Portal Szybko.pl i Expander – Niezależny Doradca Finansowy przygotowali najnowszy raport na temat rynku kredytów hipotecznych i rynku wtórnego nieruchomości, podsumowujący rok 2009.

Treść raportu znajduję się pod poniższym linkiem:
http://www.expander.pl/warto-wiedziec/wiadomosci/rapor...

W skrócie:
• Średnia zmiana ceny, w styczniu w porównaniu z grudniem dla grupy miast w skład której wchodzą Warszawa, Wrocław, Kraków, Poznań, Gdańsk, Gdynia i Sopot wynosi +0,4%, a dla Łodzi, Lublina, Szczecina, Torunia, Opola, Olsztyna, Białegostoku i Katowice +1,2%

• W ofercie na rynku wtórnym dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 42% wszystkich ogłoszeń

• Ponad 46% mieszkań z rynku wtórnego zostało wybudowanych po 1990 roku

• Największą szansę na zakup taniej kawalerki mają mieszkańcy Łodzi i Katowic. Ceny zaczynają się już od 3 200 złotych za metr.

• Średnia cena mieszkań z rynku wtórnego dla 100 polskich powiatów wynosi 4 020 złotych za metr kwadratowy

• Najdroższe polskie powiaty to powiat tatrzański i powiat miasta Sopot. Średnie ceny ofertowe powyżej 10 000 złotych za metr.

• Najniższe ceny osiągają mieszkania w województwie lubuskim. Ceny w powiatach żagańskim i żarskim oscylują wokół 2 000 złotych za metr kwadratowy.

• W styczny kontynuowany był spadek poziomu marż kredytowych. W przypadku kredytów w złotych przeciętna marża wyniosła 2,4%.

• Cztery banki powróciły do udzielania kredytów walutowych

• Multibank podwyższył wskaźnik LTV dla 110% dla kredytów w PLN, EUR, CHF i USD