Temat: Trendy na WIGu, PKB oraz bezrobociu

Witam serdecznie

Dawno nie wysyłałem biuletynu na tej grupie, ostatnio napisałem jednak ciekawy artykuł na moim blogu dotyczący zachowania WIGu, PKB i bezrobocia, więc postanowiłem o tym napisać: http://www.michalstopka.pl/gielda-dyskontuje-wydarzeni...

Pewnie dla części osób nie będzie on zaskoczeniem, ale zobaczenie tego na danych robi wrażenie:-)
Ciekawa jest też kwestia bezrobocia.

Artykuł zacznym od paru zdań na temat rynku nieruchomości...

Poniżej początkowy fragment:

"(...) Na moim blogu staram się zgłębiać zagadnienia związane z analizą fundamentalną. Dzisiaj postanowiłem, trochę przewrotnie, odpowiedzieć na pytanie co jest konsekwencją stosowania analizy fundamentalnej.

Kiedyś przeczytałem w jednej z książek, że zmiany indeksów giełdowych w USA wskazują na to, co będzie działo się z gospodarką (PKB) w przyszłości (niestety nie pamiętam już tytułu książki). Generalnie, według badań autora indeksy wyprzedzały szczyt boomu w gospodarce na około 6-9 miesięcy, natomiast w przypadku spowolnienia/recesji indeksy osiągały dołek tylko 3 miesiące wcześniej.

Postanowiłem zobaczyć jak to wygląda w polskich warunkach. Zanim postaram się odpowiedzieć na pytanie czy ta zależność występuje w Polsce, poniżej wrzuciłem wykres spółki giełdowej (deweloper) Dom Development:

kurs-dom-development-i-ceny-nieruchomosci.xls

Ostatnio wiele osób komentuje wydarzenia na rynku nieruchomości. Dopiero od niedawna pojawiają się negatywne opinie dotyczące popytu i cen. Patrząc jednak na kurs wspomnianej spółki, ustanowił on szczyt w kwietniu 2007, czyli półtora roku temu. Było to prawie 190 zł. Z perspektywy czasu było to praktycznie w momencie, gdy ceny nieruchomości osiągnęły szczyt… Już rok temu, na jesieni 2007, po szybko spadajacym kursie tego developera ( i innych spółek - developerów mieszkaniowych) można było oczekiwać pogorszenie sytuacji w realnej sferze gospodarki, czyli na rynku nieruchomości… Dlaczego kurs tych spółek spadał? Bo inwestorzy oczekiwali spadku zysków tych spółek, jeżeli wierzyć, że na kursy spółek wpływają oczekiwania co do ich zysków, o czym pisałem tutaj: Zachowanie się kursu spółki giełdowej oraz zysku netto przypadajacego na akcję, czyli dlaczego kursy akcji spadają/wzrastają

Poniżej:

1) Umieściłem dane i wykres z kwartalnymi zmianami WIGu (Warszawski Indeks Giełdowy), dynamiką PKB r/r oraz bezrobociem od I kwartału 1998
2) Na podstawie powyższych danych opisałem kilka wniosków, jakie na ich podstawie można wyciągnąć (szczególnie ciekawe jest zachowanie się stopy bezrobocia) (...)"

Pozdrawiam
P.S. Ten artykuł jest zgodny z zasadami tej grupyMichał Stopka edytował(a) ten post dnia 04.11.08 o godzinie 20:23

Temat: Trendy na WIGu, PKB oraz bezrobociu

Bardzo ciekawe spostrzeżenia. Musze się poszczycić gdyż jestem urodzony w czasie "baby boom" rok 1985. Ale wnioski wysnute przez Ciebie dobrze oddają realia gdyż nie mam pracy jestem bezrobotny. Szukam pracy i mogę ją mieć ale nisko płatną dlatego nie mam. Większość moich znajomych, której odało się znaleść pracę wcześniej dzisiaj zarabiają powyżej średniej lub ok. niej.

Wg mnie PKB a bezrobocie nijak ma się do siebie. Na bezrobocie oddziaływują inne czynniki czasem nie mające większego wpływu na gospodarkę. Mam na myśli urzędników, emigrację (tu taj można się zastanowić), własne decyzje bezrobotnego, porę roku.

Przykład z życia: brat zarejestrował się w urzędzie pracy gdzie po upływie kilku dni otrzymał propozycję pracy. Brat jest stolarzem po szkole i po wojsku i chciałby uzyskać doświadczenie w tym zawodzie, którego się uczył. Dostał ofertę pracy w PCK i odmówił - urzędnicy wyrejestrowali brata z rejestru bezrobotnych. Wg. mnie dane o bezrobociu są przekłamane jeżeli "każdy" urząd pracy działa w ten sposób to bezrobocie może wynosić 4% dla statystyk a realnie jest dużo powyżej średniej. Bo większość się nie rejestruje ponownie lub rejestruje się po upływie 3 miesięcy bo takie mamy przepisy.

Temat: Trendy na WIGu, PKB oraz bezrobociu

Witam Panów, Michał mi wysłal maila abym się na tej "grupie" zadomowił więc właśnie robie pierwszy krok :)

Temat: Trendy na WIGu, PKB oraz bezrobociu

W nawiazaniu do cytowanego artykułu napisałem kolejny "W jakich warunkach działają firmy w okresie spowolnienia/recesji?": http://www.michalstopka.pl/w-jakich-warunkach-dzialaja..., gdzie opisuję, dlaczego firmy mają problemy z płynnością.

Pozdrawiam

Temat: Trendy na WIGu, PKB oraz bezrobociu

Z kolei tutaj podjąłem próbę wyjaśnienia, dlaczego giełda dyskontuje wydarzenia w realnej gospodarce:
http://www.michalstopka.pl/dlaczego-gielda-dyskontuje-...

Pozdrawiam

Temat: Trendy na WIGu, PKB oraz bezrobociu

Przytoczę Paula Samuelsona:
"Rynek akcji przewidział dziewięć z pięciu recesji, które ostatnio się wydarzyły"
P. Samuelson, Science and Stocks, "Newsweek" 19.09.1966
Ciężko jest przewidzieć, jaki czynnik będzie przyczyną wejścia gospodarki w daną fazę cyklu.

P.S. ciekawy blog, będę musiał poczytać:)Karol Matczak edytował(a) ten post dnia 30.11.08 o godzinie 09:39

Temat: Trendy na WIGu, PKB oraz bezrobociu

Dzięki i zapraszam:-)

Pozdrawiam