Temat: Super atrakcyjna działka przy A4, A18, 244.444 m2...

Posiadam do długoterminowego wynajęcia (ew. sprzedaży), również
wejdę w spólkę, atrakcyjny, intensywnie rozwijający się teren
inwestycyjny o łącznej powierzchni 244,443 m2 tj. 24,4443 ha
składający się z 5-ciu działek (dawny pas startowy-lotnisko).
Działki te można dowolnie podzielić :
1.Działka nr 256/135 obręb Osła o powierzchni 120.276 m2
tj.12,0276 ha o kształcie prostokąta o długości 1215 m i
szerokości 100 m, nawierzchnia w 50 % (tj. 50 m szerokość, 1215 m
długość) jest betonowa , pozostała część terenu stanowi
grunt.
2.Działka nr 256/144 obręb Osła o powierzchni 3.601m2 tj.0,3601
ha w kształcie prostokąta, nawierzchnia w 100% betonowa. Stanowi
całość z działką nr 380.
3.Działka nr 256/145 obręb Osła o powierzchni 7.199 m2 tj.0,7199
ha w kształcie prostokąta, powierzchnia gruntowa. Stanowi
całość z działką nr 380, oraz działką nr 256/144.
4.Działka nr 380 obręb Różyniec o powierzchni 55.397 m2 tj.
5,5397 ha w kształcie prostokąta ,nawierzchnia w 100 % betonowa.
Stanowi całość z działką nr 256/144.
5.Działka nr 381 obręb Różyniec o powierzchni 57.797 m2 tj.
5,7970 ha w kształcie prostokąta, powierzchnia gruntowa. Stanowi
całość z działkami 380, 256/144, 256/145.
Teren położony jest na Dolnym Śląsku, przy autostradzie A4, 500
m od nowego węzła komunikacyjnego „LSSE Obszar Krzywa,
Szczytnica”.W odległości 3 km od działki znajduje się
skrzyżowanie autostrad A4 i A18, odległość od granicy
niemieckiej wynosi 60 km, odległość od Wrocławia 90 km, od
Legnicy 30 km, od Bolesławca 10 km. Dojazd do działki z autostrady
A4 utwardzoną drogą betonową. Działka graniczy bezpośrednio z
Legnicką Specjalną Strefą Ekonomiczną, Obręb Krzywa na terenie
której zlokalizowane jest Miejsce Obsługi Podróżnych- MOP
(stacja paliw ORLEN i STATOIL, KFC) oraz firmy Hormann, Młynpol,
Atlas, Plasticos Durex, Forest Style, Atlas Copco a także
sąsiadujący bezpośrednio z oferowaną działką Strabag. Teren
objęty jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego gminy Gromadka jako tereny obiektów produkcyjnych,
baz, składów i magazynów PBS. Teren jest uzbrojony tj. prąd,
sieć telekomunikacyjna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacji
tłocznej, planowana sieć gazowa (zakończono opracowanie projektu)
Dzięki otwarciu nowego węzła komunikacyjnego łączącego w/w
tereny z autostradą A4 znacząco wzrosła ich atrakcyjność,
powodując napływ wielu nowych inwestorów. Miejsce to idealnie
nadaje się na bazę logistyczną sieci marketów typu: Biedronka,
Lidl, Auchan, OBI, Castorama, Kaufland, Intermarche, także na bazę
dla firm transportowych, terminal przeładunkowy, składy węgla,
drewna, złomu, stali, recyclingu, biogazowi, farm solarnych,
bezobsługowych stacji paliw, myjni, parkingów itp.
Zainteresowanych inwestorów zapraszam do współpracy.
Jan Wengrzyn
tel. kom. +48 604529320, e-mail: jan@wengrzyn.com

[imgj

[/img]