GoldenLine
Zaloguj się
Marcin Guzek

Marcin Guzek dyrektor ds. rozwoju

Temat: inwestycje w nieruchmości mieszkaniowe w Rumunii

Witam!
rozpoczynamy nowy projekt związany z możliwością inwestowania przez Polaków w nieruchomości mieszkaniowe w Rumunii;
projekt ma się opierać o wykorzystanie dźwigni finansowej wynikającej z kredytowania takich przedsięwzięć;

założeniem jest organizacja finansowania w Polsce;

zainteresowanych szczegółami zapraszam na priv

oczywiście chętnie zapoznam się z Waszymi oponami na temat możliwości powodzenia takiego projektu
Link do wypowiedziLink
Rafał Lis

Rafał Lis Partner, Lis
Ventures

Temat: inwestycje w nieruchmości mieszkaniowe w Rumunii

Witaj,
rozumiem, ze znalazles juz bank z Polski, ktory udzielalby kredytu pod zabezpieczenie w postaci mieszkania w Rumunii??
Pozdrawiam.
Link do wypowiedziLink
Marcin Guzek

Marcin Guzek dyrektor ds. rozwoju

Temat: inwestycje w nieruchmości mieszkaniowe w Rumunii

jest jakiś "bank polski" w Polsce??

jak bym odpowiedział na Twoje pytanie "tak" to by chodziło o PKO BP jedyny jaki znam;-)

a poważnie: najprostsze finansowanie w Polsce to po prostu pożyczka hipoteczna; chodzi raczej o propagowanie takich przedsięwzięć i inżynierii finansowej z nimi związanych niż jakiś konkretny bank

ale jeden z banków globalnych mający oddziały w PL i RO wyraził wstępne zainteresowanie do finansowania w Rumunii dla Polaków za pomocą swojej sieci...
Link do wypowiedziLink
Rafał Lis

Rafał Lis Partner, Lis
Ventures

Temat: inwestycje w nieruchmości mieszkaniowe w Rumunii

Zapomniales zupelnie o calym "preznym" sektorze bankow spoldzielczych, kilku bankach regionalnych wywodzacych sie z tego samego sektora, absolutnie panstwowym bgk, niedawno odzyskanym przez panstwo bos oraz znajdujacych sie pod kontrola naszych czolowych kapitalistow invest banku, getin banku czy noble banku ... a pewnie jeszcze cos przeoczylem ;)

Anyway, mowiac polskie banki mialem oczywiscie na mysli banki, ktore operuja na licencji polskiego nbp, ktorych glownym terytorium dzialania jest Polska i ktore ryzyko udzielania kredytow pod hipoteke w Polsce maja rozpoznane. Dlatego zdziwilem sie Twoim postem, ze ktorys z nich pokusil sie o wykorzystanie jako zabezpieczenia mieszkan w Rumunii - co nie jest niemozliwe i na przyklad w UK banki calkiem chetnie udzielaja kredytow pod zastaw nieruchomosci w Hiszpanii kupowanych przez Brytoli.
Jak rozumiem, to jednak niestety jeszcze nie jest ten przypadek...

Co do bankow globalnych (czy nawet jedynie miedzynarodowych) operujacych i u nas i w Rumunii na rynku kredytow hipotecznych to nie ma ich zbyt wielu. W zasadzie mozna wskazac Raiffeisen, Unicredit (Unicredit Tiriac/Pekao SA), EFG (Bancpost/Polbank), SocGen (BRD/Eurobank), ING, Citi (robi tylko cash w Romania). Nie sadze zeby skala polskich zakupow w Rumunii sprowokowala ktorys z nich do stworzenia specjalnej oferty dla Polakow. Zreszta nie ma takiej potrzeby, w zasadzie nie ma przeszkod zebys otrzymal kredyt na zakup mieszkania w Rumunii z rumunskiego banku (czyt. banku dzialajacego na licencji BNR), nie sa one jeszcze tak elastyczne jak banki w Polsce, ale idzie ku lepszemu :)
Link do wypowiedziLink
Marcin Guzek

Marcin Guzek dyrektor ds. rozwoju

Temat: inwestycje w nieruchmości mieszkaniowe w Rumunii

qoorcze:) ... faktycznie rozpoznanie "polskiego" sektora bankowego mam niewielkie ... banki spółdzielcze ... może to jest nisza a ja o apartamentach w Rumunii;-)

natomiast rozpoznanie rumuńskiego sektora bankowego mam lepsze;-) nie ma na Twojej liście banku z którym rozmawiałem w Polsce a który rozpoczął ekspansje w RO

w pozostałej części postu masz rację; powtórzę najprostsze kredytowanie to "pożyczka hipoteczna" pod zastaw nieruchomości możemy dostać kredyt na ... dowolny cel ... nieruchomości w RO również;

w projekcie chodzi o to żeby właśnie zachęcić polskiego "Kowlaskiego" do modelu inwestowania Brytyjczyków; zapoznać z inżynieria finansowa i przekonać że to "nie gryzie" ... kalkulatory do stóp zwrotu, raport z cen wynajmu, itd, itp.

oczywiście w dłuższym choryzoncie należy finansowac takie nieruchomości w kraju pochodzenia - bo tam jest hipoteka; ale na razie trzeba wzbudzić popyt na taką usługę w prosty sposób - tym zajmie się przedsięwzięcie

jeżeli jesteś zainteresowany projektem zapraszam na priv ze względów oczywistych szczegółów biznesplanu na forach internetowych nie opisuje ze szczegółami;-)
Link do wypowiedziLink
Rafał Lis

Rafał Lis Partner, Lis
Ventures

Temat: inwestycje w nieruchmości mieszkaniowe w Rumunii

faktycznie nie wspomnialem o mille, ale oni jeszcze nie oferuja kredytow hipotecznych w Rumunii ... choc mam nadzieje, ze zaczna niedlugo.

z projektem zycze wszystkiego najlepszego, bede kibicowal :)

pozdrawiam.
Link do wypowiedziLink
Marcin Guzek

Marcin Guzek dyrektor ds. rozwoju

Temat: inwestycje w nieruchmości mieszkaniowe w Rumunii

Rafał Lis:
faktycznie nie wspomnialem o mille, ale oni jeszcze nie oferuja kredytow hipotecznych w Rumunii ... choc mam nadzieje, ze zaczna niedlugo.

z projektem zycze wszystkiego najlepszego, bede kibicowal :)

pozdrawiam.

nic się nie ukryje;-)
widzę że nadzieje mamy podobne

dzięki za dobre słowo:)
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: inwestycje w nieruchmości mieszkaniowe w Rumunii

Panowie, jeśli myślicie o tym na poważnie, jestem w stanie zorganizować finansowanie dla inwestycji w Rumunii za pośrednictwem banku dla osób z Polski.
Nie jest to najprostsze możliwe rozwiązanie, ale obcokrajowcy w ten sposób z powodzeniem inwestują w Polsce.

Jeśli ktoś z Was ma konkretny projekt, proszę o kontakt na priv.
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

Inwestycje w nieruchomości




Wyślij zaproszenie do
Anuluj