Temat: Warunki zabudowy a warunki przyłączenia
Maciej K.:
do wydania WZ nie są wymagane warunki przyłączenia
Wydanie warunków przyłączenia jest to kolejny odełgłt etap całej inwestycji
Wydanie WZ na budowę e. wiatrowej wg mnie jest dosyć dyskusjne w związku z wymogime spłenienia zasad tzw. dobrego sąsiedztwa
Zgodzę się z Panem w zupełności, że wydanie WZ-ki jest dyskusyjne, aczkolwiek możliwe. Jeżeli klient ma przedstawione ryzyko pójścia tą drogą (a nie MPZP) a mimo to nie zniechęca go to, to nic więcej nie możemy zrobić.
Dla nas sprawa jest oczywista, że prawo energetyczne jest w tej sytuacji nadrzędne i prawidłowa kolejność to DŚ-->WZ-->WP, ale urzędnik niekoniecznie się z tym zgadza. Ma w ustawie planistycznej zapisy mówiące iż:
Wydanie warunków zabudowy jest możliwe jedynie w przypadku spełnienia następujących warunków:
3) istniejące lub projektowane uzbrojenie terenu, z uwzględnieniem ust. 5 (tj. zagwarantowania przyłączenia umową z odpowiednim zakładem) jest wystarczające dla zamierzenia budowlanego;
Mając takie zapisy w ręku rząda warunków przyłączenia do sieci, których nie uzyskamy przed wydaniem decyzji lokalizacyjnej. Sprawa się zapętla.
Pytanie jak go przekonać, że prawo energetyczne jest w tej sytuacji nadrzędne i nie musimy dostarczać mu warunków przyłączeniowych. Myślę, że orzecznictwo sądowe wyjaśniające tą sprawę z pewnością by pomogło.
пропозиції роботи
