Temat: Sprzedaj akcje, kup nieruchomość nad morzem
Lokalizacja może i lepsza ale jeśli porównany z Podlasiem. Natomiast jeśli chodzi o Europę to po prostu masakra.
W Hiszpanii mają teraz zapaść na rynku nieruchomości - zwłaszcza tych wypoczynkowych. I teraz porównajmy lokalizację. Przy tym kursie Euro to już bardziej się opłaca wyjeżdżać wszędzie ale tylko nie nad Bałtyk.
Zanim rozpocząłem swoją fascynującą przygodę z giełdą, zajmowałem się zawodowo nieruchomościami. Mówisz Michale, że w porównaniu do Podlasia to rejon może atrakcyjny. Ja się natomiast zapytam w czym gorsze jest Podlasie jeśli chodzi o walory turystyczne od innych województw? W tej chwili np miasto wojewódzkie Białystok rozwija się bardzo dynamicznie. To wszystko dzięki temu, że ma nowego prezydenta, który myśli i logiczne myślenie dobrze mu wychodzi.
Przez 10 lat prezydentem był Tur, facet pozbawiony wyobraźni, inteligencji i czegokolwiek, blokował wszystko od budowy centrum handlowego po imprezy kulturalne i dzięki niemu Białystok ma 10 letnie tyły. Nowy prezydent od początku swojej kadencji zrobił przez miesiąc więcej niż poprzednik. Problemem Podlasia jest brak lotniska, jeśli to będzie załatwione, to śmiem twierdzić, że będzie to najlepiej rozwijający się teren w Polsce. Tego się nie mówi oficjalnie ale z własnych źródeł (Białystok to moje rodzinne miasto) wiem, że plany budowy lotniska są dosyć poważne. Byłem tam po półtora rocznej przerwie 2 dni temu i jestem w szoku, jak wiele się dzieje.
Podlasie z punktu widzenia inwestycji w nieruchomości jest bardzo atrakcyjne: coraz więcej imprez kulturalnych, nowe sieci handlowe, czyste powietrze, coraz czystsze miasto, ogrom zieleni, cisza i spokój, zabytki, sąsiedztwo puszczy. jest wszystko. Do tego wszystkiego dochodzą teatry, kina, piękna filharmonia, dużo clubów studenckich, coraz więcej ciekawych restauracji. Brakuje tylko kilku elementów, które spowodują, że miasto będzie przyciągać naprawdę wielu turystów.
Jako ciekawostkę podam, że sieć hoteli Ritz(jedna z najbardziej poważanych i najbardziej luksusowych na naszym globie) rozważna wybudowanie pierwszego w Polsce hotelu na tym terenie. Ciekawe dlaczego nie wybrali innego regionu? Warunkiem oczywiście jest lotnisko.
Co się tyczy naszego morza to moje prywatne zdanie jest takie: jeden wielki syf(poza ukochanym Sopotem). Gdybym miał zainwestować pieniądze na pomorzu to wybrałbym Gdańsk ze względu na bogactwo zabytków:) Zresztą jaka to frajda zażywać kąpieli w szarym i brudnym morzu?
Co się tyczy ceny 400 zł za dzień, to sorry ale wolę dopłacić maks 200 zł i mieszkać w Sheratonie w Sopocie.
Nieruchomości w naszym pięknym kraju są zdecydowanie zbyt drogie szczególnie jeśli chodzi o Warszawę, Kraków i całe Pomorze. Jeśli chodzi o Kraków można to zrozumieć jest tam pięknie. Nie wiem jak jest teraz, ale za "moich czasów działania" bez względu na to jakie mieszkanie pojawiło się do sprzedaży, to schodziło w tydzień, ludzie bili się o nie dosłownie stąd takie ceny a popyt je kształtuje.
Warszawa to kompletne nieporozumienie cenowe, ceny nieruchomości są za wysokie, uważam, że jeszcze 3-4 lata i zanotujemy dosyć ostry spadek ich wartości. W Warszawie buduje się mnóstwo ale stosunek sprzedaży do nowo wybudowanych nieruchomości nie jest zbyt korzystny.
Reasumując inwestowanie w nieruchomości obecnie przy tak wypompowanych cenach na rynku jest nieopłacalne i trzeba być idiotą żeby tego nie zobaczyć.
Pozdrawiam
Łukasz Milewski edytował(a) ten post dnia 07.06.08 o godzinie 12:43
пропозиції роботи
