GoldenLine
Zaloguj się
Maciej M.

Maciej M. ...void

Temat: Darowizna mieszkania

Starsza pani ma dwie córki, a każda z nich swoje pełnoletnie dzieci. Jednej (tylko!) z wnuczek pani ta chciałaby podarować swoje mieszkanie (jedyny majątek). Udała się do notariusza, który powiedział jej że mimo obdarowania wnuczki za życia darczyńcy, pozostali zstępni będą mogli po śmierci darczyńcy domagać się od obdarowanej tzw. zachowku. Czy interpretacja notariusza jest słuszna?
Starsza pani uważa że ani druga córka ani jej rodzina nie powinni otrzymać nic w spadku po niej, dlatego wpadła na w/w pomysł. Ew. co można doradzić starszej pani?
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Darowizna mieszkania

Notariusz miał rację. Taka darowizna będzie wliczana do spadku, jeżeli śmierć spadkodawcy nastąpiła w ciągu 10 lat od darowizny. Jeżeli to mieszkanie jest jedynym majątkiem spadkodawczyni i śmierć spadkodawcy nastąpi po upływie 10-letniego terminu, osoby te dalej będą mieć prawo do zachowku, ale w przypadku braku majątku będą dziedziczyć część z niczego, czyli nic. Pozbawić prawa do zachowku można poprzez wydziedziczenie, ale do tego muszą istnieć podstawy wymienione w art. 1008 kodeksu cywilnego.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Darowizna mieszkania

Notariusz miał rację. Taka darowizna będzie wliczana do spadku, jeżeli śmierć spadkodawcy nastąpiła w ciągu 10 lat od darowizny. Jeżeli to mieszkanie jest jedynym majątkiem spadkodawczyni i śmierć spadkodawcy nastąpi po upływie 10-letniego terminu, osoby te dalej będą mieć prawo do zachowku, ale w przypadku braku majątku będą dziedziczyć część z niczego, czyli nic. Pozbawić prawa do zachowku można poprzez wydziedziczenie, ale do tego muszą istnieć podstawy wymienione w art. 1008 kodeksu cywilnego.
Link do wypowiedziLink
Maciej M.

Maciej M. ...void

Temat: Darowizna mieszkania

Bardzo dziękuję.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Darowizna mieszkania

Hmm

zgodnie z treścią art. 1039 §1 Kodeksu Cywilnego można złożyć oświadczenie przez Darczyńców w akcie notarialny, że dokonaną niniejszym aktem darowiznę zwalniają od obowiązku zaliczenia jej na przypadającą po nich schedę spadkową
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Darowizna mieszkania

No nie, ale Ty piszesz o dziedziczeniu ustawowym, a tu chodzi o wpływ darowizny na zachowek, bo spadkodawczyni chyba chce zostawić testament.

Poza tym chce darować mieszkanie wnuczce, więc jeżeli dojdzie do dziedziczenia ustawowego, to dziedziczyć będą rodzice tej wnuczki. Jeżeli będą w tym czasie żyć, to chyba nie nastąpi w ogóle ustalenie schedy spadkowej wnuczki, prawda?
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Darowizna mieszkania

Maciej nic o testamencie nie pisał ...

no tak, jeśli syn / córka będą żyć, to nie nastąpi zaliczenie ...
Link do wypowiedziLink
Mira M.

Mira M. florystka, pracownik
biurowy...

Temat: Darowizna mieszkania

Maciej M.:
Starsza pani ma dwie córki, a każda z nich swoje pełnoletnie dzieci. Jednej (tylko!) z wnuczek pani ta chciałaby podarować swoje mieszkanie (jedyny majątek). Udała się do notariusza, który powiedział jej że mimo obdarowania wnuczki za życia darczyńcy, pozostali zstępni będą mogli po śmierci darczyńcy domagać się od obdarowanej tzw. zachowku. Czy interpretacja notariusza jest słuszna?
Starsza pani uważa że ani druga córka ani jej rodzina nie powinni otrzymać nic w spadku po niej, dlatego wpadła na w/w pomysł. Ew. co można doradzić starszej pani?

Niestety jest słuszna
co doradzic?
zastanowic sie czy zachodza przesłanki do wydziedziczenia
Link do wypowiedziLink
Maciej M.

Maciej M. ...void

Temat: Darowizna mieszkania

Rafał W.:
Maciej nic o testamencie nie pisał ...

no tak, jeśli syn / córka będą żyć, to nie nastąpi zaliczenie ...

darowizna miała być sposobem na wykluczenie możliwości skorzystania z zachowku. Po prostu wcześniej rodzice pomagali praktycznie tylko jednej córce, zakładając że po ich śmierci druga odziedziczy mieszkanie. Tymczasem I córka przyzwyczaiła się do tego co było i teraz otwarcie mówi że ma prawa do mieszkania i na pewno z nich skorzysta...
Wcześniejsza pomoc nie była ewidencjonowana, ani raczej nie zachodzą przesłanki do wydziedziczenia. Ot, pewnie jak to zwykle w rodzinie...
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Darowizna mieszkania

ja mam podobny choć inny przypadek a ponieważ z prawem mam niewiele wspólnego - nawet nie wiem od czego zacząć moje kroki.
Babcia za życia zapisała w testamencie dla mnie mieszkanie. Kiedy nadarzyła sie okazja jego wykupu - zapytała rodzinę, kto chce je wykupić. Wszyscy odmówili ( i dzieci i wnuki ) tylko ja się tego podjęłam i tak zrobiła. ( dlatego w testamencie mieszkanie jest dla mnie). co powinnam teraz zrobić ( Babcia zmarla ) ? Czy istnieje jakieś niebezpieczeństwo ( jeśli tak, to jak je wykluczyć) ze inne wnuki będą się domagać zachowku? Czy sprawa sądowa musi włączać w swój bieg wszystkich wnuków i dzieci?
Będę wdzięczna za pomoc. Bardzo.
Link do wypowiedziLink
Mira M.

Mira M. florystka, pracownik
biurowy...

Temat: Darowizna mieszkania

Grazyna Szabuniewicz:
ja mam podobny choć inny przypadek a ponieważ z prawem mam niewiele wspólnego - nawet nie wiem od czego zacząć moje kroki.
Babcia za życia zapisała w testamencie dla mnie mieszkanie. Kiedy nadarzyła sie okazja jego wykupu - zapytała rodzinę, kto chce je wykupić. Wszyscy odmówili ( i dzieci i wnuki ) tylko ja się tego podjęłam i tak zrobiła. ( dlatego w testamencie mieszkanie jest dla mnie). co powinnam teraz zrobić ( Babcia zmarla ) ? Czy istnieje jakieś niebezpieczeństwo ( jeśli tak, to jak je wykluczyć) ze inne wnuki będą się domagać zachowku? Czy sprawa sądowa musi włączać w swój bieg wszystkich wnuków i dzieci?
Będę wdzięczna za pomoc. Bardzo.

i stałas sie ofiara własnej zapobiegliwosci...
Nie ma znaczenia fakt, ze to Ty wykupiłas mieszkanie
dzieci maja prawo do zachowku, a jesli nie zyja to na ich miejsce wstepuja wnuki.
Chore.. prawda?
Link do wypowiedziLink
Maciej M.

Maciej M. ...void

Temat: Darowizna mieszkania

...taaa, w opisywanym przeze mnie przypadku mieszkanie starszej pani (w zasadzie rodziców, bo żył jeszcze tata) zostało wykupione za środki z książeczki mieszkaniowej tej faktycznie pokrzywdzonej córki :(
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Darowizna mieszkania

Maciej M.:
Ew. co można doradzić starszej pani?

Niech sprzeda wnuczce mieszkanie za dożywotnie w nim zamieszkanie.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Darowizna mieszkania

Krzysztof B.:
Maciej M.:
Ew. co można doradzić starszej pani?

Niech sprzeda wnuczce mieszkanie za dożywotnie w nim zamieszkanie.

sprzeda w cudzyslowiu..
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Darowizna mieszkania

Rafał W.:
Maciej nic o testamencie nie pisał ...

no tak, jeśli syn / córka będą żyć, to nie nastąpi zaliczenie ...

Nie użył słowa testament, ale użył słowa zachowek. A jak jest słowo zachowek, to testament chyba też się musi pojawić, prawda?
Link do wypowiedziLink
Maciej M.

Maciej M. ...void

Temat: Darowizna mieszkania

Tomasz Alot:
Rafał W.:
Maciej nic o testamencie nie pisał ...

no tak, jeśli syn / córka będą żyć, to nie nastąpi zaliczenie ...

Nie użył słowa testament, ale użył słowa zachowek. A jak jest słowo zachowek, to testament chyba też się musi pojawić, prawda?

Jak wspomniałem określenia "zachowek" użył notariusz w aspekcie zamiaru dokonania darowizny. To mnie zdziwiło i dlatego pytałem czy ma rację.
Link do wypowiedziLink
Ewa M M.

Ewa M M. nadal się roznosci
uczę

Temat: Darowizna mieszkania

Notariusz uczciwie uprzedził, na jakie klopoty MOŻE naraziĆ PO SMIERCI BABCI, OBDAROWANĄ wnuczkę taka darowizna, z uwagi na prawo innych zstępnych (potomków) owej babci do zachowku ( o ktorym kodeks cywilny sporo mowi w art. 991 - 1011 ktore warto osobiscie poczytać, tekst kodeksu musi byc m.in. na http://sejm.gov.pl)
Zatem w opisywanej sytuacji babcia, zeby cel swoj osiagnac tj. przekazać wnuczce swoje prawo wlasnosci mieszkania, a jednoczesnie wnuczki na klopoty po swojej smierci nie narazić, powinna zawrzeć z wnuczka umowę, tyle że nie darowizny, lecz albo dozywocia, albo kupna sprzedazy tego mieszkania.. (w drugiej - bezwzglednie z pokwitowaniem otrzymania pelnej sumy ceny, tę zas nalezy w umowie okreslić niewiele nizej od ceny rynkowej tego typu mieszkań, zeby inni zstępni po smierci babci nie mogli podwazać tej transakcji jako fikcyjnej sprzedazy, a w rzeczywistosci darowizny.. !!

A kwestia, czy babcia faktycznie otrzymała czy nie od wnuczki tę sumę, ktrorej odbiór od wnuczki pokwitowała w akcie notarialnym kupna - sprzedazy, to już prywatna sprawa babci, dlaczego ich w skarpecie czy w banku nie ma i jej spadkobiercy nie mogą ich otrzymać.. !(Dość trudno byloby owym spadkobiercom skutecznie udowodnic, ze babcia wbrew swemu pokwitowaniu pieniedzy jednak nie nie dostala... )Ewa M M. edytował(a) ten post dnia 22.11.08 o godzinie 21:18
Link do wypowiedziLink
Magdalena Wacławek

Magdalena Wacławek Kierownik Biura
Sprzedaży Agencyjnej

Temat: Darowizna mieszkania

[edit]Magdalena Wacławek edytował(a) ten post dnia 14.11.10 o godzinie 00:11
Link do wypowiedziLink
Ewa M M.

Ewa M M. nadal się roznosci
uczę

Temat: Darowizna mieszkania

Takie "oświadczenia" reszty potencjalnych spadkobierców, nawet pisemne, złożone za życia dziadków, w istocie obu Pań dostatecznie nie zabezpieczają. Tu, skoro Panie keszkacie z dziadkami, kotxy sa formalnie wlascicielami lokalu, to raczej chyba lepsza od umowy sprzedazy bylaby chyba wlasnie umowa dożywocia z przeniesieniem na Panie własnosci mieszkania... (A przy ustalaniu Waszych swiadczeń na rzecz dziadkow jako dozywotnikow poza tym ,ze oni beda w tym mieszkaniu dozywotnio mieszkac , dobrze bylo też zaznaczyć, ze to Wy wylozylyscie srodki na jego zakup.)
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj