Temat: Opłata za nieruchomość

Witam
Proszę o poradę.
Żona ma po wyroku sądowym połowę praw do nieruchomości po matce.Drugą połowę ma siostra która zmarła i jej mąż też.Mają dzieci.
Czy w takim wypadku opłatę za tą nieruchomość w całości ma opłacać moja żona czy musi to być podzielone na dwoje (ich dzieci?)?Jeżeli tak to jak to prawnie załatwić?
Bardzo proszę o pomoc
Dziękuję za każdą poradę i pozdrawiam.

Temat: Opłata za nieruchomość

Byliśmy dzisiaj w urzędzie miasta i poinformowano nas że opłata musi być wnoszona za całą nieruchomość mimo że żona ma tylko 50% przyznane przez Sąd .Mało tego powiedziała że jak druga strona(dzieci - mojej żony matki siostry (nie wiem gdzie przebywają) nie będą opłacać tych 50% to skierują sprawę do komornika skarbowego .(Bo ja powiedziałem że na podstawie wyroku sądu będę wpłacał 50% kwoty podatku).
Nie bardzo rozumiem więc jakie znaczenie ma wyrok Sądu skoro odpowiadamy finansowo za opłacanie podatku przez drugą stronę?!
Nie wiem co w takim przypadku zrobić żeby nie opłacać podatku za drugą stronę .
Działka jest mała nie można się na niej wybudować jest mały domek w stanie ruiny.
Zrzec się też w prosty sposób nie można :(
Dziękuję bardzo za każdą poradę .Piotr Wojcik edytował(a) ten post dnia 15.10.12 o godzinie 16:27

Temat: Opłata za nieruchomość

Piotr Wojcik:
Byliśmy dzisiaj w urzędzie miasta i poinformowano nas że opłata musi być wnoszona za całą nieruchomość mimo że żona ma tylko 50% przyznane przez Sąd .Mało tego powiedziała że jak druga strona(dzieci - mojej żony matki siostry (nie wiem gdzie przebywają) nie będą opłacać tych 50% to skierują sprawę do komornika skarbowego .(Bo ja powiedziałem że na podstawie wyroku sądu będę wpłacał 50% kwoty podatku).
Nie bardzo rozumiem więc jakie znaczenie ma wyrok Sądu skoro odpowiadamy finansowo za opłacanie podatku przez drugą stronę?!
Nie wiem co w takim przypadku zrobić żeby nie opłacać podatku za drugą stronę .
Działka jest mała nie można się na niej wybudować jest mały domek w stanie ruiny.
Zrzec się też w prosty sposób nie można :(
Dziękuję bardzo za każdą poradę .

za podatki współwłaściciele odpowiadają solidarnie, później mogą dochodzić zwrotu od tej osoby, która opłat nie wnosiła

Temat: Opłata za nieruchomość

Taki sposób opodatkowania wspólnej nieruchomości wynika ze szczególnego rodzaju odpowiedzialności, jaka wiąże się ze współwłasnością. Jest to odpowiedzialność solidarna, co oznacza, że organ podatkowy może żądać, niezależnie od ustaleń między zobowiązanymi, uiszczania całości lub części podatku od wszystkich właścicieli łącznie, od kilku z nich lub od każdego z osobna. Przy czym zapłata przez któregokolwiek z podatników zwalnia z obowiązku pozostałych. Zobowiązanie wszystkich dłużników podatkowych istnieje, aż do całkowitego uregulowania należności. Solidarność przejawia się także w tym, że organy podatkowe wymierzają podatek osobom fizycznym, w kwocie całościowej w jednej decyzji skierowanej do wszystkich współwłaścicieli. Organ nie może podzielić tej kwoty między zobowiązanych stosownie do ich udziałów we współwłasności.

------------------------------------------------------------------------
Reguły dotyczące kosztów postępowania w przypadku zniesienia współwłasności określa ustawa o kosztach sądowych w sprawach cywilnych. Wysokość opłaty zależy od naszych relacji z pozostałymi współwłaścicielami. Jeżeli wniosek zawiera zgodny projekt zniesienia współwłasności, pobierana jest opłata stała w kwocie 300 zł.

W pozostałych przypadkach wniosek będzie podlegał opłacie stałej w kwocie 1 000 zł.
Kiedy opłacić wniosek

Opłata od pisma musi być wniesiona przy wnoszeniu wniosku do sądu. W przypadku gdy pismo zostanie nieopłacone sąd wezwie do uiszczenia opłaty. Należy przy tym pamiętać, że sąd nie podejmie żadnej czynności na skutek pisma, od którego nie została uiszczona należna opłata.

Opłaty można dokonać zarówno za pośrednictwem poczty, banku, jak również w kasie sądu.
Zniesienie współwłasności

Opłacenie wniosku jest obowiązkiem wnioskodawcy. Bez tego postępowanie nie będzie miało dalszego biegu. Opłatę wnosi się do sadu właściwego dla samego postępowania. Będzie to sąd rejonowy, w którego okręgu jest położona rzecz.
Co we wniosku?

Zgodnie z art. 617 Kodeksu postępowania cywilnego wniosek powinien zawierać dokładne określenie rzeczy, jak również przedstawiać dowody dotyczące prawa własności.

W przypadku nieruchomości do wniosku należy dołączyć aktualny wypis z księgi wieczystej lub zbioru dokumentów, jeżeli nieruchomość ma urządzoną takową księgę wieczystą lub zbiór dokumentów.

Nie ma za to konieczności określenia sposobu zniesienia współwłasności. Wnioskodawca może jednak przedstawić swoją propozycję. Wniosek może zatem zawierać żądanie fizycznego podziału rzeczy, przyznania rzeczy określonemu współwłaścicielowi z obowiązkiem spłaty pozostałych, jak również przez sprzedaż rzeczy objętej współwłasnością oraz podział uzyskanej sumy.
--------------------------

Jeśli jest zgoda na podział wszystkich współwłaścicieli, wtedy wystarczy notariusz, jest drożej,ale trwa 2-3 dni.
Tak czy owak, póki macie współwłasność nic z tym nie zrobicie, nie sprzedacie i nie oddacie.Edyta I. edytował(a) ten post dnia 20.10.12 o godzinie 18:59

Temat: Opłata za nieruchomość

proszę złożyć wniosek o nową decyzję podatku od nieruchomości. Niewiedza niektórych urzędników może doprowadzić, iż współwłaściciel otrzyma decyzję wysokości podatku proporcjonalnie do udziału w nieruchomości. Jest to co prawda niezgodne z ustawą o podatkach i opłatach lokalnych gdyż tak jak powiedziano tu na forum podatek jest solidarny ale otrzymując decyzję z podatkiem proporcjonalnym do udziału obowiązuje nas ta decyzja.
Burmistrzowie/Prezydenci zazwyczaj wydają decyzje właśnie z proporcjonalnym wymiarem podatku.

pozdrawiam

Temat: Opłata za nieruchomość

zapraszam do przeczytania artykułu

http://podatki.wp.pl/kat,119234,title,Wielki-podatek-z...

Temat: Opłata za nieruchomość

Paweł Pelczar:
zapraszam do przeczytania artykułu

http://podatki.wp.pl/kat,119234,title,Wielki-podatek-z...

Jakoś urzędnicy mają w poważaniu, że już w podobnych sprawach rozstrzygały sądy. I znowu za arogancję i niekompetencję urzędników zapłacimy my - podatnicy.

III SA/Wa 3085/08 współwłaściciele garażu nie ponoszą solidarnie odpowiedzialności podatkowej
Z zaprezentowanych stanowisk, które Sąd orzekający w niniejszej sprawie w pełni podziela, wynika kardynalna zasada, jaka obowiązuje w podatku od nieruchomości, iż podatnikiem podatku od nieruchomości jest osoba, która faktycznie włada majątkiem. Oznacza to, iż w każdym wypadku, jeśli możliwe jest ustalenie, jakim majątkiem włada podatnik, podatek powinien być ustalony tylko od tego majątku. Inaczej mówiąc podatnik nie powinien płacić podatku od nieruchomości (części nieruchomości), która nie jest w jego władaniu.

Temat: Opłata za nieruchomość

szkoda niestety, że organy samorządowe nie mają wspólnej linii w sprawie decyzji o wymiarze podatku od nieruchomości. Na szczęście Samorządowe kolegia odwoławcze często "prostują" decyzje administracyjne niezgodne z prawem ale nie wszyscy odwołują się do tej II instancji. Często jest to niewiedza a często po prostu mija termin 14 dniowy. Ale wszystko jest do odkręcenia.
Nie dajmy się wrobić w zawyżone wymiary podatku.