Bogna Szymanowska

Obowiązki m.in.
- zarządzanie umowami najmu łącznie z monitorowaniem terminów
- współdziałanie przy zarządzaniu portfelem nieruchomości i reprezentowanie interesów spółki w ramach różnych stosunków prawnych
- tworzenie raportów dotyczących obiektów
- opracowywanie i kontrola rozliczeń kosztów eksploatacyjnych
- nadzór nad obsługą techniczną obiektów
- comiesięczne rozliczanie opłat za media
- negocjacja cen za dostawę energii elektrycznej do obiektu
- fakturowanie należności czynszowych i opłat eksploatacyjnych w systemie SAP RE FX, obliczanie czynszów od obrotów
- katalogowanie danych obiektów w systemie SAP
- windykacja w systemie SAP RE FX
- koordynacja działań obsługi technicznej w obiektach (usterki, przeglądy)
- współpraca z najemcami w zakresie bieżącej działalności i rozwiązywanie zgłaszanych przez nich
problemów
- negocjacja umów związanych z wynajmem krótkoterminowym

obowiązki m.in.:
- koordynacja pracy firm zewnętrznych, nadzór nad prawidłową eksploatacją budynku pod kątem
technicznym
- planowanie i kontrola budżetu operacyjnego, zamawianie i monitorowanie usług technicznych i związanych z infrastrukturą, nadzór nad przestrzeganiem zawartych umów
- sprawowanie codziennego nadzoru nad serwisem technicznym obiektu, organizacja obowiązków
pracowników, nadzór nad dostawcami zewnętrznymi oraz firmami serwisowymi
- sprawowanie codziennego nadzoru nad ochroną obiektu
- współpraca z najemcami w zakresie bieżącej działalności i rozwiązywanie zgłaszanych przez nich
problemów
- negocjacja umów związanych z wynajmem krótkoterminowym, fakturowanie czynszu i energii elektrycznej
- comiesięczna kontrola liczników energii elektrycznej i fakturowanie należności
- współpraca z innymi działami firmy (finanse, marketing, dział najmu, windykacja),regularne raportowanie do zarządu
- aktualizacja materiałów reklamowych najemców na dostępnych w centrum nośnikach reklamowych
(Infopoint, Monitory Digital Signage, Facebook, strona internetowa)
- planowanie i kontrola budżetu marketingowego organizacja wydarzeń o charakterze promocyjnym
- redagowanie i przygotowanie materiałów reklamowych oraz działań promocyjnych dla mediów
- współpraca z mediami, agencjami reklamowymi, dostawcami usług
- zarządzanie profilem Facebook i stroną internetową w systemie CMS

nauczyciel