GoldenLine
Zaloguj się
Przemysław Z.

Przemysław Z. www.taniestruny.pl

Temat: Sprzedaż działki i podatki

Czy w przypadku sprzedaży działki budowlanej należy traktować taką sprzedaż jako dochód i uwzględnić ją w rozliczeniu podatkowym rocznym? Działka była kupiona ponad 10 lat temu.

Czy pieniądze uzyskane z takiej sprzedaży można przekazać jako darowiznę?
Link do wypowiedziLink
Daniel Więckowski

Daniel Więckowski doradca podatkowy nr
11861

Temat: Sprzedaż działki i podatki

1) nie
2) tak
Link do wypowiedziLink
Katarzyna Z.

Katarzyna Z.
Sprawozdawczość,poda
tki

Temat: Sprzedaż działki i podatki

ad.1 nie - pod warunkiem że sprzedaż nie będzie dokonana w ramach działalności gospodarczej
Link do wypowiedziLink
Przemysław Z.

Przemysław Z. www.taniestruny.pl

Temat: Sprzedaż działki i podatki

Czyli rozumiem, że po sprzedaży takiej działki nie należy odprowadzać żadnego podatku?
Link do wypowiedziLink
Daniel Więckowski

Daniel Więckowski doradca podatkowy nr
11861

Temat: Sprzedaż działki i podatki

tak (z zastrzeżeniem wskazanym przez Katarzynę)
:D
Link do wypowiedziLink
Przemysław Z.

Przemysław Z. www.taniestruny.pl

Temat: Sprzedaż działki i podatki

A osoba, która otrzyma darowiznę ze środków otrzymanych ze sprzedaży działki... czy płaci podatek?Przemysław Zalewski edytował(a) ten post dnia 21.08.10 o godzinie 13:11
Link do wypowiedziLink
Agnieszka Obara

Agnieszka Obara Specjalista ds.
podatków

Temat: Sprzedaż działki i podatki

Zależy w jakim stopniu ta osoba będzie spokrewniona z darczyńcą.

Jeżeli to osoba jest będzie członkiem najbliższje rodziny czyli małżonkiem, zstępnym (dzieciek, wnukiem, prawnukiem), wstepnym ( rodzicem, dziadkiem), pasierbem, rodzeństwem, ojczymem, macochą i
1) zgłosi nabycie własności rzeczy lub praw majątkowych właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego w terminie 6 miesięcy od dnia powstania obowiązku podatkowego
2) udokumentuje - w przypadku gdy przedmiotem nabycia tytułem darowizny są środki pieniężne, a wartość majątku nabytego łącznie od tej samej osoby w okresie 5 lat, poprzedzających rok, w którym nastąpiło ostatnie nabycie, doliczona do wartości rzeczy i praw majątkowych ostatnio nabytych, przekracza kwotę określoną w art. 9 ust. 1 pkt 1 ww. ustawy czyli kwotę 9.637 zł - ich otrzymania dowodem przekazania na rachunek bankowy nabywcy albo jego rachunek prowadzony przez spółdzielczą kasę oszczędnościowo-kredytową lub przekazem pocztowym
to wtedy nie będzie obowiązku zapłaty podatku.Agnieszka Dzieńska edytował(a) ten post dnia 21.08.10 o godzinie 16:40
Link do wypowiedziLink
Katarzyna Z.

Katarzyna Z.
Sprawozdawczość,poda
tki

Temat: Sprzedaż działki i podatki

Przemysław Zalewski:
A osoba, która otrzyma darowiznę ze środków otrzymanych ze sprzedaży działki... czy płaci podatek?Przemysław Zalewski edytował(a) ten post dnia 21.08.10 o godzinie 13:11

W przypadku darowizny pieniędzy musi Pan określić kto będzie OBDAROWANYM (jaki będzie stopień pokrewieństwa darczyńcy z obdarowanym). Przepisy ustawy o podatku od spadków i darowizn określają trzy grupy podatkowe:
I grupa - małżonka, zstępnych, wstępnych, pasierba, zięcia, synową, rodzeństwo, ojczyma, macochę i teściów
II grupa - zstępnych rodzeństwa, rodzeństwo rodziców, zstępnych i małżonków pasierbów, małżonków rodzeństwa i rodzeństwo małżonków, małżonków rodzeństwa małżonków, małżonków innych zstępnych;
III grupa - innych nabywców.
Oczywistym jest że grupą najbardziej uprzywilejowaną jest I grupa podatkowa. Wówczas przy darowiźnie w ramach tej grupy przy kwotach pow. 9 637zł istnieje możliwość skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania takiej darowizny (warunkiem jest obowiązek jej zgłoszenia do US i prawidłowego udokumentowania - jak pisała Agnieszka). Brak takiego zgłoszenia w odpowiednim terminie( spóźnienie się nawet jeden dzień:-/) powoduje obowiązek obliczenia podatku od tej darowizny jak dla I grupy podatkowej.

Inne kwoty wolne od podatku, które to wpływają później na ustalenie podstawy opodatkowania(przy I grupie kwotą wolną od podatku jest kwota 9 637zł) zostały ustalone dla pozostałych grup, również stawki podatku w poszczególnych grupach różnią się od siebie - art. 15 ustawy. Stąd priorytetem jest określenie POKREWIEŃSTWA między darczyńcą a obdarowanym.
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

Jakie podatki przy prowadze...




Wyślij zaproszenie do
Anuluj