GoldenLine
Zaloguj się
Rafał D.

Rafał D. Head of Production,
Locon Sp. z o.o.

Temat: Czy podniesienie stóp procentowych przez RPP to...

Skoro już offtopujemy to myślę, że tą dyskusję należałoby zacząć od tego kto da mi taki kredyt? (No chyba ze mam "osobną" hipotekę ale to dość duża zmiana w stosunku do planowanego rozwiązania).
Link do wypowiedziLink
Łukasz Pel

Łukasz Pel .

Temat: Czy podniesienie stóp procentowych przez RPP to...

Widzę, że mój post wprowadził troszkę zamieszania na wątku... Napisałem go troszkę żartobliwie i w nawiązaniu do pewnego artykułu, który traktował o kredycie studenckim... w artykule tym było napisane , że zaciągając takowy kredyt wykorzystujemy jedynie około 200 PLN z otrzymanej kwoty 600 i resztę wpłacamy np: na lokatę... Po zakończeniu studiów mamy pieniądze na spłatę całego kredytu. Trzeba dodać jak zapewne wiecie, że kredyt studencki dostaje się w miesięcznych ratach. Jest to scenariusz jak najbardziej realny pozwalający przytulić 200 PLN miesięcznie i nie martwić się z czego je oddamy.
Oczywiście Przykład wcześniejszy o 100 tyś PLN był trochę nieprzemyślany dlatego wywołał tyle kontrowersji... Co do domku za 100 tyś to przy dzisiejszych cenach to chyba jakąś ziemiankę można zbudować :D POZDRAWIAMŁukasz Pel edytował(a) ten post dnia 26.06.07 o godzinie 21:28
Link do wypowiedziLink
Mieczysław M.

Mieczysław M. Menadżer

Temat: Czy podniesienie stóp procentowych przez RPP to...

oczywiście że stopy mają znaczenie, chociaż w trendzie jakim jest ( póki co) polska gospodarka powiedzmy podniesienie o poł procent do końca roku już wkalkulowuje się...i efektu negatywnego z tego tytułu szybko nie powinniśmy zobaczyć.
Oczywiście istnieją inne czynniki które mogą zaburzyć wiarę w siłę gospodarki, tym samym wywołać zawirowania rynkowe

Mam wrażenie, że zbyt wiele osób pamieta jedynie ostatnie lata prosperity i tym samym nie znają pojęcia " ryzyko"

Ja upatrywałbym sygnału w " budowlance" - juz stagnacja obecna budzi niepokój wielu osób.
Czy stopy nie wywrą na nią wpływu ( w tym m.inn na popyt)a tym samym na poszczególne spółki...Czy aby obniżenie wycen nie spowoduje przeszacowania " godziwej wyceny rynkowej aktywów" i wpłynie na wyniki...

Reasumując nie jest oczywistym świetna koniunktura mierzona indesami czy wynikami funduszy!
Oczywiście zawsze będą spółki dobre i wzrastające, tylko nie musi być tak prosto jak w ostatnich latach

na dziś rynek sprawia wrażenie silnego...
Link do wypowiedziLink
Krystian Komosa

Krystian Komosa -

Temat: Czy podniesienie stóp procentowych przez RPP to...

Mieczysław M.:
oczywiście że stopy mają znaczenie, chociaż w trendzie jakim jest ( póki co) polska gospodarka powiedzmy podniesienie o poł procent do końca roku już wkalkulowuje się...i efektu negatywnego z tego tytułu szybko nie powinniśmy zobaczyć.
Oczywiście istnieją inne czynniki które mogą zaburzyć wiarę w siłę gospodarki, tym samym wywołać zawirowania rynkowe

Mam wrażenie, że zbyt wiele osób pamieta jedynie ostatnie lata prosperity i tym samym nie znają pojęcia " ryzyko"

Ja upatrywałbym sygnału w " budowlance" - juz stagnacja obecna budzi niepokój wielu osób.
Czy stopy nie wywrą na nią wpływu ( w tym m.inn na popyt)a tym samym na poszczególne spółki...Czy aby obniżenie wycen nie spowoduje przeszacowania " godziwej wyceny rynkowej aktywów" i wpłynie na wyniki...

Reasumując nie jest oczywistym świetna koniunktura mierzona indesami czy wynikami funduszy!
Oczywiście zawsze będą spółki dobre i wzrastające, tylko nie musi być tak prosto jak w ostatnich latach

na dziś rynek sprawia wrażenie silnego...

Zgadzam się z przedmówcą, stopy % oznaczają droższe kredyty, na razie jest to niewielka podwyżka, myślę tendencja do podnoszenia stóp się utrzyma, nie drastycznie oczyswiście ale powolutku będzie coraz mniejszy popyt na kredyty, a to przełoży się na spadek cen na rynku mieszkaniowym
Link do wypowiedziLink
Michał Stopka

Michał Stopka Inwestor
Profesjonalny:
michalstopka.pl

Temat: Czy podniesienie stóp procentowych przez RPP to...

Zgadzam się z przedmówcą, stopy % oznaczają droższe kredyty, na razie jest to niewielka podwyżka, myślę tendencja do podnoszenia stóp się utrzyma, nie drastycznie oczyswiście ale powolutku będzie coraz mniejszy popyt na kredyty, a to przełoży się na spadek cen na rynku mieszkaniowym

Niestety obawiam się, że nawet jeżeli popyt na kredyty się trochę zmniejszy, to ceny mieszkań i tak mocniej nie spadną. Co najwyżej ustabilizują się na obecnym poziomie w dużych miastach (chociaż są szanse, żę jeszcze będą wzrastać). Mniejsze miasta i tereny podmiejskie jeszcze muszą "dogonić" duże miasta.

Po wejściu Hiszpanii do UE ceny nieruchomości też wzrosły kilkaset procent i od kilkunastu lat Hiszpanie czekają aż spadną... i jakoś nie chcą spadać. Doszło do tego, że ludzie kończący studia muszą mieszkać z rodzicami, bo nie stać ich na kupno mieszkania.

Wniosek swój opieram na "prawie dochodu", który opisałem na grupie Inwestor, link:http://www.goldenline.pl/forum/inwestor-czego-robic-ni...

Sprowadza się do tego, że w dłuższym terminie wycena różnych rzeczy ( w tym nieruchomości) zależy od dochodu, jakie generują.

Jedyną możliwością, aby ceny mieszkań mocno spadły to:
1) wzrost inflacji a przez to stóp procentowych do dwu-cyfrowej
-jak na razie jest to mało prawdopodobne, od czego zależy inflacja też ostatnio pisałem na tej grupie, link: http://www.goldenline.pl/forum/inwestor-czego-robic-ni...
2) zakup mieszkań na dużą skalę "w celach spekulacyjnych"
-ten czynnik też wydaje się na razie mało znaczący, bo większość mieszkań jest kupowanych jako pierwsze mieszkanie i w celach mieszkaniowych, więc małe ryzyko "nagłego" załamania i sprzedaży mieszkań przez panikujących ludzi

Pozdrawiam Michał Stopka
P.S. Oczywiście wcale nie muszę mieć racji:-)Michał Stopka edytował(a) ten post dnia 27.06.07 o godzinie 11:59
Link do wypowiedziLink
Dariusz Z.

Dariusz Z. UKNF

Temat: Czy podniesienie stóp procentowych przez RPP to...

No to podnieśli i zaskoczyli... ciekawe bo na Bloombergu poszło info że nie zmienili ;)))
Link do wypowiedziLink
Tomasz Bar

Tomasz Bar finanseosobiste.pl

Temat: Czy podniesienie stóp procentowych przez RPP to...

Zaskoczyli i to chyba nieźle. Ale w perpektywie pół roku to chyba lepiej. Zdaniem ekonomistów szybsza podwyżka może zmniejszyć ich ilość. Tak czy inaczej GPW zanurkowała.
Pewnie jutro się uspokoi i rynek przyjmie podwyżkę jako coś dobrego a nie odwlekanie aż będzie za późno.
Link do wypowiedziLink
Łukasz Pel

Łukasz Pel .

Temat: Czy podniesienie stóp procentowych przez RPP to...

jutro to wielka niewiadoma... ale jeszcze więcej będzie się działo w piątek. będzie ciekawie :D POZDRAWIAM
Link do wypowiedziLink
Rafał D.

Rafał D. Head of Production,
Locon Sp. z o.o.

Temat: Czy podniesienie stóp procentowych przez RPP to...

Przy okazji mozecie wytlumaczyc dlaczego zaskoczyli? Mi sie wydawalo ze przy tak duzej presji inflacyjnej to normalne.
Link do wypowiedziLink
Mieczysław M.

Mieczysław M. Menadżer

Temat: Czy podniesienie stóp procentowych przez RPP to...

dokładnie normalne, wystarczy spojrzeć np. na dynamikę wzrostu płac...
Link do wypowiedziLink
Tomasz Bar

Tomasz Bar finanseosobiste.pl

Temat: Czy podniesienie stóp procentowych przez RPP to...

Sytuacja się zmienia i to szybko.
Nie zapominajmy, że jeszcze 2 miesiące temu "Skrzypek na dachu"
stwierdził w jednej z wypowiedzi, że nie ma żadnych przesłanek do podwyżek i...trzy dni później RPP stopy podniosła.
Dziś wszyscy byli pewni, że podniosą ale w lipcu. Ostatnie dane GUS dały jednak sygnał, ze gospodarka ma sie dobrze i nie ma na co czekać.
Link do wypowiedziLink
Michał Stopka

Michał Stopka Inwestor
Profesjonalny:
michalstopka.pl

Temat: Czy podniesienie stóp procentowych przez RPP to...

Tak się zastanawiam jak będzie tym razem.
Co prawda tylko raz "przeżyłem" podnoszenie stóp procentowych, o ile dobrze pamiętam chyba zaczęto je wtedy podnosić na jesieni 1999 roku. Jeszcze pare miesięcy giełda szaleńczo waliła do góry, jak ostanio, a potem wszystko się zwaliło i długoooo spadało:-). Pamiętam, jak dziś, jak początkiem stycznia 2000 roku optimus przebił 100 zł, a zaraz potem w ferie w lutym sprawdzałem w domu notowania w telegazecie i już chodził powyżej 200 zł! W miesiąc 100%! No i w marcu zaczęła się moja przygoda z nieszczęsną agorą i giełdą:-), pisałem już o tym:http://www.goldenline.pl/forum/inwestor-czego-robic-ni...
W każdym razie podwyżki stóp procetnowych kojarzą mi się bardzo negatywnie.
Niestety teraz jest trochę inna sytuacja, bo 7 lat temu wszystkie banki centralne jednocześnie podnosiły stopy procentowe, zarówno USA, Europa jak i Polska, co doprowadziło do największej recesji od lat 70-tych. Teraz USA już robi to od 2 lat, Europa od roku a u nas dopiero teraz się zaczyna. Może te różne cykle nie doprowadzą do tak dużej recesji. Jak u nas będą podnosić stopy, to w USA zaczną obniżać i nie będzie światowej apokalipsy:-)

Pozdrawiam Michał Stopka
P.S. Tutaj można zobaczyć jak to było historycznie z liborem, wiborem i euriborem, w każdym razie podwyżki stóp procentowych to nie jest nic dobrego:-(
http://www.bankier.pl/inwestowanie/notowania/elw/index...
Link do wypowiedziLink
Dariusz Z.

Dariusz Z. UKNF

Temat: Czy podniesienie stóp procentowych przez RPP to...

Michał S.:
Pozdrawiam Michał Stopka
P.S. Tutaj można zobaczyć jak to było historycznie z liborem, wiborem i euriborem, w każdym razie podwyżki stóp procentowych to nie jest nic dobrego:-(
>http://www.bankier.pl/inwestowanie/notowania/elw/index...


zależy dla kogo ;))
Link do wypowiedziLink
Michał Stopka

Michał Stopka Inwestor
Profesjonalny:
michalstopka.pl

Temat: Czy podniesienie stóp procentowych przez RPP to...

No tak:-)))
Link do wypowiedziLink
Rafał D.

Rafał D. Head of Production,
Locon Sp. z o.o.

Temat: Czy podniesienie stóp procentowych przez RPP to...

Michale, specjalistą od makroekonomii napewno nie jestem, ale wydaje mi się, że aktualnie stopy są podnoszone raczej za wolno w stosunku do swojej roli regulacyjnej. Być może robione jest to asekuracyjnie, być moze RPP ma podobne wspomnienia jak Ty np.
Link do wypowiedziLink
Michał Stopka

Michał Stopka Inwestor
Profesjonalny:
michalstopka.pl

Temat: Czy podniesienie stóp procentowych przez RPP to...

Ja też specjalistą nie jestem:-)
To ciekawe, bo już jakiś czas temu doszedłem do podobnego wniosku:-) Pamiętam jaka był nagonka na Balcerowicza i RPP, jescze za poprzedniej koalicji. Zresztą RPP była już oskarżana o falstart z podwyżkami na przełomie 2003/2004 (podniesiono je z 5,25% na 6,5%): http://www.bankier.pl/inwestowanie/notowania/macro/dan...
co spowodowało zwolnienie gospodarcze pod koniec 2004 i na początku 2005 (PKB kwartalne 3%):
http://www.bankier.pl/inwestowanie/notowania/macro/dan...

Co ciekawe, to teraz zauważyłem, że to była podwyżka stóp % o 1,25% i PKB zjechało z 6% na 3%, tak więc podwyżki mają jednak zauważalny wpływ. Na gpw jednak objawiło się "tylko" trendem bocznym. Wnioskuję, że było dyskontowane pozytywne efekty związane z wejściem do UE no i stopy procentowe w strefie euro i USA nie były jeszcze podwyższane.

Co do decyzji RPP, czy spóźnionej, to jednak inflacja przez ostatnie parę lat była w przedziale 0-2,5% a oni tym się kierują. Zresztą jak to ktoś kiedyś powiedział: "Ekonomia to sztuka, nie nauka":-)Michał Stopka edytował(a) ten post dnia 28.06.07 o godzinie 10:45
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj