Temat: Home staging kiedy to się opłaca?

Czytałem w jednym z portali że działania związane z home staging`iem mogą być stosowane do różnych rodzajów lokali - niezależnie od ich wartości.

Chciałbym tutaj poznać Waszą opinię - czy to faktycznie tak jest że zawsze warto przygotowywać mieszkanie do sprzedaży?

Moi znajomi ostatnio sprzedawali niewielkie mieszkanie w bloku z wielkiej płyty w Kielcach. Od pośredników usłyszeli, że nie warto nic odświeżać, remontować, ponieważ Kielce to biedne miasto i tutaj zamiast zajmować się remontem lepiej obniżyć cenę o kwotę którą wydałoby się na remont.

Temat: Home staging kiedy to się opłaca?

Akurat pochodzę z Kielc, ale pracuję głównie w Poznaniu. (chociaż w Kielcach przygotowywałam apartament do wynajmu)
Pewnie tym pośrednikom tak łatwiej było sprzedać, chociaż z ich zdaniem się nie zgadzam.
Pomyślmy w inny sposób. Prawie każdy produkt przygotowuje się do sprzedaży, myśli o opakowaniu, grupie docelowej, marketingu, zakłada się jakiś plan i cel. Podobnie trzeba myśleć o mieszkaniu, chyba, ze komuś jest wszystko jedno, czy dostanie 300 czy 220 tyś.
Ja jestem zdania, ze w każdym domu/mieszkaniu da się niewielkim kosztem wydobyć pozytywne oblicze. Niekoniecznie muszą to być duże zmiany, czasami wystarczy trochę uporządkować drobiazgi, zrobić dobre zdjęcia - to koszt już nieduży.
Pieniądze wydane na home staging nigdy nie równają się kwocie o którą obniżamy cenę. Nikt nie obniża ceny o np. 3 tyś (koszt trochę większych zmian home stagingowych), tylko w grę przeważnie wchodzą większe sumy.

Temat: Home staging kiedy to się opłaca?

Wyobraź sobie że ( niech zadziała tu Wasza wyobraźnia) ze sprzedażą mieszkania jest jak z pójściem na randkę.
Zapewne nie ma to aż takigo odniesienia do mężczyzn ale... wybierając się na randkę, robisz wszystko by " sprzedać" wypaść przed drugą osobą jak najlepiej. Nowa koszula, może fryzjer, lepszy perfum - chcesz zrobić jak najlepsze wrażenie. NIc w tym dziwnego....
Mieszkanie też chce wypaść jak najlepiej przed potencjalnym klientem, dlatego należy przygotować je do takiego stopnia by przyszły potnecjalny nabywca zakochał się w nim.
Tylko my możemy sprawić by miłośc odpierwszego wejrzenia - stała się faktem :)

Pozdrawiam

Temat: Home staging kiedy to się opłaca?

Cóż, ja tylko mogę potwierdzić to co napisały mojej poprzedniczki. Jak przy sprzedaży samochodu - nie pokażesz go potencjalnemu kupcowi, jak właśnie wróciłeś z rodzinnej wycieczki, dzieci wylały picie na tapicerkę a pies naniósł błota :)

Może przekona też Cię nasz artykuł, gdzie wszystko ze szczegółami opisałam

Zmobilizowałam się i opisałam kolejne mieszkanie, sprzedane w 19 dni :)
Jak home staging skraca czas sprzedaży nieruchomości