Agnieszka Teklińska-Cichy

Kompleksowa obsługa nieruchomości w zakresie:
1) obsługi administracyjnej, w tym min.:
• przygotowania i obsługi zebrań Wspólnoty,
• zawierania/kontynuowania umów z dostawcami mediów, towarzystwami ubezpieczeniowymi, firmami zajmującymi się utrzymaniem czystości i utrzymaniem zimowym, pracami konserwatorskimi i remontowymi,
• prowadzenia wykazu lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży,
• sporządzania planu gospodarczego dla nieruchomości.
2) obsługi finansowo – księgowej, w tym min.:
• ewidencjonowania i księgowania wpłat właścicieli,
• rozliczania kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej oraz mediów,
• sporządzania rocznych sprawozdań finansowych,
• kontrolowania terminu wpłat oraz windykacji należności.
3) obsługi technicznej, w tym min.:
• przygotowania planów remontów i modernizacji, oraz zlecania ich przeprowadzania,
• zlecania bieżących napraw nieruchomości wspólnej oraz usuwania awarii,
• zlecanie kontroli technicznej i okresowych przeglądów nieruchomości i urządzeń stanowiących jej wyposażenie techniczne zgodnie z wymogami prawa budowlanego,
• prowadzenia Książki Obiektu Budowlanego oraz dokumentacji technicznej nieruchomości wspólnej.
4) obsługi prawnej, w tym min.:
• opracowania wzorów uchwał, regulaminów, statutu,
• współpracy ze specjalistami z różnych dziedzin prawa,
• reprezentowanie Wspólnoty na zewnątrz na podstawie udzielonego pełnomocnictwa

Posiadam odpowiednie licencje uprawniające do wykonywania zawodu nadane przez Ministerstwo Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej.

Jestem członkiem Małopolskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz Stowarzyszenia Zarządców i Administratorów Nieruchomości w Krakowie

W ramach prowadzonej działalności zajmowałam się:
• wyceną nieruchomości,
• zarządzaniem / administrowaniem nieruchomościami,
• pośrednictwem w obrocie nieruchomościami,
• doradztwem,
• przygotowaniem i przeprowadzaniem transakcji na zlecenie
• pomocą w regulacji stanów prawnych nieruchomości
• kompletowaniem dokumentów

Przez dwa lata zajmowałam się wyceną nieruchomości dla różnych celów i dla różnych klientów,
w tym banków. W zakres moich obowiązków wchodziło min. przeprowadzanie oględzin nieruchomości, gromadzenie i weryfikacja dokumentacji, wykonywanie projektów operatów szacunkowych i informacji bankowych.

Jako Pośrednik w obrocie nieruchomościami – samodzielnie przeprowadzałam wszystkie etapy procesu sprzedaży/zakupu nieruchomości (lokali mieszkalnych i użytkowych, nieruchomości gruntowych niezabudowanych - działek i zabudowanych - domów), w tym wyszukiwaniem nieruchomości, wydawaniem opinii na temat ich wartości, ustalaniem oczekiwań i możliwości finansowych klientów, sprawdzaniem stanu prawnego nieruchomości, reklamą oraz pomocą w uzyskaniu kredytu, zawieraniu umów przenoszących własność oraz później związanych ze zmianą właściciela nieruchomości.