Temat: Zmiana w ustawie o planowaniu przestrzennym z bodajże 25...

Czy może ktoś z was zaczął analizaować ową zmianę pod kontem elektrowni wiatrowych? Mam póki co szczątkowe informacje więc pierwszy wypowiadać się nie chcę...

Temat: Zmiana w ustawie o planowaniu przestrzennym z bodajże 25...

Marcin Cierpisz:
Czy może ktoś z was zaczął analizaować ową zmianę pod kontem elektrowni wiatrowych? Mam póki co szczątkowe informacje więc pierwszy wypowiadać się nie chcę...

To chyba rozwieje wątpliwości:

1043

USTAWA

z dnia 6 sierpnia 2010 r.

o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym

Art. 1. W ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651, Nr 106, poz. 675 i Nr 143, poz. 963) wprowadza się następujące zmiany:

1) w art. 6 pkt 2 otrzymuje brzmienie:

"2) budowa i utrzymywanie ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do przesyłania lub dystrybucji płynów, pary, gazów i energii elektrycznej, a także innych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń;";

2) w art. 124 w ust. 1 zdanie pierwsze otrzymuje brzmienie:

"Starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, może ograniczyć, w drodze decyzji, sposób korzystania z nieruchomości przez udzielenie zezwolenia na zakładanie i przeprowadzenie na nieruchomości ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do przesyłania lub dystrybucji płynów, pary, gazów i energii elektrycznej oraz urządzeń łączności publicznej i sygnalizacji, a także innych podziemnych, naziemnych lub nadziemnych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń, jeżeli właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości nie wyraża na to zgody.".

Art. 2. W ustawie z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717, z późn. zm.1)) wprowadza się następujące zmiany:

1) w art. 10 po ust. 2 dodaje się ust. 2a w brzmieniu:

"2a. Jeżeli na obszarze gminy przewiduje się wyznaczenie obszarów, na których rozmieszczone będą urządzenia wytwarzające energię z odnawialnych źródeł energii o mocy przekraczającej 100 kW, a także ich stref ochronnych związanych z ograniczeniami w zabudowie oraz zagospodarowaniu i użytkowaniu terenu; w studium ustala się ich rozmieszczenie.";

2) w art. 15 w ust. 3 po pkt 3 dodaje się pkt 3a w brzmieniu:

"3a) granice terenów pod budowę urządzeń, o których mowa w art. 10 ust. 2a, oraz granice ich stref ochronnych związanych z ograniczeniami w zabudowie, zagospodarowaniu i użytkowaniu terenu oraz występowaniem znaczącego oddziaływania tych urządzeń na środowisko;".

Art. 3. 1. Obowiązujące w dniu wejścia w życie niniejszej ustawy studia uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gmin, miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego oraz plany zagospodarowania przestrzennego województw zachowują moc.

2. Do miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz studiów uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, w stosunku do których podjęto uchwałę o przystąpieniu do sporządzania lub zmiany planu lub studium, a postępowanie nie zostało zakończone do dnia wejścia w życie niniejszej ustawy, stosuje się przepisy dotychczasowe.

Art. 4. Ustawa wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia.

Temat: Zmiana w ustawie o planowaniu przestrzennym z bodajże 25...

Dawid Radzikowski:

Art. 2. W ustawie z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717, z późn. zm.1)) wprowadza się następujące zmiany:

1) w art. 10 po ust. 2 dodaje się ust. 2a w brzmieniu:

"2a. Jeżeli na obszarze gminy przewiduje się wyznaczenie obszarów, na których rozmieszczone będą urządzenia wytwarzające energię z odnawialnych źródeł energii o mocy przekraczającej 100 kW, a także ich stref ochronnych związanych z ograniczeniami w zabudowie oraz zagospodarowaniu i użytkowaniu terenu; w studium ustala się ich rozmieszczenie.";

rozmieszczenie stref czy rozmieszczenie urządzeńw strefach? Bo jesli to drugie to szykuje się niezły kwiatek..

Temat: Zmiana w ustawie o planowaniu przestrzennym z bodajże 25...

Marcin Cierpisz:

Dawid Radzikowski:
Art. 2. W ustawie z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717, z późn. zm.1)) wprowadza się następujące zmiany:

1) w art. 10 po ust. 2 dodaje się ust. 2a w brzmieniu:

"2a. Jeżeli na obszarze gminy przewiduje się wyznaczenie obszarów, na których rozmieszczone będą urządzenia wytwarzające energię z odnawialnych źródeł energii o mocy przekraczającej 100 kW, a także ich stref ochronnych związanych z ograniczeniami w zabudowie oraz zagospodarowaniu i użytkowaniu terenu; w studium ustala się ich rozmieszczenie.";

rozmieszczenie stref czy rozmieszczenie urządzeńw strefach? Bo jesli to drugie to szykuje się niezły kwiatek..

W praktyce będzie to wyglądać tak: dla nowo rozpoczętych opracowań studium będzie musiało być tożsame z planem, w takim sensie, że w studium będzie trzeba zaznaczyć obszar oddziaływania (chodzi tutaj o hałas 45dB lub 40dB zależy od tego co się da zastosować, pamiętając o tym że zaznaczając 40dB pozbywamy się wszystkich problemów planistycznych związanych z uciążliwością hałasową) danej turbiny identyczny z tym jaki będzie potem zaznaczony w MPZP. Na chłopski rozum studium i plan będą musiały być identyczne jeżeli chodzi o lokalizacje turbiny (bo ten zapis praktycznie determinuje konkretną lokalizacje turbiny już na etapie studium, a nie MPZP jak do tej pory).

Wracając do pytania, skończyły się czasy tworzenia stref do lokalizowania turbin bez uwzględniania hałasu od nich (według mnie to racjonalny krok, mimo to że utrudnia niektórym pracę).

A więc drodzy Państwo, można już zapomnieć o studiach, w których np. na wszystkich obszarach produkcji rolniczej w gminie były dopuszczone elektrownie wiatrowe.

PozdrawiamDawid Radzikowski edytował(a) ten post dnia 14.10.10 o godzinie 12:41

Temat: Zmiana w ustawie o planowaniu przestrzennym z bodajże 25...

ciekawe jak zostanie rozwiązana w praktyce kwestia różnych mocy turbin oraz zmian w technologii, jak również regulacji mocy turbin.