GoldenLine
Zaloguj się
Karolina Lejman-Rosińska

Karolina Lejman-Rosińska Digital Analytics
Business Manager,
Bluerank

Temat: dział spadku a podatek PCC

Witam,
Bardzo proszę o pomoc w kwestii, czy należny jest podatek PCC w następującej sprawie:
Przedmiotem działu był wkład mieszkaniowy oraz nieruchomość. Sprawa sądowa zakończyła się ugodą, w której jedna strona zrzekła się praw do nieruchomości i przejęła wkład mieszkaniowy natomiast druga strona zrzekła się wszelkich praw do wkładu i na wyłączność przejęła nieruchomość.
Problem pojawił się ze względu na spłatę gotówkową (ujętą również w ugodzie), która jednak nie miała charakteru spłaty udziału (była niewspółmiernie niska) a jedynie znaczenie powiedzmy symboliczne.
Urząd skarbowy uznał jednak, że wystąpiła spłata gotówkowa udziału (choć w ugodzie o żadnym udziale nie ma mowy) i żąda złożenia deklaracji PCC.
Będę wdzięczna za wszelkie wskazówki w tej sprawie,
pozdrawiam,
Karolina
PS samo złożenie deklaracji PCC nie stanowi kłopotu, chodzi o to aby strona, która np. rozlicza się z przejęcia wkładu mieszkaniowego nie musiała uwzględniać wartości nieruchomości (tzn całej masy spadkowej) przy obliczaniu kwoty, od której naliczany jest podatek. To by oczywiście oznaczało, że po prostu podatku nie będzie, szczególnie że mówimy o pierwszej gupie spadkobierców.Karolina Lejman edytował(a) ten post dnia 04.08.08 o godzinie 13:32
Link do wypowiedziLink
Krzysztof W.

Krzysztof W. radca prawny/Partner
zarządzający
Kancelaria Lawards
Sule...

Temat: dział spadku a podatek PCC

PCC podlega umowny dział spadku jedynie w części dotyczącej spłat lub dopłat.
Link do wypowiedziLink
Karolina Lejman-Rosińska

Karolina Lejman-Rosińska Digital Analytics
Business Manager,
Bluerank

Temat: dział spadku a podatek PCC

Dziękuję za odpowiedź ale jako że jestem laikiem w tej kwestii, czy mogłabym prosić o rozszerzenie wypowiedzi?
Od jakiej wartości mam liczyć ewentulanie należny podatek? Uwzględniać wartość nieruchomości, zakładając że to ja przejełam wkład mieszkaniowy a arzekłam się praw do nieruchomości?
Z góry dziękuję za pomoc.
Link do wypowiedziLink
Krzysztof W.

Krzysztof W. radca prawny/Partner
zarządzający
Kancelaria Lawards
Sule...

Temat: dział spadku a podatek PCC

Podatek liczy się wyłącznie od kwoty pienieżnej spłaty lub dopłaty.
Link do wypowiedziLink
Karolina Lejman-Rosińska

Karolina Lejman-Rosińska Digital Analytics
Business Manager,
Bluerank

Temat: dział spadku a podatek PCC

Podatek liczony jest od kwoty obliczonej jako różnica wartości uzyskanej a należnej,
http://www.pit.pl/dzial_spadku_czynnosci_cywilne_pcc_p...
w tym sensie rzeczywiście od dopłaty.

W tym kokretnym przypadku ciężko jednak mówić o dopłacie, skoro nie została ustalona wartość udziałów, a właściwie została ale w formie pełnego rozdziału: jedna str-100% nieruchomość, druga str- 100% wkład mieszkaniowy;
1.Czy zatem ta symboliczna kwota ujęta w ugodzie stanowi dopłatę? I jeśli tak, to czy zakładając, że ja jestem osobą która te kwote zapłaciła na rzecz drugiej strony, to tamta strona składa deklarację PCC?

2. Czy może, jak sugerowała Pani w US, należy oszacować wartość całej masy spadkowej, podzielić na dwa, następnie policzyć różnicę między tym, co w rzeczywistości otrzymałam a tym co teoretycznie się należało i jesli różnica jest dodatnia, to od tego liczyć podatek?

Przepraszam, że tak się dopytuję, ale to naprawdę nie jest zbyt oczywista sytuacja i tym bardziej doceniam pomoc:)
pozdrawiam
Link do wypowiedziLink
Katarzyna Z.

Katarzyna Z. radca prawny,
zarządca
nieruchomości

Temat: dział spadku a podatek PCC

ja bym odpowiedziala w ten sposob:
zakladajac, ze postanowienie sadu o stwierdzeniu nabycia spadku wskazalo wszystkich spadkobiercow i ich udzialy w masie spadkowej........wartosc wkladu razy udzial
wartosc nieruchomosci razy udzial
PCC nalezy sie od splat lub doplat PONAD udzial
roznica jest do opodatkowania
Link do wypowiedziLink
Krzysztof W.

Krzysztof W. radca prawny/Partner
zarządzający
Kancelaria Lawards
Sule...

Temat: dział spadku a podatek PCC

Goettel Aleksy, Goettel Mieczysław
komentarz
Oficyna 2007
Komentarz do art.1 ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U.05.41.399), [w:] A. Goettel, M. Goettel, Podatek od czynności cywilnoprawnych. Komentarz, Oficyna, 2007.
Stan prawny: 2007.01.01

"45. Umowny dział spadku oraz umowne zniesienie współwłasności podlega podatkowi wyłącznie w części dotyczącej spłat lub dopłat. Jest to zgodne z ogólną ideą objęcia obowiązkiem podatkowym na gruncie u.p.c.c. przede wszystkim odpłatnych czynności cywilnoprawnych. Obowiązek spłaty lub dopłaty ciąży na tym współuprawnionym (współwłaścicielu lub współspadkobiercy), który uzyskuje aktywa w następstwie zniesienia współwłasności lub działu spadku o wartości ponad swój udział. Spłata stanowi zatem świadczenie pieniężne na rzecz innego współuprawnionego stanowiące równowartość jego udziału, zaś dopłata - świadczenie uzupełniające wartość jego udziału. Mamy tu więc konstrukcję przypominającą sprzedaż całości lub części udziału."

i w tym samym komentrzu:

"Umowa, w której nie zostały przewidziane obowiązki z tytułu spłat lub dopłat, nie podlega opodatkowaniu na gruncie u.p.c.c., może jednak rodzić obowiązek w zakresie podatku od spadków i darowizn."
Link do wypowiedziLink
Karolina Lejman-Rosińska

Karolina Lejman-Rosińska Digital Analytics
Business Manager,
Bluerank

Temat: dział spadku a podatek PCC

Pani Katarzyno, zgadzam się z metodą obliczenia podatku, zastanawia mnie tylko, czy w danym przypadku powstaje w ogóle obowiązek jego zapłaty. Gdyby w ugodzie była mowa o spłacie udziału i przejęciu praw do wkłąadu, to byłoby oczywiste. Jednak kwota któa pojawia się w ugodzie nie stanowi ani równowartości udziału ani dopłaty, jest bowiem wielokrotnie niższa i jak pisałam wcześniej- symboliczna.
Jeżli zatem ta kwota nie jest ani spłatą ani dopłatą, to obowiązek zapłaty pcc nie powstaje.
Zastanawia mnie, czy ugoda, w której mowa o jakiejkolwiek kwocie gotówkowej, nie będącej spłatą ani dopłatą wymaga złożenia deklaracji pcc.
Serdecznie dziękuję za pomoc, zdaję sobie sprawę jakie to żmudne zajęcie, tłumaczyć matematykowi tajniki prawa podatkowego;).
Pozdrawiam,
KarolinaKarolina Lejman edytował(a) ten post dnia 04.08.08 o godzinie 23:04
Link do wypowiedziLink
Katarzyna Z.

Katarzyna Z. radca prawny,
zarządca
nieruchomości

Temat: dział spadku a podatek PCC

jesli kwota splat jest nizsza, niz kwota (wartosc) udzialu w masie spadkowej to PCC nie ma :)
ale jest podatek od spadkow i darowizn :)
/ i blagam, tylko nie "Katarzyno" :)/Katarzyna Semeniuk edytował(a) ten post dnia 05.08.08 o godzinie 06:46
Link do wypowiedziLink
Karolina Lejman-Rosińska

Karolina Lejman-Rosińska Digital Analytics
Business Manager,
Bluerank

Temat: dział spadku a podatek PCC

Przepraszam za "Katarzynę":)
Bardzo dziękuję za pomoc.
Serdecznie pozdrawiam,
Karolina
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj