwis http://dzialkiwgorach.com przpisałbym do kategorii RELAKS i WYPOCZYNEK. Dopiero w drugim etapie zamieścimy oferty komercyjne tutejszych gmin. Wyraźny podział na 3 kategorie działek precyzuje grupy docelowe.
Lokalne biura nieruchomości mają słabe serwisy www, albo (spotkałem się z takim przypadkiem osobiście) prowadzą niejasną polityke cenową.
Reasumując:
1. zamierzam działac na zasadzie zdrowej konkurencji - mam pomysł i ofertę specyficzną.
2. biura nieruchomości nadal będą funkcjonować - maja szerszą ofertę i lokalne biura - a nieruchomosci przez internet nie kupuje się, tylko promuje
3. dzieki www promuje region i również reklamuje swoje nieruchomości - licząc na kontakt z inwestorami
4. buduję platformę która moze rozwijać się i komunikować również z inwestorami z zagranicy
5. wskazuję firmy świadczące usługi komplementarne - zwiazane z budową, wykończeniem, aranżacją domu (drewnianego głownie)
6. dzięki optymalizacji kodu (SEO Marketing) strona jest coraz lepiej indeksowana - wyszukiwana na frazy kluczowe

pozdrawiam
b.l.Bartłomiej Lesisz edytował(a) ten post dnia 03.03.09 o godzinie 11:40
Link do wypowiedziLink
Michał S.

Michał S. 2+2=22

Temat: im wyżej - tym lepsza perspektywa

Agnieszka Piszczek:
Jesli ktos zna dany region i chce tam zamieszkac/kupic nieruchomosc, to jedzie na miejsce i tam szuka. Ale moze ja jakas inna jestem:)

Mieszkając w Koszalinie nie zawsze miałbym czas i możliwości aby jechać i szukać, szczególnie gdy nie wiedzialem jak się za to zabrać. Teraz mam już doświadczenie i wiem że najlepsze są te działki o których nikt nie wie. Mimo wszystko ten portal może być sensowny o ile się przebije i przetrwa.
A ta Isabel to nawet całkiem fajna laska jest, małolata a uświadomiła wyborcom że osoba rządząca krajem potrafiłą się tak spantoflić :)
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

Co myślicie o tym???




Wyślij zaproszenie do
Anuluj